Почему мне не ответили на заявление о согласовании проекта границ земельного участка?

Как оформить разрешение на строительство для жилого дома на арендованном земельном участке?

Я физическое лицо. 1.Получил постановление Главы Администрации о предоставлении земельного участка категории Земли населённых пунктов в аренду для строительства жилого дома. 2,Получил постановление Главы Администрации об утверждении проекта границ земельного участка. 3. Имею договор аренды данного участка для строительства дома. 4. Есть кадастровая выписка на данный участок. Как только поставлю коробку могу оформлять участок в частную собственность. Пошёл в архитектуру, где собственно и сказали, что для разрешения на строительство надо сделать: 1. Генеральный план участка с вертикальной планировкой и привязкой проекта к местностии и планом дома (который вроде как и является разрешением на строительство) 2.Топосъемка участка с прилегающей частью улицы (без топосъёмки ну просто никак, хотя на мой взгляд хотят за мой счёт сделать данный документ и заработать) Дом одноэтажный, если важно. На основании вышеизложенного подскажите какие документы я должен заказать в архитектуре по закону? Сам участок выделенный мне под строительство не является уже разрешением на строительство? Пожалуйста, при ответе делайте ссылки на нормативные акты, законы и.т.д.

Читать ответы (4)

Министерство строительства и архитектуры игнорирует жалобы граждан, администрация города отвечает по их поручению

Писал министру строительства и архитектуры области жалобу на действия администрации города, ответа от министерства не получил, а получил ответ от администрации города, которая дала ответ по поручению указанного министерства. Правомерны ли такие действия министерства, так как до этого обращался в администрацию по тому же вопросу, а в заявлении министерству прилагал ответы администрации?

Читать ответы (1)

Задержка ответа от департамента архитектуры и строительства

Обратился в департамент архитектуры и строительства с заявлением рассмотреть вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства для земельного участка 03.04. 2017 года. Сегодня 07.05.2018 ответ мной не получен. Куда мне обратиться для решения моего вопроса? Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы с строительством гаража - отказ архитектуры и согласие соседа

На своем участке под индивидуальное строительство решила построить гараж. Обратилась в архитектуру, там мне сказали, что нужно межевание и координаты участка. После предоставления в архитектуру документов, там мне теперь уже отказывают в строительстве, порвали мое заявление, обращались грубо. Также ссылаются в архитектуре и на согласие соседа. Сосед против строительства, хотя гараж будет находится в 1, 5 м от его забора и пристроен к моему дому. У меня участок 5, 5 соток. Могут ли мне отказать в строительстве гаража, если сосед против? Куда можно обратится за помощью?

Читать ответы (1)

Вопрос о приватизации земельного участка с незавершенным строительством в Тюмени

Здравсвуйте! Я проживаю в городе Тюмень. В 2006 году администрацией города был выделен нашей семье земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. Мы на этом участке (10 соток) построили небольшой дом и зарегистрровали его в собственность. Теперь у нас есть дом с адресом, где наша семья прописана и проживает. По техническому паспорту на участке кроме этого дома (изначально на схеме строительства земельного участка это строение было указано как хоз. постойка), имеется незавершенное строительство (фундамент под большой дом, указанный ранее на схеме строительства земельного участка как жилой дом). После письменного обращения в Департамент имущественных отношений г. Тюмени (где оформлена аренда земли) с заявлением о разрешении ввести земельный участок в собствееность, нам пришел письменный ответ об отказе, в виду того, что на участке имеется незавершенное строительство. У меня такой вопрос: правомерен ли отказ департамента? Если нет, то каким образом действовать дальше, чтобы приватезировать земельный участок?

Читать ответы (1)

Возможность продления срока договора аренды земельного участка для строительства незавершенного индивидуального жилого дома

В 2009 году был заключен договор аренды земельного участка с администрацией района для строительства индивидуального жилого дома. До истечения срока договора аренды подано заявление в администрацию города о продлении срока договора аренды. На какой срок можно продлить договор если строительство не завершено и право собственности на незавершенный строительством жилой дом не зарегистрировано?

Читать ответы (1)

Несоответствие сроков строительства в заявлении и проекте организации - ПОС-4 года против заявленных 40 месяцев

1. Срок строительства, указанный в заявлении на выдачу разрешения на строительство 40 месяцев не соответствует указанному в проекте организации строительства 36 месяцев. Срок строительства согласно ПОС-4 года, строительство разбито на 2 этапа: 1. Этап 4 месяца противооползневые мероприятия 2. Этап 3 года строительство многоквартирного жилого дома.

Читать ответы (3)

Повторно написал, что прошу дать письменный ответ в срок до 15 мая.

Заключил договор долевого строительства в августе 2000 г. Срок сдачи дома второй квартал 2001 г. Регулярно, согласно графика перечислял деньги до февраля 2001 года. Перестал перечислять потому что остановилось строительство. Позвонив в организацию "Магазин квартир", получил ответ:-"Да действительно не большое отставание будет, но наверстаем. Принисите заявление о пересмотре графика внесения денег. Принес 12 февраля, зарегистрировал, ответа не получил. Повторно написал, что прошу дать письменный ответ в срок до 15 мая. Ответа не получил. Зам. ген. директора к телефону не зовут. Какие мои действия? С уважением, Николай.

Читать ответы (1)

Нарушение сроков строительства дачного дома - возможность подачи в суд на упущенную выгоду

Мы заказали проект в строительной организации для строительства дачного дома, сроки выполнения проекта нарушены, наступила осень и начинать строительство поздно. Можно ли подать в суд на упущенную выгоду, или, не знаем как это грамотно сформулировать. Спасибо, очень ждём ответ.

Читать ответы (1)

Нарушение сроков согласования реконструкции жилого дома со стороны администрации - как доказать свою правоту?

Подали уведомление о планируемой реконструкции жилого дома в администрацию 05.02.2020, нам дали ответ только 02.03.2020, а должны были в течение 7 рабочих дней. Мы подождали даже чуть больше, ответа нет - начали стройку. По закону если они не дали ответ в течение 7 дней то строительство считается согласованным. Но как теперь доказать в случае окончания строительства при уже вводе в эксплуатацию так скажем что они нарушили сроки направления ответа на мое уведомление? Они схитрили и в ответе поставили дату 11.02.2020!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59