Процедура купли-продажи жилых помещений - необходимо оставить агентству недвижимости документ о праве собственности на квартиру - агентство требует подтверждение. Как обезопасить себя от махинаций

Question

Заключила договор с агенством недвижимости на подбор мне вариантов покупки жилого помещения и продажи своей квартиры (собственники квартиры - я и моя несовершеннолетняя дочь, + в квартире прописала младшая несовершеннолетняя дочь, не являющая собственником). Специалист агенства сказал что я должна оставить им документ подтверждающий право собственности жилья, а мне дась "опись" - где будет указано что документ находиться у них. Опись заверена подписью и печатью руководителя агенства. Опасаюсь каких либо махинаций с недвижимостью. Правы ли специалисты агнества и какова процедура купки-продажи жилых помещений?

Николаев Дмитрий Константинович · Answer

Уважаемая Елена! Никто не может Вас обязать отдать свидетельство о гос. регистрации права собственности, но если Вы этого не сделаете, найти покупателя будет сложнее. В принципе, агенство облегчает свою работу, но при этом действует в Ваших интересах. Как правило, покупатель желает ознакомиться с подлинником свидетельства, а затем уже смотрит квартиру, т.е. встречается с Вами. Вы можете не отдавать свидетельство, но каждый раз, когда в агенство обращается покупатель, Вы просто не сможете туда приезжать, да и покупатель вряд ли станет дожидаться Вашего приезда. С уважением, Дмитрий Константинович.

Калашникова Екатерина Евгеньевна · Answer

Елена, прежде всего агентство забирает подлинники для того, чтобы вы от них никуда не ушли, не перешли в другое агентство, не передумали и не стали продавать квартиру сами. Поэтому решать вам, отдавать документы или нет, но это - типичная практика почти всех агентств, к сожалению. С уважением,

Какие документы потребуются при регистрации договора купли-продажи квартиры в МФЦ?

Процедура уведомления собственников помещений в здании общежития при приобретении комнаты

Кто имеет право на жилые помещения по договорам социального найма - разъяснение статьи 51 жилищного кодекса РФ.

Незаконный перевод жилого помещения в нежилое - вопрос о правомерности действий администрации

Противоречие в правах собственников нежилых помещений

Возможность перевода жилой комнаты в нежилое помещение для организации бизнеса - анализ статьи 22

Земельный участок под домом и навесом-стоянкой является общим имуществом всех собственников жилья.

Недвижимость без печати - действителен ли договор с юридическим лицом?

Право собственников соседних помещений на долю чердачного помещения приобретаемого у застройщика по договору купли-продажи

Аренда нежилого помещения с правом выкупа - вопросы и риски

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59