Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно оформить договор дарения квартиры между супругами при ее приобретении в браке?

05.04.2014, 17:33
• г. Москва

Как правильно оформить договор дарения квартиры между супругами. Приобретена в браке. Можно оформит все одним договором и подать на регистрацию? Или нужно определить доли и оформить права собственности, а потом дарить свою долю супругу?

Или есть еще варианты?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Добрый вечер! Предлагаю Вам в данной ситуации не заключать договор дарения, а применить ст. 38 Семейного кодекса РФ, которая говорит о том, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.

Как указано в ст. 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Таким образом, достаточно составить соглашение о разделе квартиры и подать на государственную регистрацию права в Росреестр. Для составления такого соглашения и подготовки необходимых документов Вам понадобится

помощь юриста primelegal.ru

Спросить

Варианты только иные - это общее имущество супругов. Брачный договор или соглашение о разделе имущества. Можно и в суде при желании.

При необходимости обращайтесь, это моя основная специализация.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Василий
22.03.2014, 12:38

Можно ли оформить дарение долей в квартире одним договором и нужно ли согласие жены и сына?

Квартира в равных долях в собственности супруга, супруги, их сына и их дочери, приобретена супругами в браке. Сын женат, вступил в брак после оформления своей доли в собственность. Супруг и сын собираются подарить свои доли дочери (сестре). 1. Можно ли оформить дарение одним договором? 2. Необходимо ли согласие на дарение жены отца и жены сына? Брачного договора между супругами нет, доли в квартире определены, каждому из членов семьи принадлежит по 1/4
Читать ответы (1)
Инна Юрьевна
25.06.2007, 03:02

Можно ли просто оформить договор дарения своей доли собственности в квартире у нотариуса без опредения ее части и стоимости?

В кооперативной квартире проживают 5 человек, пай выплачен супругами в 1994 году, права собственности не регистрировались. Брак не расторгнут. Один из родителей хочет отказаться от прав собственности на свою часть квартиры в пользу своих детей (совершеннолетнего сына и несовершеннолетней дочери). Нужно ли определять долю собственности в суде? Можно ли просто оформить договор дарения своей доли собственности в квартире у нотариуса без опредения ее части и стоимости? Или сначала регистрировать права собственности на квартиру, потом определять доли собственности (где это делают?) а уж только потом дарить свою долю?
Читать ответы (1)
Василий
22.03.2014, 12:26

Способ оформления доли квартиры в собственность дочери при помощи дарения - нужны ли согласия супругов?

Квартира в равных долях в собственности супруга, супруги, их сына и их дочери, приобретена супругами в браке. Сын женат, вступил в брак после оформления своей доли в собственность. Супруг и сын собираются подарить свои доли дочери (сестре). 1. Можно ли оформить дарение одним договором? 2. Необходимо ли согласие на дарение жены отца и жены сына?
Читать ответы (1)
Наталья
12.03.2013, 23:12

Составление договора дарения квартиры с указанием доли и сторон

Как правильно указать в договоре дарения стороны и указать первоначальную долю в праве собственности на квартиру. Ситуация такова: Мать, собственница квартиры, в свидетельстве указана право частная собственность дарит своим детям 9 и 16 лет по 1/2 доли права собственности данной квартиры, подписывает договор в интересах детей отец, он же супруг дает согласие на сделку, т.к квартира приобретена в браке. Вопрос как будут именоваться стороны: мать Даритель, муж - законный представитель, действующий в интересах детей ФИО Одариваемый 1, ФИО Одариваемый 2. Как правильно написать? ФИО (мать)..., дарит принадлежащую ей долю в праве собственности квартиры ФИО (сыну) и ФИО (дочери) в равных долях по (одной второй) доле каждому. Или ...дарит 100%доли в праве собственности.. далее также? Или нужно еще как-то сначала выделять доли, а потом их дарить? Спасибо.
Читать ответы (1)
Андрей Николаевич
22.12.2015, 13:53

Оформление договора дарения кооперативной квартиры - необходимость выделения супружеской доли

Я хочу оформить договор дарения кооперативной квартиры, находящейся в моей собственности, моей жене. Пай выплачен, когда мы были в браке. Для заключения договора дарения нужно-ли выделять супружескую долю и потом заключить договор дарения своей доли или можно дарить всю квартиру?
Читать ответы (2)
Олег
06.04.2014, 00:36

Определение долей и дарение квартиры - возможно ли оформить одним договором и сразу зарегистрировать права жены?

Можно ли в одном договоре определить доли и указать дарение доли, при оформлении договора дарения квартиры от мужа жене. И сразу сдать док-ты на регистрацию права жены на всю квартиру? Или только в 2 этапа? Квартира приобретена в браке. Договор купли-продажи и Свидетельство права собственности оформлено на мужа.
Читать ответы (2)
Светлана
22.09.2015, 11:39

Вопрос о дарении доли дома детям при отказе регистрации из-за отсутствия дарения земельного участка

Вопрос по дарению доли дома детям. У папы есть квартира в двухквартирном доме на земле. Дом приобретен на собственные средства (без ипотеки). Папа дарит долю двум детям по 10/100 каждому. Есть нотариальное согласие мамы на дарение (квартира приобретена в браке на имя мужа). Рег.палата отказывается в регистрации сделки по причине отсутсвия дарения доли земельного участка. Земельный участок в собственности, но приобретен у администрации после покупки дома. Обязаны ли мы дарить долю земельного участка вместе с доле в квартире? Или можно подарить только долю в квартире без земельного чучастка?
Читать ответы (2)
Галина
18.03.2015, 12:05

Как правильно оформить переоформление квартиры в совместную собственность супругов?

У нас с мужем куплена квартира. Договор купли-продажи и свидетельство регистрации права собственности оформлено на супруга. Сейчас он хочет переписать квартиру на меня. В кадастровой службе при первоначальном обращении сказали, что нужно сделать договор дарения между близкими родственниками в 3-х экз., оплатить госпошлину и записали нас на прием. Когда мы пришли со всеми документами, сказали, что нужно оформить соглашение на доли собственности, и дарить свою долю. Насколько это правомерно и можно ли в одном документе определить доли собственности и дарение этой доли. Спасибо. С ув.Галина.
Читать ответы (1)
Елена
12.12.2012, 12:48

Развод и раздел имущества - возможность простой сделки купли-продажи доли в квартире?

Состоялся развод и раздел имущества между супругами. Согласно судебному решению, 1/4 доли квартиры у супруга, 3/4 у супруги. У каждого есть свое Свидетельство права собственности на долю. Супруг готов продать свою долю супруге. Это простая сделка купли-продажи у нотариуса или нужно еще судебное заседание?
Читать ответы (1)
Наталья
21.08.2015, 15:13

Возможно ли оформить дарение квартиры третьему лицу без согласия супруга, если квартира находится в совместной собственности?

Квартира куплена в равных долях супругами, затем супруг дарит супруге свою долю. В праве ли супруга собственник оформить дарение квартиры третьему лицу без участия супруга.
Читать ответы (2)