Как отказаться от участия в долевом строительстве, если договор не прошел регистрацию, и каков размер неустойки?

После регистрации договора долевое участие в строительстве в регистрационной палате, получили договор с двумя печатями: произведена государственная регистрация договора участия в долевом строительстве и произведена государственная регистрация ипотеки. Оплата за квартиру была 100 %-в течении 5 банковских дней. Для чего стоит вторая печать произведена государственная регистрация ипотеки? Настораживает слово ипотека.

Я зарегистрировала договор участия в долевом строительстве в рег. палате. Мне вернули договор, там две печати и две регистрации: одна договора участия в долевом строительстве, а другая ипотеки с силу закона. Я после регистрации должна заплатить полную сумму квартиры, которая прописана в договоре. Правомерна ли регистрация ипотеки, если ее нет на самом деле?

Как я могу проверить, зарегистрирован ли мой договор участия в долевом строительстве в Росреестре? Так как мне пришло письмо о приостановлении регистрации договора (от 21.11.2014), а 30.11.2014 я получила свой договор долевого строительствa?

Могу ли я обратиться в суд с иском о выплате штрафа за нарушение сроков строительства многоквартирного дома, в котором я купил квартиру если: - срок сдачи по договору переуступки требования - IV квартал 2006; - строительство до сего дня надлежащим образом не зарегистрировано (соответственно в регистрационной палате не зарегистрирован договор переуступки) хотя уже создана комиссия по приему дома; Перечень документов, которые у меня имеются: 1. Договор на долевое участие в строительстве жилья. 2. Трехсторонний договор переуступки права требования.

Если я подал в фирму застройщика заявление о расторжении договора долевого участия в строительстве жилого дома, каков дальнейший порядок действий? Договор зарегистрирован в регистрационной палате.

Заключила договор участия в долевом строительстве жилья. Но не обратила внимание на пункт о неустойке, а именно: в соответствии с законом 214 фз ст 6 п 2 В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. А в моём договоре второго предложения из данной статьи просто нет (то что касается двойного размера) . Могу ли я рассчитывать на двойной размер неустойки? Спасибо!

Помогите разобраться в следующем моменте. Сегодня подписала договор долевого участия на строящийся объект (квартиру). Для регистрации договора в регистрационной палате со мной заключают договор на оказание услуг, но в самом тексте договора на оказание услуг отсутствует упоминание о представлении документов в Федеральную Регистрационную Службу, сопровождении государственной регистрации договора долевого участия в строительстве, получении зарегистрированного договора долевого участия в строительстве и передача его мне, а только указаны следующие пункты: 2.1.Исполнитель оказывает Заказчику следующие услуги: 2.1.1.осуществляет подготовку текстов Договора участия в долевом строительстве, Договора уступки прав, Дополнительных соглашений, Соглашений о расторжении, внесений изменений в Договоры; 2.1.2. разъясняет условия заключения Договора участия в долевом строительстве, Договора уступки прав, дополнительных соглашений, Соглашений о расторжении; 2.1.3. консультирует Заказчика по всем вопросам, входящим в компетенцию Исполнителя и имеющим отношение к заключению Договора участия в долевом строительстве, Договора уступки прав, дополнительных соглашений, Соглашений о расторжении. Правомерно ли мои требования о внесении в договор оказания услуг конкретно регистрацию договора? Спасибо, Ирина.

ПОВТОРНО. Здравствуйте. Помогите пожалуйста. 26.12.2005 г. я заключила Договор участия в долевом строительстве на строительство квартиры (договор зарегистрирован в регистрационной палате 27.07.2006 г.). Крайний срок сдачи объекта – 31.05.2006 г. Фактически передан объект – 04.10.2006 г. Вопрос: Верно ли расчитывать неустойку за 125 дней просрочки передачи объекта в соответствии с законом «Об участии в долевом строительстве...» №214-ФЗ от 30.12.2004 (в первой редакции) «... в размере 1/75 ставки рефен. ЦБ РФ...» или нужно учитывать изменения указанные в законе от 18.07.2006 № 111-ФЗ «...в размере 1/300 ставки...»? И основания применения того или иного варианта. В тексте договора указано, что я могу требовать неустойку в соответствии с установленными норами законодательства.

Я заключил договор о долевом участии в строительстве, который зарегистрирован в регистрационной палате, денежные средства не перечислял так, как изменились финансовые обстоятельства. Сроки оплаты не прошли. Могу ли я расторгнуть договор без уплаты денег за просрочку.

Собираюсь купить квартиру на этапе строительства. И у меня появились сомнения вот в чем. Договор участия в долевом строительстве заключен между застройщиком и другой организацией, далее по договору Участник долевого строительства. Данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы гос. регистрации. Заключается договор уступки прав требования между Участником долевого строительства и Новым участником долевого строительства (гражданин). Скажите пожалуйста, не ли риска заключать такой договор? На какой стадии нужно производить оплату? После заключения договора или же после регистрации в рег. палате? Есть какой то риск, если оплатить после подписания договора?