Хочу, полученную в наследство квартиру, подарить или продать дочери и ее мужу в равных долях.
Ответьте, пожалуйста на вопрос:
Хочу, полученную в наследство квартиру, подарить или продать дочери и ее мужу в равных долях. Какой из вариантов выгоднее с точки зрения налогов?
Если подарите только дочери, то в этом случае на основании пункта 18.1 статьи 217 НК РФ она освобождается от уплаты налога на доходы физических лиц. Муж дочери при дарении ему квартиры (в том числе доли квартиры) будет платить налог (13% от стоимости подаренного имущества).
При продаже налог платит только продавец, но он вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом (подпункт 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ). Если имущество (квартира) находилось в собственности 3 года и более, то вычет предоставляется на всю сумму и налог на доходы физических лиц не платится. Если имущество (квартира) находилось в собственности менее 3 лет, то вычет составляет 1000000 рублей, а с суммы превышения платится налог.
С уважением,
Спросить
Как лучше распорядиться наследственной квартирой - продать или подарить племяннику?
Оптимальные налоговые схемы для оформления дарения квартиры между супругами и их родственниками
Вопрос об оформлении права собственности для оптимальной уплаты налогов при передаче доли квартиры в будущем
Что выгоднее ему, с точки зрения налогов, дарение или купля квартиры.
Выгоднее подарить сыну квартиру или деньги - анализ налоговых и юридических аспектов
Что выгоднее (с точки зрения последующей уплаты налогов) договор пожизненной ренты или завещание?
Как передать долю в квартире при приватизации - подарить или наследовать, с точки зрения налогов?
Что выгоднее с точки зрения уплаты различных налогов - завещание или дарственная?
