Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Родственник получил 1/6 доли в квартире по наследству, как оценить эту долю?

25.03.2014, 11:48
• г. Калининград

По решению суда родственник при вступлении в права наследия по закону получил 1/6 доли (10.7 М 2)в 3-ком. квартире 64 м 2 (жилая 47 м 2), Выделить долю в натуре не представляется возможным (проведена экспертиза), совместное пользование исключено. Мною подан иск о выкупе доли (как имеющем преимущественное право выкупа). Квартира оценена в 2 млн 800 тыс руб. Как оценить 1/6 доли? В арифметической пропорции или меньше?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Вам нужна оценка именно доли...так как рыночная цена доли будет в любом случае меньше, чем если вы арифметически разделите 2 800 000 на шесть...что обусловлено спросом на такие объекты недвижимости.

А ваш родственник собирается продавать свою долю? Или вы пытаетесь его заставить?

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Это лучший ответ

Необходимо оценивать именно долю.

Как правило стоимость доли составляет:

Цена квартиры х долю х коэффициент

2 800 000 х 1/6 х К.

Коэффициент составляет от 0,5 до 0,9 (цифры ориентировочные) в зависимости от размера доли и возможности ее выдела в натуре. В Вашем случае - ближе к минимальному размеру.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России