Потеря прописки - как вернуть свое место жительства после продажи квартиры
Была прописана в квартире у родного отца с 2000 года, а квартира принадлежала бабушке, т.е. матери отца, когда бабушка умерла, отец вступил в право наследства, о чем мне не сообщил, в итоге продал квартиру вместе с моей пропиской, новые собственники выписали меня оттуда по решению суда. В прямом смысле я теперь бомж без прописки. Можно что-то сделать.
в итоге продал квартиру вместе с моей пропиской, новые собственники выписали меня оттуда по решению суда.
Натали Владимировна, имели полное право снять вас с регучёта. Ничего сделать не можете.
СпроситьВыписали без моего ведома. Квартира принадлежала бабушке, я там была прописана с 2012 г (так же прописан был мой отец и сама бабушка). У бабушки 2 сына, один из них мой отец. Квартира была не приватизирована. В 2015 году мой дядя выписал меня по решению суда (спустя пол года после смерти бабушки), указав что я членом семьи не являюсь и там не проживаю, и приватизировал квартиру. Теперь брат отца единоличный собственник. Правомерно ли это? есть ли смысл подавать в суд?
Виктория, добрый день!
Если Вы не проживали и не оплачивали коммунальные платежи - правомерно:
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 03.08.2018)
ЖК РФ Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьВиктория, это не отменяет обязанности по содержанию жилого помещения по месту регистрации.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьВ 2006 году мой сын продал квартиру. Облагается ли налогом продажа квартиры, если он вступил в права собственника менее 3-х лет. Квартира принадлежала бабушке. Приватизирована была в 1993 году. В 1997 году была завещана внуку. В 2000 году внук был прописан у бабушки. В 2003 году он получил свидетельство о собственности на квартиру.
Муж и сын 6 лет прописаны в квартире у бабушки мужа с 2006 г!Бабушка была единственным собственником квартиры. В декабре 2009 г бабушка умерла. После её смерти выяснилось что бабушка подарила квартиру другому внуку, также там прописан. Внук вступил в право собственности до смерти бабушки. Муж и сын были прописаны до оформления дарственной! Сейчас новый собственник хочет выселить мужа и сына, иск подан в суд. Может ли новый собственник выписать ребёнка и мужа. По месту прописки матери, т.е. меня, ребёнка прописать проблематично, я прописана в 3 ком квартире, являюсь собственником 1/4 квартиры, помимо меня прописано 4 человека. Как помешать выписке?
Юлия!
Только признав договор дарения недействительным..
В вашем случае только по ст.177 ГК .... Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими.....
Во всех остальных случаях - собирать вещи......
АБ
СпроситьG гражданскому кодексу -
Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
После регистрации квартиры в ФРС - собственник другой... Значит 292 ГК РФ ..... и как это не прискорбно , но право собственности у нас выше, нежели право ребенка проживать там где он прописан...
Поэтому доказывайте, что бабушка была не в себе, когда дарила квартиру -м.б. есть вероятность все развернуть в наследственное русло.....
АБ
СпроситьВопрос такой.
Муниципальная квартира:
- основной квартиросьемщик бабушка (мама моего отца), умерла давно. Отец (был прописан в этой квартире) из семьи ушёл в другую семью, соответственно в квартире не жил. Жили: я (прописана) , мама (прописана) , отчим (без прописки) и бабушка (моего отца). В 2004 году мама родила сестру и её автоматически прописали в эту квартиру (без согласия бабушки). В 2009 году умирает бабушка и мама решает выписать из квартиры отца (сына моей бабушки) , т. К. Он не живёт. Соответственно его выписывает через суд. У меня вопрос, могу ли я спустя столько времени оспорить решение суда, вернуть прописку отцу и выписать сестру, т. К. У её родного отца есть квартира, она просто стоит пустая, а я вынуждена жить с ребёнком на съёмной квартире. По-хорошему договориться не выходит... А по факту квартира вообще была бабушкина... Пусть идёт жить со своим мужем в его квартиру... Прям жутко бесит.
Главный вопрос, где проживают на данный момент мама и сестра. Зарегистрирован ли брак мамы и отчима. Почему Вы на съемной квартире. Что бы найти решение Вашего вопроса, надо обладать информацией. Еще, отец был на суде, когда его выписывали? У отца есть иное жилье? Где он жил?
СпроситьС рождения я прописан с отцом у его родителей. Мои родители развелись ещё, когда мне было 3 года. Сейчас мне 22 года. Квартира, в которой я был прописан с рождения, была в собственности у моей бабушки (матери по отцу). Бабушка умерла в 2010 г. и после её смерти квартира перешла в собственность к отцу. Сейчас отец собирается продавать квартиру и меня выписывать. Я был уверен, что имею тоже долю в квартире, оказалось, что я просто там прописан. Вопрос: После смерти бабушки законно то, что отец один вступил в наследство? Если я был прописан в квартире, и был на смерть бабушки несовершеннолетним, должна ли была мне, как несовершеннолетнему, в собственность перейти какая нибудь доля квартиры?
Ув. Лада, к счастью Ваш отец жив, поэтому Вы не имеете права на долю в квартире. Если бы отец ко дню смерти Вашей бабушки умер бы, то только тогда Вы бы наследовали долю отца (т.е. всю квартиру).
СпроситьЯ прописана в двухкомнатной неприватезированной квартире. Вместе со мной прописана мать. Раньше квартира принадлежала моей бабушке (по отцу), после смерти бабушки она перешла отцу. Кроме него в квартире на данный момент никто не был прописан. Когда родилась я, и чтоб прописать меня, необходимо было прописать мать. Вскоре отец разводится с матерью, но она остается прописана в квартире. Отец умирает…Какие права у меня и какая доля, если приватизировать или оставить квартиру? Мы прочли, что это не совместно нажитое имущество отца с матерью, и что я являюсь прямым наследником квартиры после приватизации. Это так?
Уважаемая, Анастасия! Вы можете приватизировать квартиру до 1 марта 2010 года и получить ее бесплатно в собственность. Ваши доли в собственности будут по 1/2 у Вас и Вашей матери.
Все, что Вы рассказывали в начале Вашего вопроса, не имеет для приватизации никакого значения.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьОтвет от 28.09.09:
Уважаемая Анастасия !
В данном случае это квартира, в которой Вы с матерью
проживаете на основании договора социального найма, а
значит у вас РАВНЫЕ права на эту квартиру, в т.ч. и на при-
ватизацию этой квартиры при взаимном СОГЛАСИИ.
Если Вы думаете квартиру приватизировать, то у вас на
раздумье осталось 5 месяцев и даже меньше, так как с 01
марта 2010 года статьи Закона РФ "О приватизации жилищ-
ного фонда в Российской Федерации" о бесплатной прива-
тизации жилых помещений, в которых граждане проживают
на основании договора социального найма, утрачиваю силу.
Если желаете, я Вам по эл. почте вышлю этот Закон, и Вы
сами внимательно его изучите.
Удачи Вам.
СпроситьЯ прописана в двухкомнатной неприватезированной квартире. Вместе со мной прописана мать. Раньше квартира принадлежала моей бабушке (по отцу), после смерти бабушки она перешла отцу. Кроме него в квартире на данный момент никто не был прописан. Когда родилась я, и чтоб прописать меня, необходимо было прописать мать. Вскоре отец разводится с матерью, но она остается прописана в квартире. Отец умирает…Какие права у меня и какая доля, если приватизировать или оставить квартиру? Мы прочли, что это не совместно нажитое имущество отца с матерью, и что я являюсь прямым наследником квартиры после приватизации. Это так? Заранее спасибо.
Анастасия! В настоящее время ваша квартира никак не может быть признана чьим -либо наследством. ЭТО СОБСТВЕННОСТЬ ГОСУДАРСТВА. Только после приватизации можно будет говорить о вашей собственности. Приватизация возможна с согласия ВСЕХ , кто в ней зарегистрирован (вас и мамы). Вы с мамой можете приватизировать по 1\2 доли. Либо приватизироваь только на вас, если мама откажется участвовать в приватизации .
С уважением, адвокат Калинина А.А.
СпроситьАнастасия, поскольку на данный момент Вы с матерью там прописаны, имеете право приватизировать квартиру в долевую собственность на двоих. Всё остальное - это Ваши выдумки, которые к делу отношения не имеют.
СпроситьПо договоры мены моя бабушка получила новую квартиру, с правом проживания в ней её сына. Квартира прежняя была приватизирована, но сын в приватизации не учавствовал. Когда бабушка умерла, её дочь вступила в наследство, а сын так и не вступил. Теперь дочь является собственником квартиры. А осталось ли право проживание у сына моей бабушки в этой квартире?
Если наследование по закону, то сын тоже имеет право на наследство. Почему он не обратился к нотариусу? По поводу права пользования жилым помещением сказать что- то сложно без изучения документов.
СпроситьПраво на наследство и выселение - что делать, когда в квартире прописан и живет четвероюродный брат?
В квартире прописан и живет четвероюродный брат. Раньше квартира принадлежала его родной бабушке, но 2,5 года назад бабушка подарила квартиру моей матери. Сперва умерла бабушка, а через два года мама. Я вступаю в права наследства могу я выписать и выселить его.
Здравствуйте, Владимир.
Вам следует составить исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета и обратится с данным заявлением в суд. Поскольку данный вопрос следует решать в судебном порядке.
Если будет нужна помощь в данном вопросе, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
СпроситьВопрос такой, имею ли я право, на долю в квартире моей бабушки. Ситуация следующая: квартира была выдана деду, предприятием, в ней проживали бабушка, дед и мои родители. Затем родился я, был прописан этой квартире. В 2008-ом году, когда мне было 16 лет квартира была приватизировано. Собственником стала бабушка. Вскоре родители развелись и съехали с квартиры. Бабушка выписала мою мать по решению суда. Мой отец (её сын) остался прописан. Все годы я живу в этой квартире. До 18 лет меня содержала бабушка. И вот хочу узнать имею ли я право потребовать свою долю в квартире?