Подача в суд на риэлтера АН - обман инвестиционным договором и неправомерные действия

Летом 2011 года приобрел квартиру по дду. все по закону 214 зарегистрировано в регпалате. По договору есть частичная отделка. Застройщику написано 2 претензии по отделке. Застройщик утверждает что это ошибка и из принципа отделку не сделает. В итоге в июле 2014 года подписан акт приема-передачи. В актеуже после подписи и печати дописано мной что застройщик не выполнил пункт договоро. Приобращении в регпалату сказали что под моей записью нужна еще подпись застройщика и печать. Застройщик ставит еще одну подпись и печать отказывается. Как в такой ситуации зарегистрировать право собственности?

У меня такая ситуация. Купила квартиру по взаимозачету с подрядчиком. Акт взаимозачета подписан тремя сторонами: застройщиком, подрядной организацией и мной. Предварительный договор купли-продажи квартиры заключен с застройщиком. В договоре прописано что квартира передается по акту взаимозачета с подрядной организацией. Также есть письмо от застройщика, в котором указано что приобретенная мной квартира отписана подрядчику. Ключи выдали, акт приема-передачи квартиры подписан, заключен договор на газ, платим квартплату за квартиру. Но застройщик не оформляет собственность уже год. Скажите пожалуйста, если я подам в суд, смогу ли я выиграть с иском обязать оформить квартиру в собственность? И если вдруг я проиграю суд, возможно ли подать иск снова?

Я продавала квартиру, меня не пригласили на подписание основного договора, сужусь с риэлторами, доказываю, что меня никто не приглашал. Один из моментов подписи на договоре. Скажите если на предварительном договоре купли - продажи квартиры есть подпись продавца, но нет подписи риэлтора, а есть её печать, договор действителен или нет?

Будет ли договор взаимозачета являться подтверждением оплаты по договору? Или нужно составлять акт о взаимозачете вместо договора?

Безопасно ли заключать договор. Хочу купить квартиру, вышла на агентство недвижимости, предлагающее продать мне квартиру, которой застройщик расплатился с подрядчиком. Застройщик с подрядчиком расплатился по предварительному договору купли-продажи (когда это еще было законно). Теперь мне предлагается устпка по этому договору. Все оформляется в офисе застройщика. В преддоговоре между застройщиком и подрядчиком цена квартиры выше, чем предлагается теперь мне. При этом в АН говорят, что при заключении сделки будут подписаны акты (в частности о том, что я выполнила свои обязанности по оплате квартиры в полном объеме, второй акт - о том, что подрядчик выполнил свои обязательства по оплате квартиры перед застройщиком в полном объеме). И между мной и подрядчиком договор уступки права. Какие риски могут быть при проведении такой сделки? Законна ли она в принципе? Могу ли я остаться без квартиры? Безопасно ли заключение договора? Уточнение - дом находится на стадии строительства. Заранее признательна за ответ!

В этом году Продавал квартиру через агенство, подписал с ними брокерский договор на оказание услуг (на продажу), и была альтернативная сделка, я спросил про цену сказали, что я ничего не плачу им при покупке жилья, только за продажу. При подписании всех документов с ними подсунули мне договор еще один на оказание брокерских услуг, я спросил зачем этот договор мне сказали: "этот договор, как гарантия для них, чтобы я не смог договорится с продавцом за их спиной, в случае этого я им должен заплатить 25 тыс.+2,5% от покупки жилья" сам договор был оформлен не моей рукой (менеджером агенства), а именно, где моя ФИО и паспортные данные мои, на момент подписания договора в пункте по стоимости услуг ничего не было прописано и мне сказали, что совершенно бесплатно для меня эта услуга будет оказана, так как я продаю и покупаю через их базу, я ничего не подозревая поставил свою подпись. Через некоторое время этот договор они забрали обманным путем через мою маму у которой были документы и она тоже ходила на сделку. Риэлтор сказал, что квартиру, которую я покупаю будет стоить 3 млн.450 тыс., в договоре будет значится сумма 3 млн. 400 тыс., а 50 тыс. мне напишет расписку продавец, на что я согласился, так как я брал квартиру в ипотеку сидя у кредитного сотрудника и подписывая другие документы, в этот момент вбежал риэлтор и попросил в срочном порядке отдать ей 110 тыс. за комиссию так как продавец начал скандал, что платить ничего он не будет риэлторам, мне же отдали акт об оказании услуг на 50 тыс. После того, как сделка прошла я узнал, что квартира стоила не 3 млн.450 тыс., а 3 млн.400 тыс., и 50 тыс. риэлтор забрал себе, а не отдал продавцу. Сегодня пошел в их агенство требовать договор и чтобы они обьяснили за,что я заплатил им 50 тыс. получив на руки договор я увидел, как не моей рукой дописана сумма на 50 тыс. руб. в пункте стоимости услуг, но на момент моей подписи этой суммы вообще не было. Уважаемые юристы, вопрос к Вам такой, смогу ли я доказать, что меня риэлтор обманул? И то что в договоре все написано ее рукой, а не моей, кроме моей подписи на последнем листе, смогу ли я вернуть свои деньги?

Безопасно ли заключать договор. Хочу купить квартиру, вышла на агентство недвижимости, предлагающее продать мне квартиру, которой застройщик расплатился с подрядчиком. Застройщик с подрядчиком расплатился по предварительному договору купли-продажи (когда это еще было законно). Теперь мне предлагается устпка по этому договору. Все оформляется в офисе застройщика. В преддоговоре между застройщиком и подрядчиком цена квартиры выше, чем предлагается теперь мне. При этом в АН говорят, что при заключении сделки будут подписаны акты (в частности о том, что я выполнила свои обязанности по оплате квартиры в полном объеме, второй акт - о том, что подрядчик выполнил свои обязательства по оплате квартиры перед застройщиком в полном объеме). И между мной и подрядчиком договор уступки права. Какие риски могут быть при проведении такой сделки? Законна ли она в принципе? Могу ли я остаться без квартиры?

На нас подали в суд. Требование: признать право собственности на квартиру отсутствующим. У нас инвестиционный договор на строительство этой квартиры в доме. Получено право собственности по суду. Застройщик - строительный кооператив, наш договор заключен с подрядчиком, который имеет право продать часть квартир, привлекая таким образом деньги на строительство (по их договору между собой). Все это было 6 лет назад. Теперь кооператив по суду банкрот, остался должен своим членам, один из них подал в суд на нас с целью признать наше право на квартиру отсутствующим, чтобы признать право на нее за собой. Упирает на то, что сделка ничтожная, поскольку в первоначальном договоре между застройщиком и подрядчиком наша квартира не была в числе тех, которые отходят подрядчику для продажи. Мы изучаем документы - она не прописана нигде в документах, поскольку образовалась из раздела трехкомнатной квартиры в процессе стройки. Продана нам была при полной осведомленности кооператива и его невмешательстве. Можно ли признать право собственности отсутствующим, исходя из всего вышеописанного, и если мы имеем решение суда, что квартира наша, живем в ней 6 лет, сделали ремонт и оплачиваем коммунальные услуги?

Здравствуйте! Как получить копию договора купли-продажи квартиры в Росреестре для того, чтобы подать иск в суд? По договору купли-продажи квартиры собственником квартиры мамы стала ее внучка. Мама утверждает, что квартиру она не продавала, но в договоре стоит ее подпись (показали договор на экране компьютера в МФЦ), ее экзземпляр договора внучка ей не отдает. В МФЦ копию договора не выдают, говорят, что на это имеет право только собственник, выдали только выписку из ЕГРН. Как подавать иск в суд?

Покупаю квартиру у юр. лица-инвестора (правообладателя) по уступке прав требования по ДДУ. Основной договор ДДУ между застройщиком и этим юр.лицом зарегистрирован. Акт выполненных обязательств по этой квартире есть. В основном договоре ДДУ есть пункт, который гласит, что в договоре уступке должна быть подпись застройщика. Однако застройщик уже несколько месяцев уклоняется от подписания договора уступки. Связано это скорее всего, что цена у инвестора на эту квартиру значительно ниже, чем у застройщика. Это не скрывает даже ген. директор застройщика. Находят миллион причин, чтобы не подписать. Заворачивали договор уже 5 раз! Можем ли мы пойти в таком случае в рег. палату без подписи застройщика, тем более что акт у нас есть?