Возможно ли приобщить отчет оценщика к запоздалой кассационной жалобе на завышенную стоимость ущерба автомобиля, закрашенную хозяином?
Могу ли я к кассационной жалобе, уже несколько запоздало, приобщить отчет независимого оценщика о реальной стоимости устранения повреждения автомобиля, который тот может сделать по фотографиям, так как хозяин автомобиля уже предусмотрительно закрасил царапину. А стоимость ущерба насчитанная его оценщиком, без сомнения, сильно завышена. Мне так и говорят компетентные люди - вас развели.
Вы должны были в судебном заседании это делать , приобщить можете - но учитываться кас инстанцией это вряд ли будет
Спросить
Посоветуйте пожалуйста.
В мою машину врезалась другая. Хозяин машины не был застрахован, поэтому я вынужден обращаться в суд именно к нему. Но эксперт в отчете об оценке указал следующее, цитирую: «Провёдённый анализ и выполненные расчёты позволяют сделать вывод о том, что по состоянию на 02 октября 2004 г. стоимость ремонта, необходимого для устранения повреждений, превышает рыночную стоимость автомобиля до момента ДТП. Таким образом, настоящая оценочная ситуация целью оценки для оценщика ставит определение рыночной стоимости автомобиля на дату до момента повреждения».
Таким образом, оценщик сказал мне, что я могу требовать через суд только стоимость авто до ДТП. Он пояснил, что восстановление намного больше стоит чем машина.
Но если я не хочу требовать сумму стоимости машины до ДТП, а хочу например её отремонтировать и ездить, так как она мне досталась от отца, да и выгодней мне так требовать. Могу я по суду требовать стоимость ремонта, а не стоимость автомобиля, несмотря что он дешевле ремонта?
Да, действительно, Вы можете требовать защиты своего права собственности именно таким образом. Более того, именно в правилах страхования и законе об обязательном страховании гражданской ответственности говорится, что в случае превышения стомости восстановительного ремонта над стоимостью машины выплачивается стоиомость машины до момента ДТП. Однако, поскольку ответственность виновника застрахована не была, данное правило здесь вряд ли может быть применимо. Однако в разных судах существует разная точка зрения на этот вопрос, поскольку у судей встречаются разные мысли по этому поводу. Вам надо делать упор на то, что в результате противоправных действий ответчика было повреждено Ваше имущество, и виновник обязан возместить расходы на его восстановление. То, что восстановление возможно, следует из заключения эксперта.
С уважением
СпроситьМожно ли изменить налог (цену) на землю? Если изначально кадастровая стоимость сильно завышена? Как? Обратиться к оценщикам и через суд?
Здроавствуйте! Для исполнения обязанности налогоплательщика земельного налога, вы вправе обратиться с заявлением в территориальные органы Федерального агентства кадастра объектов недвижимости о предоставлении сведений о кадастровой стоимости вашего земельного участка для целей налогообложения.
В соответствии с пунктом 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 7 февраля 2008 г. N 52 "О порядке доведения кадастровой стоимости земельных участков до сведения налогоплательщиков" территориальный орган Федерального агентства кадастра объектов недвижимости обязан предоставить по вашему заявлению сведения о кадастровой стоимости указанного вами земельного участка для целей налогообложения. Изменение кадастровой стоимости возможно.
СпроситьМы залили соседей. Жильцы пострадавшей квартиры по-добрососедски решить проблему возмещения ущерба не захотели. Без нашего участия составлен акт комиссией ТСЖ, где указано повреждение обоев, потолочной плитки и ДВП на полу. Тем не менее мы подписали этот акт. При передаче акта соседи потребовали возместить стоимость кухонного гарнитура, хотя в акте он не указан. Они пригласили независимого оценщика. Должны ли мы присутствовать при оценке ущерба оценщиком. Как убедиться в компетентности оценщика? Если кухонный гарнитур не новый, то стоимость возмещается с учетом износа или по первоначальной стоимости? Заранее спасибо за ответы.
Должны ли мы присутствовать при оценке ущерба оценщиком.
ДА, ИМЕЕТЕ ПРАВО ПРИСУТСТВОВАТЬ
Как убедиться в компетентности оценщика? Если кухонный гарнитур не новый, то стоимость возмещается с учетом износа или по первоначальной стоимости?
ВОЗМЕЩАЕТСЯ С УЧЕТОМ ИЗНОСА
СпроситьПолучил дарением (не родственник) недвижимость в налоговой меня обязали предоставить документ отражающий стоимость недвижимости, чтобы высчитать налог на доход. У меня есть два документа: кадастровая стоимость и оценка рыночной стоимости независимого оценщика (она меньше кадастровой стоимости). могу ли я предоставить стоимость оценщика? Мне же выгодней.
Если дарителем является физическое лицо, налоговая база рассчитывается налогоплательщиком исходя из существующих на дату дарения цен на такое же или аналогичное имущество и имущественные права.
Таким образом, можете представить результат оценки рыночной стоимости
СпроситьПолучил дарением (не родственник) недвижимость. В налоговой меня обязали предоставить документ отражающий стоимость недвижимости, чтобы высчитать налог на прибыль. У меня есть два документа: кадастровая стоимость и оценка рыночной стоимости независимого оценщика (она меньше кадастровой стоимости). могу ли я предоставить стоимость оценщика? Мне же выгодней.
Для расчета подоходного налога (13%)на недвижимость, какую оценку подавать? У меня их две: кадастровая стоимость и оценка независимого оценщика по рыночной стоимости. Мне выгодней оценка оценщика (там стоимость меньше). валерий.
Подоходного налога на недвижимость вообще не бывает. Есть подоходный и есть налог на недвижимость. Это разные вещи и ставки у них совершенно разные. Если Вы имеете ввиду все же НДФЛ (13%), то он уплачивается от полученной прибыли. И отталкиваться нужно от цены, указанной в договоре.
СпроситьПо какой цене должно быть продано имущество организации, если его рыночная стоимость согласно отчету "независимого" оценщика ниже остаточной стоимости? Если цена определяется по усмотрению сторон, как продавцу аргументировать продажу по остаточной стоимости, кроме выгодности цены?
В данном случае вопрос относится к взаимному волеизъявлению сторон и никакой дополнительной аргументировки в этом случае не требуется .
СпроситьПроизошло ДТП в 2019 году. Виновник без страховки. Мой автомобиль 2016 года выпуска. Проведена оценка. Повреждения более 80 процентов. По рекомендации оценщика с виновника истребована среднерыночная стоимость автомобиля за минусом годных остатков. Автомобиль продан на запчасти по цене меньше чем стоимость годных остатков. Можно ли компенсировать разницу в суде? Могу ли я предъявить виновнику оплатить стоимость восстановительного ремонта без учета износа (сумма близка к среднерыночной стоимости автомобиля)?
Тимофей, при отсутствии ОСАГО взыскивайте сумму ущерба от ДТП с виновника за минусом реализации остатков. Все расходы с ответчика.
Спросить
Вы каким образом истребовали деньги с виновника? Если через суд и указали как сумму ущерба именно такую, как Вам рекомендовал оценщик, и суд вынес решение, то все, вопрос судом разрешен. Ничего Вы больше предъявить не можете, а то, за сколько его продали, это Ваше личное дело. Вы его и подарить вообще могли...
Спросить
Нет, не можете. Если заключение эксперта - ТОТАЛ, то взыскать сумму ремонта Вы не вправе. Только разницу между ПОЛНОЙ стоимостью ремонта БЕЗ УЧЁТА ИЗНОСА, и суммой годных остатков. Обращайтесь, помогу в судебных тяжбах.
СпроситьВ отчете об оценке ущерба от повреждения автомобиля физический износ автомобиля составил 41,73%, вынесена стоимость устранения дефектов АМТС (с учетом износа) и стоимость устранения дефектов АМТС (без учета износа). По какой из этих позиций будет выплачена сумма на восстановление автомобиля. Спасибо.
Как наказать оценщика, который завысил стоимость ремонта автомобиля? То что цена завышена, подтверждает судебная экспертиза. Поясню, стоимость ремонта по мнению оценщика составляет 344 тыс. руб., а по сделанной судебной экспертизе 110 тыс. руб, то есть разница 244 тыс. руб. В данном случае предполагаю, что оценщик является заинтересованным лицом по отношению к истцу.
