Я пенсионерка - Сколько нужно будет заплатить налог с продажи жилого дома стоимостью 1500000 рублей доставшего по наследству.

если была собственником более трех лет - ничего.

Удачи

Здравствуйте.

От суммы продажи квартиры должны уплатить 13% за минусом 1 000 000 рублей, если квартира в собственности менее 3 лет. Кадастровая стоимость здесь ни при чем.

Как расчитать налог от продажи квартиры, продажа 2100000, кадастровая стоимость 1500000, сколько придется заплатить налог?

Изменения применяются в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года.

Если у Вас до 2016 года и в собственности более 3 лет налога не будет, если менее и получили безвозмездно налог 13% от суммы свыше 1 млн. руб.--ст.220 нкрф.

Вместо получения вычета в размере 1 млн руб., вы вправе уменьшить сумму дохода от продажи на сумму расходов, связанных с приобретением квартиры, и с разницы заплатить налог. Учитываться будет стоимость, указанная в договоре, а не кадастровая.

Никакого налога платить не обязаны при сумме сделки до 1 000 000 руб

Светлана Вы освобождены от уплаты налога, так как сумма за которую Вы продали дом менее 1 000 000 рублей.

адвокат Л.Н. Носкова

Добрый день!

В вашем случае налог будет исчисляться так:

1500000-1000000 (налоговый вычет)=500 000

Налоговая база таким образом 500 000,

Т.е. по 250 000 у каждого.

250 000/100*13=32500

Каждый из вас должен будет заплатить налог 32500.

Кадастровая стоимость в расчёт не берётся в вашем случае, потому что она значительно ниже цены, которая будет указана в договоре.

Здравствуйте.

Если ранее с покупки квартиры налоговый вычет не получали, то еще налоговая Вашему мужу должна останется при правильном оформлении.

В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).

При этом в целях настоящего подпункта не учитывается жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение), приобретенное (приобретенная) в собственность налогоплательщика и (или) его супруга (супруги) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение (проданную долю в праве собственности на жилое помещение) от налогоплательщика к покупателю.

При соблюдении установленных настоящим подпунктом условий в отношении жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение) положения настоящего пункта распространяются на земельный участок, на котором расположено такое жилое помещение (долю в праве собственности на земельный участок, связанную с долей в праве собственности на такое жилое помещение), и расположенные на указанном земельном участке хозяйственные строения и (или) сооружения.

Если соблюдается это условие, то ни сколько.

обратитесь к юристу очно

в вопросе недостаточно информации, нужно знать когда приняли наследство, кто владее другой долей

Здравствуйте.35 750 должны оплатить налог.

При продаже квартиры, земельного участка, иной недвижимости (доли в них) необходимо задекларировать полученный доход, а также исчислить и уплатить с него НДФЛ - 13% от полученной с продажи суммы.

Освобождение доходов от продажи недвижимого имущества от обложения НДФЛ зависит от того, сколько лет такое имущество было в вашей собственности. Так, по общему правилу, если вы владеете объектом недвижимости не менее трех лет (в отношении имущества, приобретенного до 01.01.2016) или не менее установленного минимального срока (в отношении имущества, приобретенного после 01.01.2016), то доходы от его продажи НДФЛ не облагаются и не декларируются (п. 17.1 ст. 217, п. 2 ст. 217.1, пп. 2 п. 1 ст. 228, п. п. 1, 4 ст. 229 НК РФ; ч. 3 ст. 4 Закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ).

Здравствуйте, Павел!

Обратите внимание, что при наследовании 3-летний срок исчисляется с даты смерти наследодателя.

Если 3 года не прошло, налог платится с суммы, превышающей 1 млн. рублей. При этом если цена будет ниже 70% кадастровой стоимости, налог исчислят из 70% кадастровой стоимости.

Надо подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о налоговом вычете.

Любовь! Нисколько. До 1 000 000 руб. предоставляется налоговый вычет.

НК РФ

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.

Неизвестно, по изложенным данным - не определить. Но при любом варианте - сумму выручки, для налогообложения, примут фактическую. Установленное, в ст. 217.1 НК РФ, ограничение - в 0,7 от кадастровой стоимости, не менее. А это, по тексту - всего 1 190 000.

Если нерезидент РФ (находится в РФ менее 183 дней за последние 12 месяцев),то ставка налога- 30%