Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Спор о перепланировке в брежневской панельке - как новый Тех-паспорт может стать доказательством отсутствия перепланировок?

22.03.2014, 08:55
• г. Санкт-Петербург

Занимаемся ремонтом в брежневской панельке. Несущие стены не трогаем. Часть внутренних тонких перегородок пришлось заменить на аналогичные по толщине (7 см). Пришлось снести сан-тех кабину (тонкостенная бетонная конструкция), и ровно на её месте возвести новые стены. Плюс заливали стяжку. Итог: план квартиры - расположение помещений - осталось всё строго по её Тех-паспорту. Соседи (из-за шума) наслали на нас Жил. Инспекцию. Первый раз мы их не пустили: представитель ЖИ выразил желание фотографировать - мы не дали: мол заходите, измеряйте, смотрите, и всё! Вопрос: если мы проведём замеры (вызовем БТИ сами) и получим новый Тех-паспорт на квартиру (он видимо, точно совпадёт со старым) - будет ли это доводом, что перепланировки не было? Оба тех паспорта можем Зак. письмом послать в ЖИ. Это разумно? Чем чревато, если и далее ЖИ не пускать с фотоаппаратом особенно?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Это Ваше права, а не обязанность пустить чиновников в квартиру, которая является Вашим жилищем. В ст. 25 Конституции РФ закреплено право граждан на неприкосновенность жилища.

Будут настаивать - рекомендуйте им обратиться в суд.

Закажите в ПИБ паспорт квартиры и представьте в жилищную инспекцию, чтобы снять все вопросы....

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Антон
06.08.2022, 11:52

Как получить Техпаспорт при перепланировке внутренних стен без разрешения городской Администрации?

В НЕЖИЛОМ помещении необходимо возвести новые межкомнатные стены и сместить дверные проемы, после чего получить новый Тех паспорт на помещение. Сейчас все ненесущие конструкции - из гипсокартона. В БТИ сказали, что для перепланировки требуется получить разрешение в городской Администрации, после этого сделать перепланировку и только после обратиться за техпаспортом. На самом ли деле мне требуется получение разрешение на перепланировку внутренних стен принадлежащего мне на праве собственности помещения, если несущие стены никак не затрагиваются? Возможно ли получение Техпаспорта на готовый переплан без привлечения Администрации? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Наталья
21.09.2013, 18:54

Какой документ при продаже квартиры является обязательным - технический паспорт или кадастровый?

Хотим купить квартиру, технический паспорт на квартиру просрочен, но сделан новый кадастровый. Продавец утверждает, что продажа будет проходить по кадастровому паспорту. Верно ли это? Тех. паспорт не обязателен или тут может быть подвох? (в квартире была перепланировка, но несущие стены не затронуты).
Читать ответы (1)
Любовь Михайловна
06.06.2014, 15:54

Проект перепланировки в МВК - Возникшие проблемы и вопросы юридической ответственности

Есть проект перепланировки (от проектировщиков пиба), который сейчас узаканивается в мвк. Ввиду того, что стяжка сохнет 28 дней, мы решили снести стены и залить стяжку, чтобы потом возвести новые по проекту. Стены не несущие. Устное согласие пиб дал на снос. Как только снесли стену, пришел председатель УК и грозит вызывать жилинспекцию. Думаем, никого не пускать, пока не будет решения. И пока сохнет пол. Мы живем в другом месте. Они могут сломать дверь? Могут ли подать в суд, если не попадут в квартиру? На каком основании?
Читать ответы (1)
Наталья
13.06.2016, 12:11

Можно ли купить билет по старому паспорту и путешествовать с новым?

Мой паспорт на замене, мне 45 лет. Решили ехать поездом на юг. Есть ксерокопия старого паспорта. Могу ли я купить билет по старому паспорту, а ехать уже с новым. Ведь в новых паспортах есть отметка о старом паспорте.
Читать ответы (3)
Павел
31.08.2016, 22:06

Как получить новый технический паспорт для квартиры с перепланировкой без составления нового проекта?

В квартире сделана перепланировка в 2004 году. Это отражено в старом паспорте на квартиру и заверено печатью БТИ. Нами куплена в 2008. Сейчас хотим продать квартиру, нужен технический паспорт с перепланировкой. В БТИ предлагают составить по новой проект от 15000 р. + далее куча бюрократии. Нельзя получить новый тех. план без нового проекта?
Читать ответы (2)
Андрей
29.12.2003, 18:54

Прекращает ли действие возможность замены паспорта по месту временной регистрации с 01.01.2004.

Какая административная ответственность наступает по истечении срока замены паспорта старого образца на новый в случае если новый паспорт не получен и не сдан на замену старый паспорт. Прекращает ли действие возможность замены паспорта по месту временной регистрации с 01.01.2004. И каким образом можно будет по старому паспорту добраться до места постоянной регистрации для замены паспорта в случае невозможности замены по месту временной регистрации?
Читать ответы (1)
Яромир
24.10.2017, 04:32

Возможность мошенников захватить муниципальную квартиру по старому паспорту

Была стычка с соседом. Угрожал, что может захватить муниципальную квартиру. Потому пропал паспорт. Был в полиции и написал заявление о пропаже паспорта. Получил новый паспорт. Могут мошенники захватить муниципальную квартиру по старому паспорту? Никаких доказательств насчет соседа нет. Надо уведомлять росреестр о новом паспорте?
Читать ответы (1)
Юрий
23.10.2017, 14:48

Угроза захвата муниципальной квартиры и пропажа паспорта - как обезопасить себя и уведомить Росреестр о новом документе?

Была стычка с соседом. Угрожал, что может захватить муниципальную квартиру. Потом пропал паспорт. Был в полиции и написал заявление о пропаже паспорта. Получил новый паспорт. Могут мошенники захватить муниципальную квартиру по старому паспорту? Никаких доказательств насчёт соседа нет. Надо уведомлять росреестр о новом паспорте?
Читать ответы (1)
Ирина
20.02.2014, 15:27

Проблемы при приватизации квартиры - как узаконить перепланировку санузла?

Приватизировала квартиру, БТИ сделала мне тех. паспорт на квартиру при этом выдали план старый без изменений (в кухне была отведена комната под санузел-туалет), после получения старого тех. паспорта сделала новый с изменениями (т.е.с туалетной комнатой на плане), оказалось что, делать туалетную комнату я не имею права, т.к это перепланировка и нужно разрешение на перепланировку комнаты, но и делать туалетную комнату над соседской кухней (я живу на 2 этаже-2 эт. дом) по Сан Пин нельзя, каким образом узаконить я могу такую перепланировку?
Читать ответы (1)
Татьяна
07.02.2011, 03:46

И если это так, то должен ли быть какой - то документ разрешающий перепланировку этой квартиры?

Я покупаю квартиру, в квартире выполнена перепланировка, в тех. паспорте она не отражена, на мой вопрос, оформлена ли документально перепланировка, риелтор агентства недвижимости, выступающий со стороны продавца, ответил, что в настоящее время переоформление тех. паспорта при перепланировке не требуется.. Так ли это? и если это так, то должен ли быть какой - то документ разрешающий перепланировку этой квартиры? Перепланировка квартиры.
Читать ответы (1)