Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

И если меня не устраивает цена она может продать без моего согласия?

08.07.2006, 12:04
• г. Москва

Я купила комнату в 2 х ком-ой кв. счет раз, моя пл.больше 2-ой.

Мы договорились с моей соседкой по комнате что в течение 2 х лет я ее выкупаю (договор устный), но она уехла заграницу 1,5 года тому назад, и возвращаться не собирается недавно она мне позвонила и сообщила что ее комнатой занимается агент, что она выслала ему доверенность, и он занимается приватизацией и будет продовать, посоветуйте можно ли мне купить у ее агента и какие док-ты он мне должен предоставить, чтоб не получилось так что она приедет через 3 года и будет претиндовать на эту комнату. И как ее выписать если ее нет в России. И если меня не устраивает цена она может продать без моего согласия?

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте Наталья!

В соответствии со ст. 250 ГК РФ Вы имеете право преимущественной покупки комнаты. В связи с чем агент обязан прежде чем продавать комнату другому лицу предложить её Вам, на тех условиях на каких она продаётся. После этого у Вас будет месяц на раздумье. И уже после того, как Вы по истечении месяца не изъявите желание покупать комнату она может быть продана другому лицу причём продана она должна будет на тех условиях на которых предлагалась Вам.

Если ничего из вышеизложенного не будет сделано или что то из этого будет сделано не так, то Вы сможете в судебном порядке требовать перевода на себя прав покупателя причём требование Вы должны будете предъявить в течение трёх месяцев с момента когда комната будет продана или Вы узнаете о том, что она продана.

С уважением,

Адвокат

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России