И если я не захочу покупать, как может поступить собственник со своей 1/9?

31.07.2006, 10:18

• г. Москва

У меня квартирный вопрос. После смерти мамы ее 1/3 часть получили наследники, по 1/9 на человека (от общей 75,0 кв.м.) В метрах - это примерно 8,3. Может ли владелец только 1/9 части продать эту часть, сдать другому лицу без согласия других собственников? И второй вопрос. Мы предлагаем выкупить эту 1/9 часть по оценке БТИ. Но собственник хочет продать эту часть по рыночной стоимости. Может ли суд обязать меня купить эту часть по рыночной стоимости? И если я не захочу покупать, как может поступить собственник со своей 1/9? Что мне может грозить (я имею 8/9 квартиры). Спасибо, извините за сумбурное изложение фактов.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Манин В.П. 4.5

31.07.2006, 10:30,

г. Иваново

Катерина!

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

С уважением

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59