ТСЖ требует копии свидетельств о собственности - опасно ли оставлять документы?

199₽ VIP

Управляющая Тсж требует принести копию свидетельства на квартиру, я по личным причинам (квартира в ипотеке и не хочу чтобы об этом знал весь дом и соседи) не хочу показывать документ, считаю что это нарушают мои права на неприкосновенность личной жизни. Членом Тсж я не являюсь, я просто собственник квартиры. Имею ли я право устно сказать о собственнике и количестве проживающих, для того что бы оплачивать счета по квартире, а свидетельство не приносить. На какой закон я могу ссылаться, если я права?

Истребование протокола общего собрания многоквартирного дома. Собственники помещений многоквартирного дома в Москве провели общее собрание собственников квартир приняли решение о передаче части общедомового имущества во временное пользование одному из собственников квартиры в этом доме. Собственники, не принявшие участие в собрании хотят ознакомиться с оригиналами документов собрания (уведомления о собрании, протокол, решения, уведомления о решениях). Какой орган уполномочен истребовать указанный протокол и документы для ознгкомления в условиях, когда при доме нет Совета Дома, а определенный собранием собственник не предоставляет документы под предлогом того, что они переданы в инстанцию для решения вопроса о переводе его собственности в нежилой фонд.

День добрый! Объясните мне пожалуйста достаточно ли при очном голосовании на общедомовом собрании показать копию документа на право собственности или обязательно ещё предъявлять паспорт с пропиской и оригинал права собственности. Или достаточно прописки только для участия в очном голосовании. При заочном голосовании собственник ЛИЧНО должен заполнять номера документов свидетельства на собственность и площадь или как правильно? Просто у нас инициаторы собрания требуют передать им копии свидетельства и паспорта. На каком основании они это могут требовать они УК ни ТСЖ не родственники мне просто соседи решившие провести собрание. Я ведь как собственник могу только предъявить для сверки им свидетельство на собственность в данном доме, а прописан могу быть и по другому адресу. Правильно ли я понимаю что я не обязан им передавать копии моих документов? Поясните пожалуйста.

В прошлом году все владельцы квартир нашего дома заключили договор с управляющей компанией, в качестве которой выступает тот же самый ДЭЗ, который этот дом прежде обслуживал. Есть договор на обслуживание, который от имени всех собственников квартир подписал уполномоченный на общем собрании. Еще есть протокол собрания, где принято решение о заключении этого договора. А больше, собственно, никаких документов и нет. И никаких собраний не проводилось. Согласно п.4 ст.45 ЖК «Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.» Правильно ли мы понимаем, что если имеется решение Общего собрания, в котором определено помещение, в котором размещается сообщение о проведении Общего собрания, то для созыва собрания достаточно разместить объявление в этом помещении. Если же такого решения нет, то созывать Общее собрание можно только уведомлением каждого собственника заказным письмом либо вручением уведомления под расписку. А объявление о собрании, вывешенное в подъезде, уведомлением не считается. Все верно?

Председатель нашего ТСЖ заключил договор с фирмой, чтобы они вымыли стекла лоджий в нашем доме, мотивируя это тем, что такое решение было принято на общем собрании членов ТСЖ, документы при этом посмотреть не дает (решение собрания). я не член ТСЖ, мне эта помывка не нужна. Каким образом мне законно отказаться от данной дополнительной услуги? В договоре у них написано, что объем работ можно изменить, вот я бы и хотела изменить объем работ по нашему дому на мою квартиру.

Обращаюсь с такой проблемой. Живем мы в многоквартирном доме, дом у нас огорожен заборами, но не везде, в доме нашем не очень большая парковка для машин, есть ещё парковка за домом тоже не большая, в наш дом бывают приезжают посторонние люди и ставят свои машины, а нам жильцам не где поставить машину, мы с нашем домом, но хочу сказать не совсеми жильцами разговаривали о том чтобы поставить ворота автоматические. Но тема эта особо развита не была, а тут проло собрание нашего дома, но хочу заметить что жильцов на этом собрании было 7 человек, в нашем доме 62 квартиры, и они без всех остальных решили перед новым годом поставить ворота. Об этом они потом вывесили на подьездах о том чтобы сдать деньги, многие жильцы в том числе и я стали возмущаться, что почему именно перед новым годом, где вы были когда была осень, ведь сейчас перед праздниками ни у кого нет денег и многих не было на собрании. Но одна у нас тут из жильцов которая себя возомнила главной сказала на собрание ходить надо было. Но у меня такое мнение что это надо было не собрание делать, а ходить с листком и ставить роспись с каждой квартиры о том что человек согласен. Вот теперь мне и другим жильцам нам сказали, так как вы деньги не сдаете, вы теперь свои машины за воротами ставить будете, но ведь они на это не имеют право, кто они такие, я купила квартиру и я имею право ставить свою машину возле своего подьезда. Скажите как быть, есть ли какие то законы, чтобы мне бьяснить этим людям что они не имеют право меня не впустить в свой дом, какая управа на них есть на этих самоуверенных жильцов?

Общее собрание ЖСК приняло решение установить шлагбаум при въезде на придомовую территорию и постановило допускать на данную территорию не более одной машины собственника из каждой квартиры. В связи с этим моя дочь, зарегистрированная по данному адресу, не может въехать на придомовую территорию. Оставлять машину за пределами территории негде-шоссе. Я являюсь собственником 4-хкомнатной квартиры, по площади в 2 раза большей, чем однокомнатные квартиры в нашем доме. На собрании присутствующие голосовали человеками а не собственными метрами. Придомовая территория в собственность не оформлена. Установка шлагбаума с компетентными органами не согласована. Проконсультируйте пожалуйста правомерно ли решение собрания и такой раздел парковочных мест.

Может ли общее собрание дома запретить мне ставить авто на придомовой территории ссылаясь на протокол собрания, который я в глаза не видел и в котором указано что парковать на придомовую территорию личный автомобиль может только собственник квартиры... в моем случае сообственник моя мама я прописан в квартире...?

Я собственник квартиры в многоквартирном доме. Во дворе моего дома стоит шлагбаум, для того чтобы на придомовой территории дома могли парковаться только те, кто имеет пульт от этого шлагбаума. Со слов соседей этот шлагбаум был установлен по предварительному сговору некоторых жильцов дома, которые скидывались на этот шлагбаум и ограждения. Так как я такой же жилец дома, то я попросил выдать пульт от шлагбаума также и мне, но что был послан далеко в грубой форме. Вкратце мне объяснили, что мест на этой площадке мало, на всех не хватит, и что меня не было на собрание, а по какой причине меня не было их не волнует, и что денег на шлагбаум я не давал, а сейчас уже поздно давать. В доме выбрана форма правления - управляющая компания. В управляющей компании я также был послан далеко. Вкратце в управляющей компании мне сказали, что шлагбаумом управляющая компания не занимается, что она его не ставила, и вообще им пофиг кто и как паркуется, хоть перестреляйте там друг друга. Ещё я также узнал, что участок земли (придомовая территория дома), на которой стоит шлагбаум и ограничивает пользование этим участком, находится в общедолевой собственности жильцов дома. Но это только со слов соседей и управляющей компании, выдать подтверждающий это документ соответственно никто не хочет. То есть, получается, я как собственник квартиры в многоквартирном доме, также являюсь общедолевым собственником этого участка, но меня на него не пускают, поэтому я бы хотел убрать этот шлагбаум, и не своим личным решением, а решением суда. Возможно ли такое? Если да, то первый вопрос кого ставить ответчиком в этом деле? И второй вопрос, где всё-таки можно взять документ, подтверждающий, что участок земли (придомовая территория дома), на которой стоит шлагбаум и ограничивает пользование этим участком, находится в общедолевой собственности жильцов дома? Так как чувствую, что в суде мне придётся доказывать не на словах, что я имею общедолевое право собственности на этот участок. Или всё-таки достаточно будет доказать, что я просто собственник квартиры в многоквартирном доме, возле которого находится этот участок?

На общем собрании жильцов кворума не было. Решили считать это собрание недействительным, так как при его организации не были учтены все требования законодательства. Какой документ в этом случае должны составить инициаторы собрания? Протокол или акт? Есть ли образцы подобных документов?