Росреестр приостановил регистрацию сделки по продаже квартиры и направил запрос в адрес Нотариальной палаты Санкт Петербурга Чем этот запрос может быть вызван? Рассчитывали что сделка с оформлением у нотариуса пройдет быстрее заплатили немалые деньги но получилось с точностью наоборот.

Чем вызван запрос - может ответь только регистратор. Возможно, нотариус накосячил.

Росреестр обратился к Нотариальной палате Санкт-Петербурга с запросом по причине приостановки регистрации сделки по продаже квартиры

Вопрос о правомочности действий нотариуса при обработке нотариального согласия супруга на сделки с недвижимостью

При нотариальной сделке по продаже квартиры предоставила нотариусу нотариальное согласие супруга на сделки с недвижимостью. Расширенное, то есть и на покупку и на продажу. При оформлении сделки нотариус согласие не вернула, аргументируя тем, что оно выдаётся только на одну сделку, хотя там прописано, что и на продажу и покупку. Правомочны ли действия нотариуса? Спасибо.

Читать ответы (1)

Покупатели требуют съезда после продажи квартиры, но встречная сделка ещё на регистрации - кто имеет право?

Продали квартиру в СПб, по встречной сделке купили новою, но в ленинградской обл. Первую сделку по продаже зарегистрировали в гбр быстрее, чем сделку по покупке. Один из собственников ненесовершеннолетний ребёнок. Покупатели нашей квартиры требуют, чтоб мы съехали в течении недели после регистрации сделки продажи, или они подадут в суд. Съехать в новую квартиру мы не можем, поскольку сделка ещё на регистрации. Подскажите, имеют ли право покупатели требовать съезда от нас, если встречная сделка ещё на регистрации.

Читать ответы (2)

Необходимо было нотариально регистрировать сделку купли-продажи 1/3 доли квартиры?

Скажите, пожалуйста, следовало ли нотариально регистрировать сделку купли-продажи 1/3 доли квартиры, если сделка совершалась м/у двумя собственниками долей квартиры, находящейся в общей долевой собственности? Договор был подписан 23 мая 2016 г, и сданы документы в Росреестр для регистрации сделки 30 мая 2016 г. Уже являлась собственником 1/3 доли в квартире. Остальные 1/3 принадлежат несовершеннолетней дочери и бывшему супругу. 30 мая сдали документы в Росреестр для оформления сделки купли-продажи - выкупаю его 1/3 доли у бывшего супруга. В Росреестре приостановили регистрацию сделки, объяснив, что договор не зарегистрирован у нотариуса, тк вышла новая редакция Закона о Регистрации от 02.07.2016, в котором указано, что сделки должны заверяться у нотариуса. Но заявление подавалось ранее! Правомерен ли подобный отказ от регистрации приобретаемого права собственности на 1/3 долю?

Читать ответы (15)

Требования нотариальной конторы для покупки квартиры в Санкт-Петербурге по переуступке - необходимость точного адреса

Я из Магнитогорска, а муж покупает квартиру в Санкт-Петербурге по переуступке в новом доме, которыЙ еще не сдан. Для совершения сделки требуют нотариальное согласие от меня. В нотариальной конторе требуют точный адрес квартиры, реквизиты застройщика и номер договора. А если сделка сорвется, придется вновь платить деньги за нотариальное согласие и переносить трудности по передаче документов в Санкт-Петербург.

Читать ответы (1)

Влияют ли расхождения площадей в документах на результат сделки купли-продажи квартиры в кадастровой палате?

При совершении сделки купли продажи квартиры в документах расходятся площади, в кадастровом одна в свидетельстве о праве собственности другая. Вопрос: Как пройдет сделка в кадастровой палате, откажут или нет в сделке при расхождении площадей? И что нужно сделать чтоб документы соответствовали требованиям при совершении сделки при продаже квартиры? Спасибо.

Читать ответы (1)

Какой срок оформления сделки Росреестром после подачи недостающего документа?

Оформляем куплю-продажу квартиры через нотариуса. Внесли залог. Остальную сумму платить будем после оформления сделки. Поэтому свидетельство будет с обременением. Нотариус подал документы в росреестр. Сделку приостановили на месяц из-за недостающего заявления. Вопрос: какой срок оформления сделки росреестром (после подачи недостающего документа)? (3 дня, как для нотариально оформленной сделки, или до окончания срока приостановления, т.е. месяц)?

Читать ответы (1)

В регистрационную палату сданы документы на регистрацию сделки купли-продажи дома.

В регистрационную палату сданы документы на регистрацию сделки купли-продажи дома. Но сделка еще не зарегистрирована. Воэможно ли отменить на этом этапе сделку?

Читать ответы (2)

Опасности передачи денег при регистрации купли-продажи квартиры в Росреестре - важные моменты в договоре

Договор купли-продажи квартиры подписали и заверили у нотариуса, передали в Росреестр на регистрацию. Продавец попросил передать ему деньги в случае задержки документов из Росреестра. Этот момент отразили в Договоре купли-продажи. Деньги положили в банковскую ячейку. Опасно ли передавать деньги продавцу на этапе регистрации сделки в Росреестре?

Читать ответы (2)

Нотариус отказался отвечать на запрос - законно ли это?

Росреестр приостановил регистрацию сделки по покупке квартиры, ссылаясь на то, что направил запрос на подтверждение подлинности доверенности, выданной продавцу нотариусом в другом городе. Законно-ли это? Нотариус заявил мне по телефону, что отвечать на подобный запрос она не обязана и не будет. Спасибо.

Читать ответы (1)

Спорная квартира и расторжение сделки - обращение в суд или нотариальный договор об обоюдном согласии?

Я-продавец квартиры, у меня есть покупатель который внес деньги в ячейку банка за счет средств от продажи своей квартиры (получилась цепочка) и ипотечные средства. Документы по нашей с ним сделке прошли регистрацию в УФРС (19 мая). Однако, по его квартире росреестр определил жуткую историю: безвести пропавшие и затянувшиеся многолетние суды и приостановил сделку по квартире нашего покупателя. Покупатель его квартиры идет на отказ от сделки по спорной квартире. С этим согласен и сам наш покупатель. Поскольку расчеты с нами тоже не произведены (условие получения денег из ячейки это регистрация документов по спорной сделке) мы тоже идем на откза от сделки. И покупатель нашей квартиры не хочет платить деньги по ипотеке за квартиру которую еще не приобрел фактически. Банк в котором взяли ипотеку в курсе о ситуации со спорной квартирой, говорят о расторжении. Итого: все три стороны согласны расторгнуть сделку. Вопрос надо ли обращаться в суд по оспариванию данных сделок или мы можем заключить нотариальный договор об обоюдном согласии (наши агенты уверяют, что это возможно)?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59