Гражданка Бурова купила жилой дом площадью 96 кв. м. с хозяйственными постройками площадью 95 кв. м. в деревне Луковниково.

Гражданка Бурова купила жилой дом площадью 96 кв.м. с хозяйственными постройками площадью 95 кв.м. в деревне Луковниково. Земельный участок расположен в сельском населенном пункте относится к землям сельскохозяйственного назначения и предназначен для ведения личного подсобного хозяйства. Документы о правах на земельный участок площадью 3200 кв.м. у продавца оформлены не были. Кроме того, гражданка Бурова является наследницей земельной доли в размере 9,5 га, доставшейся ей от бабушки. Гражданка решила переехать в деревню и обустроиться там с семьей.

Гражданка решила выделить земельный участок в счет земельной доли для организации ведения личного подсобного хозяйства. При этом гражданка желала выделить в счет земельной доли непосредственно прилегающий земельный участок к участку, на котором расположен приобретенный ею дом. При выделении земельного участка площадью 9,5 га сформированный земельный участок гражданки Буровой оказывался на берегу реки Тьма. Часть берега использовалась для выпаса скота, принадлежащего колхозу и жителям деревни Луковниково, берег реки – для водопоя скота. Гражданка Бурова не возражала против выгула и водопоя скота на территории водохранной зоны река Тьма с установлением платного сервитута на её земельный участок, так как полагала, что граница участка будет совпадать с береговой линией. Гражданка планировала укрепить берег, очистить дно (глубина реки Тьма на участке деревни Луковникова составляла от 0,5 м до 1,25 м) и соорудить скамейки на берегу реки. Ограждение участка планировала установить по границе водоохраной зоны реки для обеспечения свободного прохода к реке жителям деревни Луковниково.

Гражданка обратилась в юридическую консультацию для того, чтобы ей составили план действий по оформлению документов о правах на земельные участки для определения возможности реализации её намерений, сроков и размера затрат. При этом, гражданка выразила желание уточнить относительно возможности выдела ей земельного участка таким образом, чтобы создать поместье, имеющее выход на реку. В поместье гражданка планировала вести личное подсобное хозяйство и разводить птиц (гусей, уток, перепелов, кур и т.п).

Задание: Разъясните письменно гражданке Буровой последовательность действий по оформлению документов о правах на земельные участки, указав, какие землеустроительные действия должны быть проведены и кем при оформлении документов о правах на земельный участок под домом и при выделе земельного участка в счет земельной доли?