Как решить проблему с незаконно установленной рекламой на моем балконе? Куда обратиться?
Проживаю в Королеве на втором таже 17 этажного дома. На первом этаже у нас нежилое помещение. Заехала туда фирма экскурсии Золоте купла. Заключили якобы договор с старшей по подъезду и повесили на моем балконе рекламу - большой щит ЭКСКУРСИИ на металлическом каркасе. Предупреждала три дня. Не снимают. Сказала - сниму сама если не снимете. Так мне еще начали угрожать - что я пожалею и на меня подадут в суд. Подскажите пожлуйста куда мне обращаться? Мой электронный адрес shafarenko1@bk.ru/ Татьяна. Телефон 8-916-362-32-63
вы собственник квартиры и вам решать что должно висеть на вашем балконе. вызовите участкового и первоначально составьте заявление, фирму обяжут снять рекламу
Спросить
Есть нежилое помещение в жилом доме на втором этаже. Сверху и снизу (первый и третий этаж) тоже нежилые помещения. Из помещения два выхода (один из них на балкон - козырек над первым нежилым этажом). Можно ли организовать законно сауну в таком помещении?
. Можно ли организовать законно сауну в таком помещении?
- Да, можете- ограничений не вижу.
СпроситьЯ купил квартиру на втором этаже у женщины имеющей рекламную компанию на первом этаже (под моим балконом), рекламный банер её фирмы висит на моём балконе, точнее на огромном металлическом каркасе сооруженном на моём балконе, время от времени она меняет банер а я узнаю об этом только по факту, то есть рабочие приставляют лестницу к моему балкону и натягивают рекламный плакат улыбаясь мне, когда я выхожу на балкон. Законно ли это?
Нет. Право владеть, пользоваться и распоряжаться Вашей собственностью есть только у Вас (ст.209 ГК РФ). Можете заявить претензию хозяйке, а если не поможет, то предъявить в суд иск о нечинении препятствий в пользовании собственностью в порядке ст.304 ГК РФ.
СпроситьЯ имею в собственности нежилое помещение на первом этаже в жилом многоквартирном доме. Одна из стен помещения полностью занимает торец дома первого этажа. Помещение сдается в аренду, арендаторы повесили на торце свою рекламу. Официального договора аренды пока нет. но у меня есть ооо, где указан юридический адрес - адрес этого помещения и в видах деятельности - сдача в наем собственного нежилого имущества. В городе намечаются проверки по соответствию фасадов жилых домов. Какая мне грозит ответственность за неузаконенную рекламу и каков размер штрафа?
Штраф до 500 000р., заключите договор аренды с другим физ.лицом, штраф на физ.лицо будет 2000
СпроситьЯ живу на втором этаже, на первом магазин. На мой балкон без моего согласия повесили огромную вывеску-рекламу на всю площадь балкона. Когда я попросила убрать вывеску, то получила отрицательный ответ И еще пригрозила мне что повесит камеру и будет контролировать мои действия, а если что не так, то подаст в суд Что мне делать?
3.5.8. Организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением:загромождения балконов предметами домашнего обихода (мебелью, тарой, дровами и другими);
вывешивания белья, одежды, ковров и прочих предметов на свободных земельных участках, выходящих на городской проезд;
мытья автомашин на придомовой территории;
самостоятельного строительства мелких дворовых построек (гаражей, оград), переоборудования, балконов и лоджий;
окрашивания оконных переплетов с наружной стороны краской (использования цвета пластиковых окон), отличающихся по цвету от установленного для данного здания;
загромождения дворовой территории металлическим ломом, строительным и бытовым мусором, шлаком, золой и другими отходами;
выливания во дворы помоев, выбрасывание пищевых и других отходов мусора и навоза, а также закапывания или сжигания его во дворах;
крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения.
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" {КонсультантПлюс
В любом случае балкон можно расценить как общее имущество собственников дома. Распоряжение имуществом должно осуществляться по решению и с согласия собственников.
Для начала уточните в своей управляющей компании на основании какого документа была размещена вывеска на балконе. Было ли чье-либо разрешение на это. Потребуйте от управляющей компании совершения действий, направленных на побуждение собственников магазина демонтировать вывеску. (если она установлена незаконно) Если УК откажется- пригрозите обращением в жилищную инспекцию с заявлением о привлечении УК по ст.7.22 КоАП РФ
Статья 7.22. Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещенийНарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, -
(в ред. Федерального закона от 28.12.2009 N 380-ФЗ)
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
ст. 7.22, "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 05.02.2018) {КонсультантПлюс}
СпроситьТакого характера.
У меня есть помещение которое я сдаю в аренду. Если полностью описать то есть нежилое здание которое находится у дороги, и в нем принадлежит мне помещение 210 квадратных метров и вместе с ними пристройка к зданию которое я пристроил к еще 20 лет назад.
К моей пристройке повесили чужую рекламу " стоматология" без моего ведома.
Стоматология находится на втором этаже этого здания и он арендует помещение у человека там.
Я позвонил владельцу и спросил на каком основании вы повесили рекламу на мое помещение? В ответ услышал мне разрешил собственник помещения? Я спрашиваю какой собственник, если я владею этим помещением, ответ от того у кого я арендую на 2 этаже.
На мое требование демонтажа, он отказался и сказал подавайте у суд.
Вопрос такой: Законы ли мои требования были, о демонтаже рекламы?
И если да, то какие мои дальнейшие действия должны быть, что-бы решить эту проблему?
Обратитесь с жалобой в Отдел градостроительного развития и архитектуры вашего населенного пункта или района города. Любые вывески на зданиях можно размещать только после согласования места и проекта внешнего вида с этим отделом (может у вас называется Департаментом). Они оштрафуют и обяжут удалить. Сами не пробуйте снимать, могут обвинить в повреждении чужих материальных ценностей.
Спросить
Здравствуйте! ВАши требования законны. ТОлько нужно письменно всю процедуру оформлять. И соответственно инициировать действия по урегулировании вопроса. Например в претензии можно предложить ежемесячную плату с рекламы и т.д и т.п.
Нюансы могут быть. Вопрос решаем.
СпроситьНа выписали предписание на устранение рекламы (банннера, щита) , на нежилом помещении, на первом этаже жилого дома, можно ли как то обойти это и не удалять рекламу, обжаловать например? Ссылаются на ФЗ 38, от 13.03.2006 о рекламе, что установлена без разрешения.
Я проживаю на втором этаже пятиэтажного многоквартирного дома. На первом этаже подо мной выкупили квартиру под магазин, естественно будет оборудовано крыльцо с рекламой. Рекламу хотят закрепить в швы между первым и вторым этажом и рекламный щит будет заходит на мою стену. Нужно ли мое разрешение на установление этой рекламы, и могу ли я расчитывать на какую-либо компенсацию с владельца магазина?
Людмила, Ваше согласие на установку крыльца с рекламой нужно, и Вы можете обратиться с данной просьбой к собственнику магазина.
СпроситьЯ живу на втором этаже, а на первом этаже находится не жилое помещение где расположен магазин. Вот этот магазин повесил свою световую рекламу строго по монтажному шву (между первым и вторым этажом). Само расстояние от первого до второго этажа у нас не большое (так дом построили) и получается так, что если человек стоящий на первом этаже у входа в магазин поднимет руки вверх он кончиками пальцев достает до световых коробов, а по этим коробам уже можно попасть в мою квартиру на втором этаже. Скажите куда и кому жаловаться? Вообще это по закону (насколько я знаю что по конституции РФ жилище не прикосновенно)? Инспекция по контролю за состоянием художественного оформления и рекламы пишет отписки что постановление 25.12.2013 №902 ПП о размещении информационных конструкций не нарушено и реклама висит по закону... За ранее огромное спасибо вам.
Вы вправе обратиться в суд и требовать убрать данную рекламу, которая небезопасна для сохранности вашего имущества и жилища - подавайте иск в суд об устранении данных нарушений по ст. 304 ГК.
СпроситьНа моем балконе разместили рекламный щит, обещали мне сделать ремонт в моей квартире, щит висит уже 2 года, телефоны недоступны. Договор заключен не был. Знаю адрес прописки человека, который установил рекламу. Хочу написать заявление в суд. На что я могу рассчитывать?
Есть нежилое помещение. Расположено на втором этаже двухэтажного здания. Все помещения в здании тоже нежилые.
Санузел один на все здание, расположен на первом этаже.
Возможно ли устройство санузла в данном помещении не над вторым санузлом, а в другом месте.
Подскажите, пожалуйста, алгоритм.
Спасибо!
