Возможно ли требовать долевого участия всей семьи, если квартира была приобретена с использованием материнского капитала и оформлена только на супруга в 2010 году?
Вопрос-если квартира была приобретена с использованием МК и супруг оформил ее только на себя в 2010 г, могу ли я сейчас требовать долевого участия всей семьи. Спасибо.
Можете обратившись в суд с иском об обязывании выделения долей вашим детям и вас
Спросить
Скажите пожалуйста-квартира была приобретена с использованием МК в 2010 г, супруг в то время оформил ее на себя, без долевого участия всей семьи, вопрос-имел ли он право оформить ее только на себя или же долевое участие обязательно, так как некоторые юристы говорят что в те годы было необязательным внесение долевого участия.
Обязательно квартира купленная средствами мат капитала должна быть оформлена на всех членов семьи. если сейчас супруг отказывается это делать - вы вправе обратиться в суд с иском
Спросить
Фируза, да, такое вполне могло быть раньше. Советую вам обратиться за консультацией в Пенсионный Фонд РФ. Вы можете восстановить нарушенное право в судебном порядке.
СпроситьПомогите пожалуйста-в 2010 году была приобретена квартира с использованием МК, супруг оформил квартиру только на себя, закономерно ли это, или все таки должно было быть долевое участие.
Вы дали обязательство перед ПФ. Значит должны выделит равные доли всем членам семьи. Прокуратура проверяет законность использования МК,
СпроситьВ 2007 году в браке была приобретена квартира.
В 2009 мы развелись и супруг после развода оформил дарственную на мать.
В 2013 снова вступили в брак.
В 2014 мать супруга оформили дарственную на него.
В 2016 опять развелись.
В 2017 я подала иск о разделе этой квартиры.
Вопрос-Разделят ли эту квартиру между нами или она останется в собственности супруга?
СК РФ, Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Имущество было получено супругом в дар во время брака и поэтому не подлежит разделу при разводе.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, не разделят. Надо было первоначально заявлять о недействительности сделки, потому что подарена без вашего согласия, а сейчас она перешла в его собственность путем дарения, а даренное не делится. Заявить о недействительности можно, но сроки прошли. Всего доброго!
Спросить
Если квартира в 2007 была приобретена совместно, а не на средства супруга, которые были у него до брака, или на средства матери, и сохранились документы об этом, то квартиру разделят. При этом, у раздела имущества в данном случае не будет исковой давности в три года, так как вы не знали о нарушении ваших прав.
Доказывайте недействительность остальных сделок путем восстановления сроков.
Спросить
Здравствуйте! Так как квартира была подарена по договору дарения матерью в 2014 г., то квартира считается личным имуществом супруга. Можете подать в суде доказывать, что изначально квартира была совместно нажитой и согласие на отчуждение не давали.
Спросить
Вам нужно было в 2009 году оспаривать в судебном порядке договор дарения и делить совместно нажитое имущество. Сейчас уже срок исковой давности прошел. Сейчас квартира разделу не подлежит, т.к. по дарственной перешла к супругу.
Спросить
Имущество получено по безусловной, безвозмездной сделке одним из супругов разделу не подлежит. Поддержание такого иска может привести лишь к судебным расходам.
Спросить
Поскольку квартира была подарена супругу его матерью то квартира не является совместно нажитым имуществом статья 36 Семейного Кодекса. Значит при разделе имущества квартира делится между супругами не будет.
СпроситьВ 2013 году была приобретена квартира в строящемся доме по договору долевого участия, а в 2014 году эта квартира была продана по переуступке прав. Какие документы нужно предоставить при подаче налоговой декларации? На руках только Договор Долевого участия и Договор переуступки, стоимость в обоих случаях стоит одинаковая. Расписки в получении денег не было. Также в 2014 году по Договору долевого участия была приобретена друга квартира.
Прежде всего, обратите внимание на то, что у Вас на руках должны быть две декларации. На каждой странице – Ваша подпись.
Обращаться надо в местную налоговую инспекцию самостоятельно или посредством представителя, а также можно отправить декларацию можно по почте.
Личное обращение. Один печатный вариант декларации Вы отдадите инспектору, второй оставите себе с пометкой «Принято», которую Вам должны поставить в налоговой инспекции. Этот документ необходимо сохранить в течение трех лет, в случае чего, он Вам может пригодиться.
Спросить
Ситуация такая: квартира приобретена в 2011 г по договору долевого участия за 1300000, но в собственность оформлена только в 2015 г. И продана в 2016 г. За 1600000. Сразу же была куплена квартира за 3100000. Должна ли я была платить налог с продажи квартиры? Если да, то какую сумму. Заранее спасибо.
Доброго времени суток!
Если Вы ранее не получали вычет при покупке жилья, то, воспользовавшись взаимовычетом, в данном случае налог платить вовсе не будете. Если обе сделки совершены в одном году
Всего доброго, желаю удачи!
СпроситьЗдравствуйте уважаемый посетитель нашего сайта!
Здесь получается сорная ситуация, с одной стороны закон говорит о сроки трех лет на тот период, а с другой стороны в собственности вы владели ей менее трех лет, так чт о думаю суд не пойдет вам навстречу
Надеюсь, что моя консультация будет вам полезной.
Спросить
Если продали раньше минимального срока владения, то согласно пп.1 и 2 п.2 ст.220 НК РФ налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн. руб. либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение. Это по первой квартире.
По второй, если ранее не пользовались вычетом в 2 млн. руб., то вправе им воспользоваться также на основании п.3 ст.220 НК РФ. И если сделки были в один налоговый период (год), то зачесть на величину вычету сумму налога к уплате от первой сделки.
СпроситьЭто не важно, т.к. у Вас есть доход от продажи первой квартиры.
Налог по продаже первой квартиры = 13%* (1,6-1,3 млн)
При использовании вычета до 2 млн. налог = 13%* (1,6-1,3-2 млн), т.к. налог не платится, а вычет переносится на будущие периоды, когда будете работать.
Основной ответ выше, чтобы не повторяться. Там подробно расписано.
Спросить
Так как квартира была в собственности менее 3 лет, вы должны были оплатить налог в размере 13 % от суммы 600 000 рублей.
Налоговый вычет при покупке квартиры вы сможете начать получать, когда выйдите на работу.
СпроситьДоброго времени суток!
Взаимовычет все равно полагается, поскольку при продаже Вы получаете доход, облагаемый НДФЛ
Всего доброго, желаю удачи!
СпроситьБыла приобретена квартира с использованием кредитных средств. Которые были погашены материнским капиталом. Имущество было приобретено только на супругов. Ипотеку погасили, можно ли продать имущество, не распределяя доли на всех членов семьи?
Здравствуйте! Нельзя - нужно выделить доли детям, а потом продавать только с разрешения опеки
СпроситьКвартира приобретена в браке по договору долевого участия, собственником указан только супруг. В случае если я выпишусь из квартиры, я потеряю свою долю в случае развода? Спасибо.
Нет Вы ничего не потеряете так как регистрация не имеет к праву собственности никакого отношения.
Спросить
Здравствуйте. Прописка не влияет, т.к. имущество приобретено в период брака, то оно является совместным.
Спросить
В браке была приобретена Квартира. Доли в ней были выделены по 1/3 мужу, супруге и несовершеннолетнему ребёнку. Развод был в 2012 году. На раздел имущества никто не подавал. В 2014 году супруг продал бывшей супруге свою 1/3 долю в этой квартире. Может ли сейчас бывшая супруга Продать квартиру без согласия бывшего супруга.
Здравствуйте,
А зачем подавать на раздел, если изначально уже все разделили?
Делить Вам нечего.
Нет, не может. Чтобы продать долю ребенка (если он несовершеннолетний), нужно согласие обоих родителей.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьБыла приобретена квартира в ипотеку в общую долевую собственность на меня и бывшую супругу без выделения долей. В то же время была приобретена квартира в ипотеку, которую оформили на супругу.
С супругой развелись 2018 году, квартиры были приобретены в 2019. У меня единственное жильё.
Прошло 3 года, решил продать квартиру в общей долевой собственности, буду ли я должен заплатить налог? А также будет ли должна заплатить налог супруга? Если да, то из какого расчёта?
Интересует вопрос по налоговому вычету при покупке квартиры. Квартира пробретена в строющемся доме в 2012 г. Оплата была произведена с использованием ипотечного кредита, который был полностью погашен в 2014 г. Акт приемки-передачи подписан в январе 2014 г. В собственность еще не оформлена... Можно ли сейчас (при отсутствии документов на собственность, при наличии договора долевого участия и акта приемки квартиры) подавать заявление и документы в налоговой орган? И за какой год возможно получить этот налоговый орган: 2012, 2013 или 2014?
