Сосед сверху требует доступ к стоякам отопления, но я боюсь за сохранность своего имущества - кто несет ответственность в случае прорыва?

Question

Рассудите: У соседа сверху уже лет 5 свищи на стояках отопления, переодически появляются оранжевые пятна у меня на потолке. Я 3 года назад сделала ремонт в квартире чтобы решить вопрос с потолком, сделали натяжной потолок. Сосед довел ситуацию до предела, и просит меня предоставить ему доступ к стоякам, я не против, но проблема в том, что я в данный момент нахожусь в загранкомандировке. И без своего присутствия я ему доступ не разрешаю, т.к. боюсь что испортят мое имущество (потолок и стены). Он говорит, что напишет в УК о не предоставлении доступа в квартиру, и этим заилением снимает с себя и с УК ответственность на случай прорыва, вся ответственность ляжет на меня, уточняю сейчас прорыва нет, но ситуация на пределе. Сосед сверху хочет что бы я разрешила работы именно сейчас. Предоставить доступ в квартиру смогу через 3 месяца после прибытия в страну. Если все-таки рванет, ответственность ляжет на меня? Так ли это? Может ли сосед без моего присутствия проводить какие либо работы, даже если есть возможность попросить родственников? На кого ляжет ответственность (на соседа или УК) за ущерб имущества, если это произойдет в процессе работ? Письменного уведомления об предоставлении доступа в квартиру я не получала.

Парфенов Валерий Николаевич · Answer

без вашего присутствия обеспечить доступ можно только по решению суда. Насчет ответственности-по ка точно никто не знает причину появления свищей и чья в этом вина.Чтобы установить вину необходимо экспертное заключение

Сосед сверху требует доступ к стоякам отопления, но я боюсь за сохранность своего имущества - кто несет ответственность в случае прорыва?

Спор с соседом и УК о протечке на потолке и доступности стояков в квартире - что делать?

Порванный натяжной потолок - территория ответственности ТСЖ и возможные претензии по ущербу

Как доказать, что соседи сверху должны заделать дыру в потолке после ремонта кухни?

Суд присудил взыскание ущерба за пролитие квартиры из-за замены стояка, являюсь ли я виновным

Кто должен оплачивать увеличение дыры в стене для замены основного стояка в МКД?

Вопрос доступа в квартиру при замене стояков отопления - права и возможности

Как защитить свои права при повреждении потолка соседями в новостройке?

Соседский ремонт - Можно ли требовать доступ в мою квартиру?

Сосед самовольно проник в мою квартиру и изменения на стояках вызвали затопление - Как защитить свои права и возместить ущерб?

Ответственность и оплата за повреждения натяжного потолка при замене стояка

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59