Покупаем земельный участок - возможен ли подвох после оформления договора купли-продажи?

Продавец хочет остановить сделку после подписания договора - чем это грозит покупателю и какие у него шансы в его пользу?

Покупатель купил комнату в коммуналке. Подписали предварительный договор, внес задаток. Далее подписали договор купли-продажи. Все документы отдали на регистрацию в рег. палату. Произвели рассчет. - Т. е. деньги переданы продавцу. Прошло 3 недели - позвонили с рег. палаты и сказали, что продовец хочет остановить сделку - написал заявление в рег. палату. Чем чревато и какие у покупателя шансы в его пользу?

Читать ответы (3)

После оформления правильного документов на покупку квартиры, мы столкнулись с обременением от судебных приставов

Мы купили с мужем квартиру, все оформили правильно у нотариуса куплю продажу, после этого пошли отдали документы в рег. палату и 26 апреля мы получили документы на квартиру что являемся собственниками квартиры! Но через какое то время нам пришло письмо с рег. палаты что суд. приставы наложили обременение на квартиру! У меня вопрос должны ли в рег. палате знать об этом и что теперь делать в такой ситуации?

Читать ответы (3)

Продавец решил расторгнуть договор купли-продажи.

Мы купили квартиру и оформили договор купли-продажи, все документы сдали в рег. палату и свидетельство о регистрации будет готово через месяц. Продавец решил расторгнуть договор купли-продажи. Что нам делать?

Читать ответы (1)

Вопрос о моменте передачи денег при покупке земельного участка напрямую у собственника

Мы покупаем земельный участок напрямую у собственника, продавец хочет сначала получить деньги (всю сумму) и подписать договор купли-продажи, а на следующий день поехать сдавать документы в рег. палату, мы же хотим отдать деньги после сдачи документов в рег. палату. В какой момент по закону происходит передача денег?

Читать ответы (2)

Продавец отказывается открыть ячейку со средствами после отказа покупателя от сделки - что говорит закон?

Заключили договор купли-продажи зем. участка, деньги положили в ячейку в банк, документы отдали в рег. палату на регистрацию, я - покупатель передумала покупать участок, написала заявление в рег. палату на отказ в сделке, рег. палата сообщила, что 18 декабря могу забрать документы на отказ в сделке, продавец не хочет открывать ячейку, прав ли продавец.

Читать ответы (2)

Куда отдать свидетельство о государственной регистрации права продавца при оформлении сделки купли-продажи квартиры?

Сегодня оформили сделку куплю-продажи квартиры (покупали). Отдали все необходимые документы в регистрационную палату на регистрацию. Скажите, пожалуйста, куда должно отдаваться свидетельство о государственной регистрации права продавца? Продавец отдал нам. Разве в рег. палате оно не требуется? Мы опасаемся.

Читать ответы (2)

Согласие на продажу после смерти продавца - как повлияет на регистрацию земельного участка и дома?

Подали документы в рег палату на регистрацию зем участка и дома по договору продажи, деньги по договору получены заранее, договор является актом приема передачи, документы приняли, выдали расписки о получении документов. Продавец не донес согласие жены и через неделю погиб. Жена сделала согласие на продажу после его смерти готова довести сделку, рег палата приостановила регистрацию на месяц. Примет ли данное согласие рег палата для продолжения регистрации, и какие дальнейшие действия, суд?

Читать ответы (11)

Возможно ли зарегистрировать право собственности без оплаты остатка суммы и продавца?

Я продаю дом с участком составили с покупателем договор купли продажи без нотариуса с рассрочкой оплаты на три месяца при подписании покупатель оплатил 20% и остаток указали в договоре оплатит в течении 3 х месяцев равными долями после оплаты всей суммы мы с покупателем едем в рег. палату и регистрируем на него. Вопрос может ли покупатель имея на руках подписанный договор без остальных документов зарегистрировать право собственности в рег. палате без оплаты остальной суммы и продавца.

Читать ответы (1)

Необходимо начать заключение сделки по купле-продаже квартиры - возможны риски неоплаты и обмана?

Завтра с покупателем заключаем договор купли-продажи квартиры, через два дня едем подавать документы в рег. палату и оплата после рег. палаты, возможен такой вариант? Или меня обманывают, и после заключения договора, могут не заплатить? Они сказали, что 3 экземпляра договоров будут до рег. палаты у меня и якобы в случае чего порву договор и будто ничего не было...

Читать ответы (1)

У меня-же не отберут квартиру и не заставят погашать за продавца кредит (опять-таки не дай бог если она окажется в залоге?

Купил квартиру, уже подписали договор купли-продажи, все док-ты отдали в рег-ную палату., отдал деньги продавцу, где-то через месяц сказали прийти и забрать док-ты уже на меня --свид-во права собственности. Теперь мучаюсь, а вдруг эта квартира где-то заложена. Как это можно узнать? Приняла-бы рег-нная палата док-ты для оформления если-бы квартира была-бы где-то заложена, и каким-бы образом она (рег. палата) это могла-бы знать? В нашем договоре купли-продажи имеется пункт, где говорится, что со слов продавца квартира нигде не заложена и под никаким арестом не состоит. Если что продавца же могут привлечь к ответ-сти если квартира окаж-ся в залоге. У меня-же не отберут квартиру и не заставят погашать за продавца кредит (опять-таки не дай бог если она окажется в залоге?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59