Продав комнату в коммуналке, жительница спросила о возможности получения двух государственных программ по улучшению жилищных условий

199₽ VIP

У Вас учётная норма жилого помещения 9 кв. м. на человека. Если будет меньше, Вы вправе признаться нуждающимся в жилье согласно ст. 51 ЖК РФ. И не важно, что было до этого.

См. gov.spb.ru

Если Ваша коммунальная квартира включена в программу расселения коммунальных квартир, то жилищную субсидию на улучшение жилищных условий Вы получите только в том случае, если использовав ее улучшите свои жилищные условия таким образом, чтобы Вас сняли с учета нуждающихся в жилых помещениях либо нуждающихся в улучшении жилищных условий. В случае увеличения состава семьи сможете встать на учет на общих основаниях.

Ну во-первых, учетная норма предоставления жилья в Санкт-Петербурге не 10, а 9 кв.м. на человека. Во-вторых, если Вы примете участие в одной из программ по улучшению жилищных условий, то будете сняты с очереди на улучшение жилищных условий. При этом, теоретически, остальные члены семьи могут остаться в очереди, если при улучшении их интересы не учитывались. Есть своя специфика.

Также, Вам не следует забывать, что сделка будет идти под контролем опеки, ибо затрагиваются имущественные права несовершеннолетних. И сделка будет разрешена,, только при условии одновременной покупки другого жилья.

Сергей Владимирович,

Вот выдержки из

ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

"РАССЕЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИР В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ"

Под расселением коммунальных квартир для целей Программы понимаются мероприятия по предоставлению гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и проживающим в коммунальных квартирах, жилых помещений по договорам социального найма и оказанию гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий и проживающим в коммунальных квартирах, государственного содействия Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий с использованием различных форм содействия, при которых жилищные условия указанных граждан улучшаются, после чего они в установленном порядке снимаются с учета, а коммунальная квартира заселяется одной семьей.

Из всего этого следует, что вам по этой программе должно быть предоставлено жилье по нормам.

После получения субсидии вас снимут с очереди. Требуйте или увеличения размера субсидии.

Вот вам еще выдержка из проограммы

условие о передаче в собственность гражданам - участникам Программы, являющимся собственниками жилых помещений (комнат) в расселяемой коммунальной квартире, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий (далее - собственники, состоящие на учете), других благоустроенных жилых помещений по норме предоставления площади жилого помещения, установленной законодательством Санкт-Петербурга, или на основании заявления собственников, состоящих на учете, общей площадью не менее учетного норматива жилищной обеспеченности, установленного Законом Санкт-Петербурга от 7 июля 2004 года N 409-61 "О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан", при решении с указанными гражданами имущественно-правовых вопросов;