Проблема с заключением договора залога в случае отсутствия свидетельства о собственности на землю и дом

Я заимодавец, в целях обеспечения займа получил, от заемщика залог. Заемщик платил по займу проценты. Срок договора истек 6 мес. с заемщиком договорились вернет сумму займа, не получилось вернуть, залог я вернул. Теперь заемщик отказываться возвращать займ, ссылаясь на повреждения залога.

В целях обеспечения основного обязательства (договора кредита) ОАО (кредитор) и ООО (заемщик) заключили договор залога объекта недвижимости, принадлежащего на праве собственности заемщику. В данном договоре указано, что залог действует до полного исполнения залогодателем (ООО) своих обязательств по основному договору. Можно ли считать это условием о сроке?

Физические лица заключили договор займа. Договор оформлен нотариально. Деньги переданы от займодавца заемщику. Заемщик использовал полученные средства для оплаты договора инвестиционного вклада при долевом строительстве недвижимости. Займодавец просит заемщика предоставить гарантии возврата займа. Может ли заемщик в качестве залога возврата займа передать займодавцу часть своей доли в договоре инвестиционного вклада НА ВРЕМЯ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА ЗАЙМА? Какими документами оформить эту операцию?

ДОГОВОР ЗАЙМА г. « » г. , именуемый в дальнейшем Займодавец, паспорт серии № выдан ___.___. г., зарегистрированный по адресу: , с одной стороны и, именуемый в дальнейшем Заемщик, паспорт серии № , выдан ___.. г., зарегистрированный по адресу: , с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Займодавец предоставляет Заемщику займ в сумме рублей (рублей 00 копеек). Указанная сумма переходят в собственность от Займодавца Заемщику в момент подписания настоящего Договора. Подпись Заемщика на Договоре свидетельствует о том, что им получены у Займодавца денежные средства в размере руб. 2. Займ предоставляется на срок до « » г. Заемщик обязуется возвратить всю сумму займа, указанную в п. 1 настоящего договора в указанный срок. 3. За пользование займом Заемщик уплачивает Займодавцу ежемесячно % (процентов) от суммы займа. 4. Сумма займа может быть возвращена в наличном или безналичном виде путем перечисления денежных средств на расчетный счет Займодавца, предварительно сообщенный Заемщику. 5. По желанию Заемщика сумма займа может быть возвращена досрочно, но не позднее срока, указанного в п. 2 настоящего договора. Проценты в случае досрочного погашения начисляются за фактическое время использования займа. 6. В случае нарушения Заемщиком срока возврата займа, указанного в п. 2 настоящего договора, Заемщик обязан уплатить Займодавцу неустойку в размере % (процента) от невозвращенной суммы займа за каждый день просрочки. 7. Настоящий договор считается заключенным с момента фактической передачи Займодавцем Заемщику суммы займа, что подтверждается собственноручной подписью Заемщика под данным договором в соответствии с п.1 настоящего договора. 8. Стороны обязуются письменно извещать друг друга о перемене места жительства. 9. Срок действия настоящего договора начинается с момента даты его подписания и заканчивается выполнением Сторонами принятых на себя обязательств. 10. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон. ПОДПИСИ СТОРОН: Подпись займодавца // Подпись заемщика // Предлагают такой договор займа, есть предоплата за услуги юриста, это мошенники.

Корректно будет написано в договоре займа, если займ перечисляли мелкими суммами в разное время: Займодавец передает в собственность Заемщику денежные средства в сумме 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей, данная сумма может перечисляться частичными платежами по требованию Заемщика, а Заемщик обязуется возвратить Займодавцу общую перечисленную сумму до 06 июля 2016 г. Денежные средства передаются путем перечисления на банковскую карту Заемщика.

Я хочу дать крупную сумму взаймы физическому лицу. Заемщик является соинвестором строительства жилого дома (строит квартиру). Может ли исполнение обязательства по возврату суммы займа быть обеспечено залогом недостроенной квартиры? Как мне может помочь подстраховаться на случай невозврата займа наличие договора соинвестирования у Заемщика, что нужно для это оформить. Есть ли другие варианты как обезопасить себя, используя наличие договора соинвестирования? Спасибо.

У меня в залоге игровой комплекс, который был заложен без документов. Данный предмет залога находится к кафе, где собственник комплекса арендует место для комплекса. Поэтому в договоре залога имеется печать арендодателя что он в курсе что собственник закладывает игровой комплекс. При залоге были оформлены документы: договор залога, займа, а так же имеется фото комплекса на котором стоит подпись соответствует действительности заемщика и займодавца. Вопрос: как доказать право собственности заемщика на случай если я обращусь в суд и заемщик будет отрицать права собственности на данный предмет залога. Конечно я понимаю что вытекает мошенничество если заемщик будет отказываться от прав собственности, но мне это не интересно.

Оформили займ КПКГ под залог дома, договора залога не было, вместо договора залога оформили доп. соглашение к договору займа и договор купли-продажи. В доп. соглашении прописали, что договор купли-продажи фактически является мерой обеспечения возврата полученного кредита (залогом). Выплатив половину суммы займа, решил продать дом чтоб рассчитаться с заёмщиком, но заёмщик отказывается продать дом моему покупателю и угрожает подать в суд на моё выселение. Посоветуйте как мне выпутаться из этой ситуации.

Скажите в договоре займа есть пункт 2.3. Займодавец имеет право досрочно расторгнуть договор и востребовать полную сумму заемных средств, с учетом начисленных процентов, при условии письменного уведомления; Заемщика – за 15 (пятнадцать) банковских дней до момента востребования займа займодавец отправил заемщику наториально заверенное заявление о досрочном расторжении договора на основании пункта 2.3 договора и возврате займа заемщик получил заявление, когда договор должен быть расторгнут? И 15 банковских дней прошли но заемщик не возвращает заемные средства что делать и как быть в таком случае?

Мною заключен договор займа в качестве займодавца. Займ полностью возвращен не был. По тексту договора указано: 1.1. "Займодавец" передает на условиях "Договора" "Заемщику" денежные средства в размере ZZZ рублей (далее по тексту – "Сумма займа"), а "Заемщик" обязуется возвратить "Займодавцу" "Сумму займа" в срок и на условиях "Договора". "Договор" является беспроцентным. 1.2. "Сумма займа" предоставляется "Заемщику" на следующий срок: 36 месяцев со дня подписания договора. 1.3. Способ передачи "Суммы займа": передача наличных денежных средств "Займодавцем" "Заемщику". Датой предоставления займа является дата передачи "Займодавцем" наличных денежных средств "Заемщику". 2.1. "Договор" вступает в силу с момента подписания и действует до момента полного погашения займа согласно "Графику возврата займа" (Приложение №1 к "Договору"). 3.1. "Займодавец" обязуется передать "Сумму займа" единовременно в момент подписания договора. 3.2. "Заемщик" обязуется осуществить возврат "Суммы займа" "Займодавцу" в соответствии с "Графиком возврата займа" (Приложение №1 к "Договору"), являющимся неотъемлемой частью "Договора". Могу ли я взыскать сумму Займа с данной формулировкой текста?