Продажа гаража по расписке - возможно ли и прекратится ли уплата налога
Можно ли продать гараж по расписке? Действительна ли и достаточно ли будет этой расписки в налоговой для прекращения уплаты подоходного налога на гараж?
Нет, только по расписке нельзя. составляйте договор купли-продажи и регистрируйте переход права собственности в Росреестре
Спросить
Для продажи недвижимости нужно заключать договор купли-продажи этой недвижимости, а потом регистрировать переход права собственности в ЕГРП (в Росреестре)
Спросить
Хотели продать квартиру, написала расписку о получении задатка. В самой расписке не прописывали никаких последствий в случае отказа от продажи. Но вот обстаятельства так сложились отказываемся. Расписки достаточно для требоваия уплаты двойного ззадатка? Договор не заключался никакой.
Расписки не достаточно. Должен был быть заключен предварительный договор по всем правилам.
Спросить
Расписки для требования возврата полученной суммы в двойном размере не достаточно. Также как и не достаточно предварительного договора, т.к. сумма по предварительному договору и тем более по простой расписке является авансом.
Спросить
Добрый день! В соответствии с п.3 ст.487 ГК РФ в случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок (статья 457), покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом.
Согласно ч.3 статьи 380 ГК РФ в случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
Несмотря на то,что в расписке указан задаток, в гражданском праве считается авансом, который всегда возвращается..... О двойном размере-забудьте!!!
СпроситьКвартиросъёмщик задолжал по оплате жилья, взяли с него расписку-в ней ссылаемся на неоплату аренды по квартире. Проблема: Договор по аренде утерян, осталась только расписка с суммой долга. Расписки будет достаточно в суде?-сумма и срок погашения в расписке указан.
В любом случае обращайтесь в суд. расписки будет достаточно. Единственное, есть риск того, что могут признать договор аренды незаключенным (если например не соблюдена форма заключения - на срок от года требуется государственная регистрация такого договора).
СпроситьМогу ли я вернуть подоходный налог с квартиры купленной по переуступке права. Есть договор переуступки права, кадастровый паспорт, свидетельство о регистрации собственности, квитанция об оплате оставшейся суммы и расписка от переуступщика о полученных средствах по договору переуступки. Достаточно ли для налоговой расписки о том что переуступщик получил деньги от меня для возврата подоходного налога? Спасибо!
Если чел. не отдает долг по рассписке в срок, потом мы пишем нов рассписку без денег, (якобы дал взял) это новация? Без прекращение старой рассписки.
Добрый вечер
ГК РФ Статья 414. Прекращение обязательства новацией1. Обязательство прекращается соглашением сторон о замене первоначального обязательства, существовавшего между ними, другим обязательством между теми же лицами (новация), если иное не установлено законом или не вытекает из существа отношений.
2. Новация прекращает дополнительные обязательства, связанные с первоначальным обязательством, если иное не предусмотрено соглашением сторон.
Новация может предусматривать иной способ исполнения обязательства. Когда говорят о способе исполнения, то имеют в виду исполнение целиком (полностью) или по частям (поэтапно). Так, существующее обязательство по уплате всей суммы может быть заменено обязательством, предусматривающим замену первоначального обязательства новым, в силу которого будет производиться оплата в рассрочку. Вместе с тем далеко не всегда соглашение сторон, изменяющее сроки и порядок расчетов, означает изменение способа исполнения обязательства. Так, при рассмотрении конкретного дела суд указал, что в соглашении о порядке погашения долга не содержится указаний на то, что этим соглашением прекращаются какие-либо обязанности заемщика. Соглашение не содержит условий об изменении способа исполнения обязательства заемщика — он остался прежним (уплата кредитору денежных средств); изменение же сроков и порядка погашения задолженности не является изменением способа исполнения обязательства. Согласно п. 1 ст. 450, п. 1 ст. 453 ГК РФ соглашение о порядке погашения долга представляет собой изменение кредитного договора, поэтому обязательства, возникшие из кредитного договора, сохранились.
СпроситьДостаточно ли для подачи документов на возврат подоходного налога при переуступки права для налоговой расписки о полученных денежных средствах за продажу квартиры?
Я хочу дать в долг человеку деньги по расписке. Можно ли такую расписку составить у нотариуса? Или достаточно написанной от руки? Достаточно ли расписки написанной от руки для взыскания долга если должник не отдаст? Заранее спасибо.
Здравствуйте! Расписка составляется в простой письменной форме с обязательным указанием паспортных данных и наименований сторон.Расписка о займе денежных средств согласно Гл.42 ГК РФ приравнивается к договору займа, по которой возможно в суде взыскать денежные средства.
Спросить
Нотариус расписки не заверяет только договоры займа, расписка составленная от руки и подписанная должником мудет иметь юридическую силу и ееё будет достаточно для взыскания долга
Спросить
2.Досстаточно ли 1 свидетеля в такой расписке? 3. Может ли быть свидетелем моя мама (фамалии разные, прописка в одном месте), если я отдаю деньги по этой расписке? 4. Подскажите примерный текст расписки (не долговой, я покурпаю товар, мне дают расписку что я отдала деньги в счет уплаты за этот товар). Нотариально аозможности заверить нет. Очень надеюсь на вашу помощь! Заранее благодарна!
Уважаемая, Татьяна! Если Вам уже товар отдали, да еще к нему и расписку дают, что претензий не имеют, то по поводу чего Вы так волнуетесь?
Подойдет любая бумажка, которая отразит суть происходящего. В принципе, даже свидетели не очень то и нужны.
Спросить
Уважаемая Татьяна! Если речь идёт об отношениях между двумя предпринимателями, то предельная сумма расчётов наличными до 21 июля 2007г. была 60000руб.(такова позиция Минфина, Верховного суда и ЦБ РФ). С 22 июля эта сумма составляет 100000руб.( см. УКАЗАНИЕ ЦБ РФ от 20.06.2007 № 1843-У "О ПРЕДЕЛЬНОМ РАЗМЕРЕ РАСЧЕТОВ НАЛИЧНЫМИ ДЕНЬГАМИ И РАСХОДОВАНИИ НАЛИЧНЫХ ДЕНЕГ, ПОСТУПИВШИХ В КАССУ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА ИЛИ КАССУ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ",зарегистрировано в Минюсте РФ 05.07.2007 № 9757). Если Вы приобрели товар как физическое лицо для личного потребления, то получаете в подтверждение оплаты чек и товарный чек.
СпроситьКупила дом, но расплачивались при покупке наличными (есть расписка).
Для налоговой при оформлении документа на налоговый вычет достаточно расписки в получении денег или еще нужны какие-либо документы?
Мной написана расписка в получении займа. Денег не получал. В расписке указаны только ФИО займодателя. Нет его паспортных и никаких других (кроме ФИО) данных. Нет его подписи на расписке. Можно ли оспорить такую расписку, как несоответствующую законодательству?
Какой законодательный акт (ГК или другой закон) регламентирует обязательные реквизиты расписки?
Такого акта нет. По форме расписки оспорить ее не получится. Можно по безденежности - о признании договора займа незаключенным. Но такое дело очень и очень сложное - как правило, в удовлетворении исков отказывают. Тем не менее, Вам определяться - рискнуть - понести судебные расходы и, может быть, выиграть, или смириться и платить.
СпроситьДополнение
Дмитрий!
Это прежде всего ГК РФ, общие начала, теория права... Все дело в том, что расписка распиской, но она должна содержать некоторые данные о передаче средств... В противном случае она теряет свое значение как доказательство. И ввыход м.б. совсем иной
СпроситьУ меня потребовали расписку под давлением, что я когда-то брала деньги и просто мне помогал. Расписка без даты рез фамилии требователя расписки. Будет ли эта расписка действительна в суде и буду ли я возвращать деньги?
В расписке должна быть указана сумма, кто берет и когда должен отдать. Обычно указывается кому отдается долг. Но тут уже суд будет принимать решение. Если такой иск будет подан советую подать встречный иск о признании договора займа (расписки) недействительным.
Спросить
