Как рассчитывается и насколько долго нужно будет платить налог на имущество при владении квартирой? И вопрос задолженности и пени за не получение квитанции.

Налог на имущество физических лиц платится всеми лицами, имеющими в собственности жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения (статьи 1, 2 Закона Российской Федерации от 9 декабря 1991 года № 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц"). Поэтому, конечно же, пока квартира в Вашей собственности, Вы ежегодно обязаны платить налог.

Согласно статье 3 указанного Закона ставки налога следующие: при стоимости имущества до 300 тыс. рублей - до 0,1 процента, при стоимости имущества от 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей - от 0,1 до 0,3 процента; при стоимости имущества свыше 500 тыс. рублей - от 0,3 до 2,0 процента. Конкретные ставки устанавливаются представительными органами местного самоуправления. Согласно статье 5 указанного Закона налог исчисляется налоговыми органами на основании данных об инвентаризационной стоимости.

Платежные извещения (уведомления) об уплате налога вручаются плательщикам налоговыми органами ежегодно не позднее 1 августа. До получения уведомления об уплате налога обязанность платить налог не возникает. Согласно статье 52 НК РФ налоговое уведомление может быть передано физическому лицу лично под расписку или иным способом, подтверждающим факт и дату его получения. В случае, когда указанное лицо уклоняется от получения налогового уведомления, данное уведомление направляется по почте заказным письмом. Налоговое уведомление считается полученным по истечении шести дней с даты направления заказного письма. Только если я правильно понял, Вы не уклонялись, а просто не получили уведомления. Полагаю, что это проблема налогового органа, потому как если человек не уклоняется от вручения почтового отправления, всегда есть возможность доставить это почтовое отправление по адресу.

С уважением,