Квартира разделена на 2 равные доли, которые были подарены родителями двум дочерям. Может ли одна из дочерей продать долю, полученную в дар, если вторая из дочерей не имеет возможности её выкупить?
если другой собственник не выкупит долю, то продавец может продать ее любому покупателю
Спросить
Одна дочь должна предложить свою долю сестре, а после её отказа или по прошествии 30 дней с момента уведомления о продаже своей доли, может продать кому хочет.
Спросить
Сергей! Продать долю в праве собственности возможно при условии соблюдения правил, которые установлены ст. 250 ГК РФ.
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Спросить
Да, может с соблюдением треб ст. 250 ГК РФ.
Спросить
