Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как выкупить свободную комнату в коммунальной квартире без согласия соседей и на основании какого нормативного документа это невозможно?

30.03.2014, 08:10
• г. Москва

Семья из трех человек занимает 2 комнаты в коммунальной квартире Общ площадь кв 100 кв. м, общая площадь 2-х комнат 50 кв. м. Всего в квартире 5 комнат, одна из них свободна и принадлежит городу. Можем ли мы выкупить свободную комнату у города без согласия соседей. Если нет, то на основании какого нормативного документа? Если смотреть ст. 59 ЖК РФ, то в кв. нет первых двух категорий, мы относимся к 3-ей категории. Других желающих выкупить комнату нет, но согласие на выкуп мы получить не можем, что делать? Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Лилия, можете. В силу ст. 250 ГК РФ Вы обладаете правом преимущественной покупки. Обратитесь в администрацию с соответствующим заявлением. Если решение будет положительным, то будет привлечено экспертное учреждение для оценки рыночной стоимости комнаты.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Обратитесь к собственнику имущества ДЖП и ЖФ с заявлением об удовлетворении Вашего преимущественного права на приобретение комнаты в квартире коммунального заселения.

В случае получения отказа от Департамента можно его в трехмесячный срок обжаловать в судебном порядке.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
06.11.2015, 12:19

Как получить комнату в коммунальной квартире после смерти соседки, чтобы расширить семью из четырех человек?

Семья из четырех челове проживает в коммунальной квартире из трех комнат и занимает две, в третьейкомнате умирает соседка, комната не приватизирована, но там зарегистрирован сын, который не проживал и не проживает, что делать что-бы получить эту комнату для расширения семьи из четырех человек (две их комнаты приватизированы) Спасибо.
Читать ответы (2)
////
04.04.2015, 21:37

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Читать ответы (4)
Анна
16.10.2002, 17:21

ДЕЗ отказал семье в выкупе комнаты по причине, что комната служебная, принадлежит ДЕЗ и передал комнату другому сантехнику.

В 3-хкомнатной коммунальной квартире две комнаты приватизированы семьёй из трёх человек. Третья комната свободна. Эту комнату 28 лет занимал сантехник ДЕЗ, как служебную. ДЕЗ отказал семье в выкупе комнаты по причине, что комната служебная, принадлежит ДЕЗ и передал комнату другому сантехнику. Семья по нормам площадью обеспечена. Если семья изъявила желание выкупить комнату, то имеет ли законное право ДЕЗ отказать в этой просьбе и передать эту комнату, как служебную, другому сантехнику.
Читать ответы (1)
Татьяна
06.08.2016, 20:07

Нужно ли получать согласие соседей на сдачу комнаты в аренду в коммунальной квартире?

Нужно ли получать согласие соседей на сдачу комнаты в аренду? У меня есть в собственности одна комната в коммунальной трехкомнатной квартире. В двух других комнатах живут владельцы этих же комнат. Я планирую свою комнату в коммуналке сдавать в аренду. Уже нашла желающих снимать комнату. Другие совладельцы квартиры не особо желают, чтобы я приводила в квартиру чужих людей. Они же знают, что являются собственниками не всей квартиры, а лишь одной комнаты. Надо ли мне получать согласие соседей, чтобы сдать в аренду свою комнату в коммуналке? Заранее благодарна!
Читать ответы (1)
Светлана
09.04.2015, 14:33

Возможность присоединения свободной комнаты по льготной цене

Коммунальная квартира из 4-х комнат. Две комнаты занимает семья из 3-х человек (общая площадь 58,7 м 2), мы - семья из 4-х человек занимаем одну комнату общей площадью 26,7 м 2 и есть свободная комната в муниципальной собственности. Какие у нас шансы присоединить комнату по льготной цене, если условие регистрации 10 лет в Москве мы попадаем, но можем не попасть под статью малоимущих?
Читать ответы (1)
Amadeo
31.03.2016, 20:59

Вопросы о регистрации и согласии соседей при оформлении постоянной регистрации в 19-кв.м комнате коммунальной квартиры в СПб

Мать (1 человек) занимает комнату в трехкомнатной коммунальной квартире согласно ордеру на жилое помещение в СПб. Еще одна комната приватизирована соседями и последняя комната также муниципальная. Площадь материнской комнаты составляет 19 кв.м. Я, будучи совершеннолетним сыном (гражданство РФ), собираюсь оформить постоянную регистрацию в этой комнате с согласия матери. Подскажите 1) Достаточно ли данной площади для моей регистрации? 2) Требуется ли согласие других соседей в данном случае?
Читать ответы (1)
Глубокая Юлия Васильевна
03.04.2008, 17:06

Могу ли я купить у города эту свободную комнату и куда мне нужно обращаться?

Вопрос юристу. Здравствуйте. В 5-тикомнатной коммунальной квартире 2 комнаты принадлежат мне, 2-соседу. Еще одна комната свободна, принадлежит городу и в ней никто не зарегистрирован. Ни я, ни сосед не являемся очередниками. Могу ли я купить у города эту свободную комнату и куда мне нужно обращаться? Спасибо. Ольга.
Читать ответы (2)
Алексей
28.06.2016, 14:43

Собственница двух комнат в Москве хочет выкупить третью комнату у города - возможно ли и по каким тарифам?

В трехкомнатной квартире в Москве собственник двух комнат. Третья комната в собственности города. Собственница двух комнат обратилась в Департамент Жилищной политике с намерением выкупить комнату. Ей сообщили, что с 2016 года город комнаты не продает. Имеет ли приоритетное право собственник комнат, выкупить у города комнату и по каким тарифам?
Читать ответы (1)
Анна
03.02.2016, 17:20

Возможности выкупа третьей комнаты в коммунальной квартире у Москвы

У папы две комнаты в коммунальной квартире. Третья комната, как оказалось, принадлежит городу, и в ней никто не прописан. На момент покупки папой своих комнат, комната города была уже свободной. Есть ли какие-то возможности выкупить у Москвы третью комнату?
Читать ответы (2)
Ксеня
09.02.2006, 14:27

Подскажите пожалуйста можем ли мы как-то занять освободившуюся комнату или выкупить у города.

Я с мужем проживаю в четырехкомнатной коммунальной квартире. Две комнаты (28,8 квм) наши и приватизированы, одну комнату (9 квм, тоже приватизирована) занимает сосед и одна комната (11 квм) с 01,01,06 свободна по ордеру. Общая площадь квартиры 73,6 квм. У нас в мае должен родиться ребенок. Подскажите пожалуйста можем ли мы как-то занять освободившуюся комнату или выкупить у города.
Читать ответы (1)