Оформляем квартиру в ипотеку. Заемщик мой муж. Собственник будет тоже он один. В банке требуют от нотариуса согласие на покупку квартиры. Интересует формулировка зарегистрировать залог с возможным дальнейшим отчуждением - что это значит? Спасибо за помощь!

Это значит право банка на изъятие и продажу этой квартиры в случае возникновения задолженности.

Как оформить квартиру в ипотеку? Важные детали и требования

Необходимость Нотариального согласия от супруга (и) на покупку

Берем с женой ипотеку. Банку нужно "Нотариальное согласие от супруга (и) на покупку, залог квартиры и на ее возможное последующее отчуждение" Нотариус сделал согласие, но без формулировки о "возможное последующее отчуждение" добавлять эту формулировку он не собирается. Так как считает это лишним для банка. Обратившись к другому нотариусу, мы так же получили отказ писать данную формулировку об отчуждении. В банке сказали, что без формулировки "возможное последующее отчуждение" не примут согласие супруги, и посоветовали обратится к нотариусу - который точно это напишет. Какие подводные камни несет данная формулировка? Не сможет ли банк продать квартиру, даже если кредит платится исправно? Почему не все нотариусы вписывают данную формулировку. И не опасно ли тогда связывается с таким банком, который это требует указать?

Читать ответы (1)

Как оформить нотариально удостоверенное согласие супруга на различные операции с ипотекой?

Вечер добрый! Возник вопрос: супруга заемщик на ипотеку, супруг заемщика созаемщик. В банке требуют нотариально удостоверенное согласие супруга на (1. покупку квартиры в ипотеку, 2. отчуждение от прав на собственность, 3. - передачу объекта в залог банку...) подскажите пожалуйста... это все делается одни документов или 3 документа? Ведь стоит довольно недешево 1 согласие 1300... заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Пример заполнения нотариального согласия супруги на покупку квартиры в ипотеку

Покупаем квартиру в ипотеку оформляем на мужа. Я (жена) в сделке не участвую. В банке просят мое нотариальное согласие супруги на покупку, залог и возможное последующее отчуждение приобретаемой квартиры. Может кто-то помочь с примером заполнения данного соглашения? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Согласие на покупку квартиры в ипотеку на жену с указание залога и возможного отчуждения

Покупаем квартиру в ипотеку оформляем на жену я поручитель. В согласие на сделку просят указать согласие на покупку залог и возможное отчуждение. Вдальнейшем мне чем это грозит.

Читать ответы (1)

Необходимо ли получить новое согласие супруги на продажу квартиры, если уже оформлено согласие на передачу в залог?

Покупал квартиру. При покупке оформили согласие супруги на покупку и передачу в залог. Сейчас продаю квартиру. Скажите пож-та, надо ли делать новое согласие супруги (на продажу квартиры), или же формулировка на передачу в залог в уже имеющемся согласие будет являться ее согласием на продажу квартиры. Квартру продаем покупателям, у которых ипотека.

Читать ответы (1)

Покупка квартиры без обременений у собственника с квартирой в залоге - какой риск и могут ли кредиторы отменить сделку?

Я хочу купить квартиру, квартира не имеет никаких обременений. Но собственник данной квартиры имеет вторую квартиру, находящуюся в залоге у банка (ипотека), платежи по ипотеке собственник не платил и эту квартиру банк выставил на торги (было исполнительное производство). В связи с этим у меня вопросы! 1. Чем я могу рисковать покупая у собственника первую квартиру (которая без обременений) ? 2. Могут ли кредиторы, у которых в залоге вторая квартира собственника, через суд признать мою сделку купли-продажи первой квартиры недействительной и вернуть квартиру собственнику, чтобы ее тоже реализовать через торги, для уплаты долгов по ипотечной квартире собственника?

Читать ответы (3)

Риски для супруги и детей при использовании материнского капитала в ипотеке

Я с мужем в официальном браке, имею двое несовершеннолетних детей. Оформили ипотеку на квартиру, где Материнский (семейный) капитал служит первоначальным взносом по ипотеке. Супруг заёмщик, я со заемщик. При оформлении ипотеки потребовалось от меня (супруги) согласие супругу на покупку квартиры, залог и последующим ее отчуждением... Так страхуется банк объяснили и это их обязательное условие. И дети не являются собственниками тоже условие банка! Вопрос: какая степень риска для меня и детей остаться без жилья, при разводе или других обстоятельств (если захочет продать)?

Читать ответы (2)

Нотариальное согласие второго супруга при покупке квартиры в ипотеку - каков будет статус совместной собственности?

При покупке квартиры в ипотеку одним их супругов, банк требует нотариальное согласие второго супруга на покупку квартиры. При взятии ипотеки данная квартира будет считаться в совместной собственности? Либо после погашения ипотеки квартира будет в совместной собственности?

Читать ответы (4)

Правовые последствия формулировки согласия супруга на покупку жилья в ипотеку с указанием единоличной собственности супруги

Банк требует формулировку в согласии супруга на покупку жилья в ипотеку о том, что квартира будет находиться в единоличной собственности супруги. Какие правовые последствия данной формулировки?

Читать ответы (1)

Зачем банку нужно нотариальное согласие супруга на покупку квартиры и как это связано с отчуждением

Банк просит нотариально заверенное согласие супруга на покупку квартиры супругой. Что означает фразавозможно последующее отчуждение (квартира будет находиться в залоге у банка).

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59