Какие могут возникнуть осложнения при конфликте с председателем (отказывается выдавать справки и выписки).

• г. Санкт-Петербург

После смерти бабушки (хозяйки пая в ЖСК) отец (прописанный в той же кватире) не оформлял наследование у нотариуса, а только написал заявление о принятии в члены ЖСК. Нужно ли обращаться к нотариусу, если да, то в какие сроки, так как это было несколько лет назад (если сроки пропущены то можно ли сделать это сейчас и какие нужны документы)? Какие могут возникнуть осложнения при конфликте с председателем (отказывается выдавать справки и выписки). Можно ли зарегистрировать квартиру в ГБР (до этого регистрация не проводилась) не имея выписки о принятии отца в члены ЖСК, а только ордер на имя бабушки и справку о выплате пая на имя отца? Какие действия для этого необходимо предпринять?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Василий!

Если бабушка право собственности не оформляла, а отец принят в члены ЖСК, то на основании справки правления ЖСК о выплате пая возможно оформить право собственности на отца. Но если в справке будет указано, что пай выплачен бабушкой, подобное вряд ли будет возможно. Потребуктся судебная процедура установления факта принятия наследства. В этом случае все необходимые документы возможно получить по запросу суда.'

C уважением, Игорь Дмитриевич.

СПб 8 921 931-75-46

Адвокатский кабинет "КУПЧИНСКИЙ"

Спросить
Вячеслав
21.01.2015, 21:41

Нотариус требует дубликат справки о полной выплате пая отцом в 1994 году, но ЖСК утверждает, что такую справку не выдавала

Умер отец, я единственный наследник (квартира в ЖСК). Нотариус отказывается принимать выданную мне в ЖСК справку о полной выплате пая отцом в 1994 году. Мотивирует это тем, что на имя умерших справки не выдаются (мне в ЖСК написали в справке данные свидетельства о смерти отца, и далее стандартно: дата выплаты пая, информ. О квартите, подписи и печати председателя и бухгалтера). Нотариус требует именно дубликат справки 199 года, в которой указаны паспортные данные отца, но в ЖСК говорят, что он ее НЕ ПОЛУЧАЛ. Предлагают написать справку на мое имя, что мой отец, умерший тогда-то выплатил пай такого то числа. Как быть в такой ситуации? Какую именно справку хочет увидеть нотариус.
Читать ответы (2)
Наталья Петровна
27.04.2013, 11:22

В ГБР отказывают в регистрации наследственных прав на квартиру из-за отсутствия справки об оплате пая ЖСК - что делать?

В ГБР отказывают в регистрации прав собственности полученной в наследство квартиры, объясняя это тем, что нет справки подтверждающей кто и когда оплатил пай ЖСК (в 1992 г). Есть решение о принятии в кооператив, есть ордер и справка о регистрации в течении 20 лет. В архиве ЖСК нет больше никаких документов. Наследодатель при жизни ничего сам нигде не оформлял. Просто жил в этой квартире 20 лет. Сейчас нотариус выдал наследнику св-во о наследовании по закону, но получить право собственности невозможно. Я потеряю квартиру?
Читать ответы (3)
Марина
20.01.2004, 13:17

Мама выплачивала пай, я была только прописана.

Помогите, пожалуйста разобраться. После смерти мамы, с которой я проживала в кооперативной квартире (пай был очень давно выплачен, но документы на приватизацию не оформлены). Мама выплачивала пай, я была только прописана. Я-единственная наследница. При обращениии к нотариусу, который занимается оформлением наследства, я могу представить справку о выплаченном пае, экспликацию и поэтажный план, для получения справки о стоимости квартиры мне в БТИ сказали, что нотариус должен написать запрос. Нотариус же запрос писать не хочет и рекомендует мне обратиться в суд для признания квартиры собственностью мамы (что мне кажется неверным, т.к. согласно ст.218 п.4 ГК РФ при полной выплате пая квартира становится собственностью). Нотариус же считает, что поскольку пай выплачивала мама и справка о выплате пая оформлена на нее, я не смогу после оформления документов у нотариуса приватизировать квартиру. Что вы думаете по этому поводу. Существует ли какая-нибудь вышестоящая организация, которой подчиняются нотариусы, занимающиеся оформлением наследства, где можно проконсультироваться.
Читать ответы (1)
Дмитрий
18.04.2007, 09:15

Проблемы с правом наследования квартиры - возможность потери собственности в силу отсутствия регистрации в ГБР

У меня такой вопрос. 11.04.2007 г. умер мой отец. Мать умерла 2 года назад. Я являюсь единственной наследницей. С рождения я живу в этой квартире. Квартира ЖСК. Пай выплачен полностью. Есть справка, подтверждающая выплату пая, но право собственности на квартиру не зарегистрировано в ГБР. Нотариус отказывается выдавать свидетельство о праве на наследство, т.к. право собственности не зарегистрировано в ГБР. Какие мои дальнейшие действия? Могу ли я потерять эту квартиру?
Читать ответы (1)
ИГНАТЕНКОВА Елена Руслановна
11.10.2016, 14:20

Проблемы с регистрацией в Росреестре - возможно ли зарегистрироваться без суда при получении кооперативной квартиры в наследство?

Получена в наследство кооперативная квартира, но при жизни собственника квартира в росреестре не регистрировалась и справка о выплате пая в тсж не запрашивалась. Справку о выплате получили после смерти, есть ордер и выписка о принятии в члены тсж, нотариус отказывается выдать свидетельство о праве на наследство, но со справкой подтверждением о том что умерший справку о пае не получал при жизни готов выдать свидетельство. Но предупредил что могут возникнуть проблемы с регистрацией в росреестре, возможно ли зарегистрироваться в росреестре без суда в такой ситуации?
Читать ответы (4)
Захряпин Алексей Александрович
29.09.2014, 19:51

Notarius Demands Statement from HOA Members on My Late Mother\'s Acceptance into Cooperative

Вступаю в права наследства. Нотариус требует выписку из протокола членов жск о принятии в члены кооператива моей покойной матери. Собрание проводилось в 1977 г. Председатель выдал справку с информацией обо всех выплатах пая, принятии в члены кооператива (номер устава жск иномер решения указаны). Выписку из протокола предоставить не могут ссылаясь на его отсутствие за давностью лет. Справку по какой причине выписку не могут выдать отказываются предоставить. Утверждают что справки достаточно. Как быть?
Читать ответы (4)
Юлия
06.04.2011, 11:13

1.Какие проблемы могут возникнут у меня при наследовании квартиры, если документы оставить в таком виде как есть?

Бабушка завещала мне квартиру. Квартира кооперативная, есть справка о полной выплате пая в 1982 году, но квартира в УФСГР не зарегистрирована. У бабушки есть сын (мой отец-работающий пенсионер), он на квартиру не претендует. В квартире прописана я и бабушка. В завещании написано, что бабушка завещает квартиру принадлежащую ей по праву собственности. Справка о полной выплате пая является основанием, что квартира находится в собственности у бабушки или что бабушка собственник лишь паенакопления? 1.Какие проблемы могут возникнут у меня при наследовании квартиры, если документы оставить в таком виде как есть? Я получу в наследство квартиру или паенакопление от бабушки и то что квартира в собственности доказывать по суду придеться? 2.Бабушке сейчас 90 лет, она лежит и в последнее время ее состояние ухудшается (в частности в последние дни иногда она себя неадекватно ведет. То несколько дней она все понимает и трезво рассуждает, но вот иногда устраивает такие концерты) Подскажите, какие трудности меня ждут, если я не успею (или нотариус не заверит доверенность от бабушки представлять ее интересы на регистрацию права собственности) в дальнейшем, если у меня на руках будет только завещание и справка из ЖСК о полном выплате пая в 1982 (Справка выдана в 1992 году в одном экземпляре, нужно ли запрашивать сейчас из ЖСК более свежую справку?) Помогите советом, пожалуйста.
Читать ответы (2)
Игорь
16.07.2019, 23:51

Как доказать свои права на квартиру, если отец не получил свидетельство?

В 1997 году у моей жены умер отец. Она вступила в права наследования, но свидетельство у нотариуса не получила. В наследство входила кооперативная квартира. В этом году жена решила дооформить квартиру в собственность. Обратились к нотариусу, подняли из архива наследственное дело. Однако нотариус заявил, что будет отказ, т.к. свидетельство о собственности, выданное отцу на квартиру, датировано мартом 1998 годом. Т.е. нотариус не видит, что отец на момент смерти был собственником квартиры. На руках есть справка из ЖСК, датированная январем 1998 года (получена после смерти отца), что пай полностью выплачен в декабре 1991 года. Каким образом доказать нотариусу, что квартира была куплена отцом и он на момент смерти являлся собственником квартиры. Какие документы можно предоставить в качестве доказательства нотариусу?
Читать ответы (5)
Юлия
26.04.2007, 11:15

Какие мне необходимы документы для обращения в суд?

Отец умер. Наследство квартира в ЖСК, где я и проживаю. Есть справка о полной выплате пая, технический паспорт. Обратился к нотариусу о выдаче свидетельства на наследство, но право собственности не зарегистрировано в ГБР. Нужно обращаться в суд с исковым заявлением о принятии наследства. Кто будет в суде выступать ответчиком? Какие мне необходимы документы для обращения в суд?
Читать ответы (1)
Лена
19.03.2002, 09:48

Необходим ли писменный отказ нотариуса.

При оформлении документов на наследование квартиры, нотариус отказала в их принятии, так как не было справки N 9. Что это за справка, кому и в каких случаях она выдается. Необходим ли писменный отказ нотариуса.
Читать ответы (1)