У меня такая ситуация. 3-х комнатная квартира в равных долях принадлежит моей маме, моему отцу, моему брату и мне. На данный момент и последние 5 лет я проживала заграницей. На днях мама сообщает, что она оформила дарственную на моего отца, не объяснив причин. Я так поняла, что брат хочет прибрать квартиру себе. Так как у меня с отцом отношения напряженные, отец собирается оформить свои доли в наследство брату, а брат хочет попытаться выписать меня, снять с регистрации и лишить моей доли, приводя в доводы, что я не плачу квартплату последние 5 лет. Хотя я родителям всегда переводила деньги и на квартплату и в помощь. Как мне поступать? Как не лешиться своей части? Мы с мужем и дочкой планировали приехать в Россию через 2 года, боюсь, что будет некуда приезжать. Так как брат грозится поменять замки и просто не пустить нас. Заранее спасибо за ответ!

Вас никто не лишит Вашей доли, это не предусмотрено законом.

Брат не лишит вас собственности,поскольку это не предусмотрено законом, а вот предъявить вам денежные требования за три года по оплате коммунальных услуг, пропорционально вашей доли, которую родственники за вас платили, это возможно, поскольку от оплаты вы освобождаетесь только по четырем позициям ( оплата горячей,холодной волы,отопления и водоотведения), а от остальных обязательных коммунальных платежей вы не освобождаетесь, даже если и не проживаете, поскольку они начисляются на принадлежащие вам квадратные метры общей площади.

Как сохранить свою долю в трехкомнатной квартире при оформлении дарственной на отца

Наследственные споры - Как поступить, если брат не желает делить трехкомнатную квартиру после смерти родителей?

Излагаю ситуацию: Трёхкомнатная квартира принадлежала моим родителям, в приватизации участвовали мой отец, мать, брат и его несовершеннолетний ребёнок. То есть у квартиры 4 доли. После смерти отца его доля делилась на три части: маме, брату и мне. Мама оформила на меня дарственную своей доли и части доли от отца. Мама недавно умерла. Получается что мне принадлежит полностью мамина доля и 2/3 доли отца. У брата своя доля и 1/3 от доли отца и у его 12-летнего сына своя доля. Брат там прописан и проживает вместе с ребёнком. Делить квартиру он отказывается, мотивируя тем, что ребёнок несовершеннолетний и никто не имеет права продавать эту квартиру. Я нахожусь в замешательстве и не знаю как мне поступить. Могу ли я заставить его продать квартиру или отсудить в этой квартире свои квадратные метры и продать их.

Читать ответы (1)

Правильно ли это, ведь отцом не была зарегистрированна мамина доля квартиры как собственность?

Моим родителям принадлежала квартира в равных долях. После смерти мамы мы с отцом приняли в наследство мамину часть квартиры по 1/2,но ни он ни я не оформили эти части в собственность. Отец умер и завещал все свое имущество брату. Брат стал собственником не только доли отца в квартире, но и неоформленного отцом наследства от мамы. Правильно ли это, ведь отцом не была зарегистрированна мамина доля квартиры как собственность? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможна ли потеря половины доли квартиры по завещанию в случае переоформления приватизации на ребенка?

В собственности моей мамы есть квартира, приватизированная ею. Она хочет оставить по завещанию эту квартиру в равных долях своим двум детям: мне и моему брату. В квартире прописаны: моя мама, мой брат и дочь моего брата (я в этой квартире не прописана). Мой брат сейчас, пока мама в здравии, хочет переоформить приватизацию квартиры на свою дочь полностью (дочь совершеннолетняя, замужем, детей нет). Вопрос: Потеряю ли я свою 1/2 долю квартиры по завещанию? Что мне делать? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Очень бы хотелось узнать, как поступить в такой ситуации: мне и моему отцу, в равных долях принадлежит 4 конм.

Очень бы хотелось узнать, как поступить в такой ситуации: мне и моему отцу, в равных долях принадлежит 4 конм. Квартира, а жене моего отца и моему неполнородному брату принадлежит 2 комн. Квартира. Изначально, мы хотели обменяться долями, я бы отдала свою долю в 4 комн. Квартире, а брат мне 2 комн. Квартиру полностью. Сейчас жена отца настаивает, чтобы брат мне отдал только 1/2 2 комн. Квартиры, а я свою долю в 4 комн. А оставшуюся 1/2 2 комн. Квартиры жена отца оставит мне по наследству. Скажите пожалуйста, по наследству брат как наследник первой очереди имеет право на наследство, а я в этом случае ничего не получу. Так как она меня не удочеряла? Как лучше поступить в этой ситуации? Может настоять на обмене сейчас или оформить дарственную? Заранее спасибо, очень жду ответа.

Читать ответы (2)

Может ли жена недееспособного брата претендовать на его долю в оформленной на вас и брата квартире?

У меня такая ситуация. Мама оформила квартиру на меня и брата. Брат сейчас недееспособен (рак мозга) стали оформлять квартиру, а его жена заявила о своих правах на часть доли, которая положена ей, если брата не станет. Хотя она не проживала в ней ни дня. У неё своё жильё, где они и проживали с братом в браке (15 лет). Брат прописан в квартире матери со мной. Может ли она претендовать на часть, которая принадлежит брату? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Наследственные права и продажа квартиры - что может сделать брат без моего согласия?

Моя мама умерла в мае 2013 года. Квартира была приватизирована на меня, дочь, и неё в равных долях (по 1/2). В квартире за последние несколько лет физически проживала только моя мама, но прописаны 3 человека: я, она, и мой брат. После похорон я оформила на своего брата доверенность на получение прав по наследству. К моему удивлению (основанному на незнании) нотариус объяснила, что мне принадлежат лишь 3/4 от квартиры, и моему брату 1/4, так как в своё время не было составлено завещание и доля моей матери распределилась между нами, прямыми наследниками. Мой вопрос заключается в следующем: может ли мой брат, имея на руках данную доверенность, продать недвижимость без моего согласия. Какой налог нам необходимо будет оплатить при вступлении в наследство. Прошу заметить, что я уже много лет проживаю за пределами РФ, мой брат проживал до этого тоже по другому адресу, и был лишь прописан в квартире, где проживала наша мать. Заранее благодарю за ответ и надеюсь на Вашу помощь.

Читать ответы (1)

Как получить доступ к унаследованной квартире, если родственники не разрешают?

После смерти моего отца 3 комнатная квартира, которая была у отца в собственности перешла по наследству маме, брату и мне (дочери). Все имеют равные доли, но моя мама не пускает меня в эту квартиру жить. Имею ли я право проживать на своей доли без разрешения родственников? Прописаны там мама и брат. Меня не прописывают. С мужем плохие отношения. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как выписать брата из трехкомнатной приватизированной квартиры после его дарственной сделки и отсутствия проживания?

После смерти мамы у нас с братом осталась 3 комнатная квартира приватизирована на 3 х человек: меня, маму и брата. Мама умерла, свою часть квартиры подарила мне (оформила дарственную), Брат тоже оформил мне дарственную на свою часть, и я ему отдала за нее деньги, но выписываться из квартиры он не хочет. В квартире он давно не живет, у него своих 2.Как мне выписать его? что мне делать?

Читать ответы (1)

Как урегулировать ситуацию, если сын мамы не хочет продавать свою долю в квартире при больших долях наследства

Возможно ли продать квартиру маме если она имеет большие доли по наследству. Кто имеет большие права если сын мамы не хочет отказываться от своей доли (1/4) и не хочет продавать свою долю. Как урегулировать данную ситуация. У мамы 1/4, у брата мамы 1/4, у сына мамы 1/4 и 1/4 у умершей бабушки (мама моей мамы.)-Доля умершей бабушки наследует мама по завещанию. Брат мамы хочет отказаться от своей доли и переписать все на маму. Квартира приватизированная. Прописаны там брат, сын мамы, и дочка брата мамы. (ей 15 лет). но в квартире проживает только брат мамы. Также подскажите если по квартире образуются долги по квартире. То кому они переходят. И кто должен оплачивать эти долги за квартиру.

Читать ответы (3)

Возможные способы обеспечения жильем отца при оформлении дарственной доли брату

Отец хочет сделать дарственную на 1/3 доли нашему брату, который имеет в своей доли 1/3 в этой квартире и 1/3 доля у несовершённолетней дочери (13 лет) брата. Другого жилья у отца нет. Отцу 72 года. Мы (3 дочери) единогласно после смерти мамы дали устное своё согласие в наступление в наследство на 3-х комнатную квартиру отцу и брату с племянницей, но с условием, что брат будет ухаживать за отцом. Прошло 5 месяцев, и брат стал требовать от отца, чтобы он отдал свою долю ему, оформив как дарственную. Мы (3 сестры) боимся, что отец, отдав свою 1/3 долю сыну, может остаться на улице без жилья. Можно ли взять нотариально заверенное соглашение (расписку) с брата или оформить другой какой – либо документ, чтобы отец не остался без жилья на старости лет?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59