Как разделить квартиру на две равные части (зелёнки нет, есть договор приватизации на двух собственников-муж и жена), что бы можно было продать одну долю. Муж продавать свою долю не хочет и нам не разрешает, отказался подписывать документы позволяющие продать мне свою долю. За коммунальные услуги так же не платит а пользуется всем на равных правах. (Квартира находится в двухквартирном доме на земле, есть возможность сделать ему отдельный выход. Возможно ли и коммуникации разделить? Что бы он платил сам за свет и воду.
Добрый день!
Сначала необходимо оформить право собственности на доли в квартире, затем выделить Вашу долю в натуре, потом уже продавать.
Спросить
Если возможно произвести реальный раздел, то у каждого будет свое жилое помещение. Вызывайте техников из БТИ для выдачи заключения о разделе.
Спросить
Добрый день, Клавдия
Отсутствие свидетельства не является проблемой. В соответствии с договором приватизации у Вас уже есть 1/2 доли в праве собственности. Соответственно на весь дом у Вас долевая собственности.
Прекращение долевой собственности возможно несколькими путями:
1. Продать долю - для этого Вы обязаны предложить выкупить долю супругу - официальным письмом или заявлением. Если он не выкупит, тогда можете продать любому за ту же цену, за которую предлагали супругу. Запретить Вам продавать свою долю он Вам не вправе.
2. Выдели долю в натруе - в судебном порядке, указать, что возможно сделать отдельный вход и помещения будут друг от друга изолированными.
Чтобы коммуналку с Вас лишнюю за него не платить, Вы можете опять же в судебном порядке разделить лицевые счета.
Вот здесь можете посмотреть
С Уважением
Спросить
