Дом признан самовольной постойкой и по решению суда хотят снести дом признан самовольной постройкой за счёт мансарды которой нет и некогда не было о чём свидетельствует тех паспорт на 2 этажа и справки с Б.Т.И отом что в доме не жилой не отапливаемый чердак .Снос же дома решено снести по пожарной безопасности хотя законом от 2012 года пожарная безопаснасность отменина . Я понимаю что это судебный наезд так как прося пятьсот тысяч или сломать дом все документы подтверждающие законность дома не принимают во внимание. Включая розовое свидетельство разрешение на строительство и три экспертных заключения справка с министерства надзора по страительству о том что оснований для административного штрафа нет . КАК БЫТЬ ЧТО ДЕЛАТЬ.ор

Дом признан самовольной постройкой и по решению суда хотят снести дом признан самовольной постройкой за счёт мансарды.

Как подать иск для приостановки решения суда о сносе дома при наличии измененного статуса и документов

У нас на руках решение о сносе дома по признакам многоквартирности, о возможной угрозе третьим лицам. Если дом не снести. Дом признан самовольной постройкой, решение о сносе. Все инстанции проиграли. Истец мэрия. Тем не менее нам удалось поменять кадастровый паспорт на землю как под многоквартирник, св-во на землю как под многоквартирный дом и св-во на дом 3 этажный индивидуальный. Снос назначен на 12 августа. Какой можно подать иск. который сможет приостановить решение суда о сносе, пока мы сможем поменять статус дома.

Читать ответы (1)

Нужно соблюсти требования кадастровой палаты для регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом с 4 этажами

Имеется свидетельство о праве собственности на объект незавершенного строительства от 2007 года (индивидуальный жилой дом). Вела достройку своими силами, сейчас строительство завершено, необходимо зарегистрировать право собственности на индивидуальный жилой дом, но кадастровая палата затребовала разрешение на ввод в эксплуатацию. Орган местного самоуправления в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию отказал, так как разрешение на строительство выдано на строительство 2-х этажного дома, а по завершении строительства в представленном мной кадастровом паспорте указано 4 этажа, включая 1 подземный этаж. Кроме того, указывают, что мной не представлено заключение органа государственного строительного надзора, разрешение на строительство 4-х этажного дома. Как зарегистрировать право собственности? Неужели необходимо сносить два этажа, чтобы узаконить постройку?

Читать ответы (1)

Произведена самовольная реконструкция мансарды в индивидуальном жилом доме - Нет разрешения на перепланировку, что делать?

В индивидуальном жилом доме: три этажа и мансарда, была проведена самовольная реконструкция - из мансарды выстроен 4-ый этаж. Юрист, который занимался оформлением документов на дом, получил разрешение на перепланировку, а на реконструкцию - нет. Что теперь делать?

Читать ответы (1)

У дома постоянная прописка множества людей - как исполнить решение суда?

Новый дом признали самовольной постройкой. Решение суда-снос. В доме имеют прописку постоянную много людей. Возможно ли исполнение решения суда?

Читать ответы (4)

Самовольное строительство вблизи военной части - могут ли снести дом?

Снос дома? Построен дом, без разрешений, по дачной амнистии зарегистрирован. Только узнали что вблизи военная часть и земли подподают под специальную зону. В выписке обременений нет. Строительство без согласований с правительством, запрещено. Могут ли признать дом самовольной постройкой и снести?

Читать ответы (1)

Изменение основания требований - возможно ли подача нового иска на самовольную постройку без документов?

В 2012 году я подавала исковое заявление о признании права собственности на жилой дом, на основании статьи 234 ГК РФ. В процессе я изменила требования на признание права пользования жилым домом. Иск не был удовлетворен, на основании статьи 222 ГК (так как суд признал дом самовольной постройкой, а приобретательная давность на самовольные постройки не распространяется). Для подачи иска я предоставляла Заключение технической экспертизы, Заключение о не нарушенных нормах САНПИН, справка о не нарушении градостроительных норм, домовую книгу, кадастровый и технический паспорт дома. На данный момент все эти документы утеряны. Сейчас я хочу подать исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку (тот же дом,) к тому же ответчику, на другом основании. Сейчас дом поставлен на кадастровый учёт (без регистрации права собственности). Нужно ли мне снова заказывать заключения экспертизы, СанПиН и остальные справки? Или могу ли я попросить суд возобновить прошлое производство по прежним документам, но с изменением основания требований?

Читать ответы (1)

Владелец самовольной постройки в Москве оспаривает решение суда о сносе - каковы возможные варианты развития событий?

Ситуация следующая: многоквартирный дом по решению суда признан самовольной постройкой и подлежит сносу... У меня есть право собственности и я там прописан (есть так же все возможные документы подтверждающие законность постройки, тех. паспорт, выписка из ЕГРП, лицевой счет и т.д.) земля в Москве стоит дорого и для суда сфабриковали независимую экспертизу (это обсуждать не будем, поскольку все проплачено и результат уже очевиден), другого жилья у меня нет. На данный момент я обжалую решение и оно еще не вступило в силу. Если решение останется прежним, какие возможные варианты развития событий в данной ситуации?

Читать ответы (4)

Как отменить кадастровую регистрацию самовольно построенного дома?

В марте 2016 года вынесено решение о сносе самовольной постройки-жилого дома 500 кв. м. но отказали в признании самовольной постройкой подпорную стену с профилированным забором, построенной в 63 см от стены существующего дома (дом на две квартиры). В мае 2016 года Кадастровая палата зарегистрировала дом, чтобы оформить на него право собственности по упрощенной схеме-по декларации, которую они подавали в Росреестр в начале суда в январе 2015 г.: иск Администрации с соседями кв.2, строящихся самовольно на смежном участке. 27.09.2016 г. решение суда о сносе дома вступило в силу. Имелись обеспечительные меры с 2015 г. запрета на регистрационные действия по земельному участку соседей и по новому кап. строению-жилому дому. Выданное в июне 2016 г. УГА Администрации разрешение на строительство дома в августе было Администрацией отменено. Как отменить кадастровую регистрацию подлежащего сносу дома? По ст 222 ГК РФ при строительстве нарушены все пункты.

Читать ответы (3)

Проблемы с самовольной постройкой на земельном участке - Как признать дом самовольной постройкой и вернуть право на строительство?

В 2009 году владели домовладением на основании решения администрации и паспорта домовладения. Дом сгорел, участок остался (исходя из паспорта домовладения). Жили два года в другом месте, когда вернулись увидели, что на земельном участке самовольно захваченном самовольно построен дом и забор. Как признать их жилой дом самовольной постройкой? Можно ли вернуть право на строительство на этом земельном участке своего дома? Имеет ли значение наличие права собственности у меня на землю?

Читать ответы (1)

Проблема с мансардой в жилом доме - оспаривание самовольной постройки и возможность сноса дома

Что в жилом доме отсутствует мансарда! Первая инстанция признала дом зарег-й в устан. Законом порядке самовольной постройки из-за якобы пристроенной мансарды. Мансарду не строили. Получен тех. паспорт в котором нет сведений о наличии самовольных построек и мансарды, дан ответ бти, что никаких пристроев нет. Но суд, истец и купленный эксперт утверждают, что есть, при этом вводя суд в заблуждение предоставляя старый аннулированный тех. паспорт, дома 70 г.постройки, когда данный дом в своем виде 2005 г. И построен первоначальным единственным собственником и зу и дома, этот собственник подарил потом реконструированный и зарегистрированный в упрощенном порядке ответчику. Ответчик как принял в дар так и не изменял его геометрических параметров. Ни первая ни апелляционная инстанция не вникают в дело, признали самоволкой. Как донести что ничего не возводилось?! И как можно снести дом если право первоначального собственника котррый построил и подарил в последующем дом не оспорено?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59