Как оформить кредит на долю в частном доме, если одна из долей принадлежит чужому человеку?

Возможно ли передать доли в муниципальных квартирах между родственниками?

Можно ли подарить 1/8 долю несовершеннолетнего ребенка, если у него есть еще 1/8 доля в другой квартире? Изначально было две муниципальных квартиры на одном лицевом счету, в свое время дали многодетной семье, приватизировали на 8 человек, из которых пятеро - дети, то есть в каждой квартире у каждого человека по 1\8 доле. Мы бы хотели выделить квартиры как самостоятельные объекты, так фактически в одной из квартир проживает сестра с детьми, в другой брат с детьми. То есть брат с детьми хочет подарить свои доли в одной квартире сестре с детьми, а сестра соответственно свои в другой квартире, чтобы каждая семья осталась в своей квартире. Это возможно? Спасибо.

Читать ответы (2)

Оформление сделки на выкуп доли в наследственной квартире и доме с участком - налоги, дарение, кредит и материнский капитал.

Есть трёхкомнатная квартира, доставшаяся по наследству после смерти матери, поделена на доли между братом и сестрой. Есть дом с участком, тоже доставшиеся по наследству и тоже поделены на доли между братом и сестрой. Прошло три года почте смерти матери, сестра хочет полностью владеть квартирой, т.е получить/выкупить долю брата в квартире, брат хочет полностью владеть домом с участком, т.е получить/выкупить долю сестры. Стороны оценили стоимость и квартиры и дома с участком и пришли к пониманию, что сестра должна доплатить разницу в стоимости. Вопрос: 1) изначально как оформить сделку, чтобы избежать лишних налогов-через два контракта купли-продажи друг-другу или через дарение своей доли друг-другу, или одно дарение и один контракт купли-продажи? 2) Если сестра доплачивает разницу, как ей при этом, в сумме доплаты учесть материнский капитал? 3) Возможен ли сестре при доплате взять ипотечный кредит и шесть его с учётом материнского капитала?

Читать ответы (1)

Как правильно продать свою долю в приватизированной квартире, имеющей нескольких собственников?

Хочу продать свою долю (1/4 часть двухкомнатной приватизированной квартиры). Остальная часть квартиры принадлежит моим родственникам по 1/4 каждому: отцу, матери и сестре. Я написал и отправил через нотариуса письмо о продаже своей доли на имя матери и получил уведомление о его получении. Могу ли я теперь продать свою долю чужому человеку или еще надо отправить письма на адрес отца и сестры? Сестра проживает вместе с матерью, а отец по другому адресу.

Читать ответы (1)

Конфликт в семье из-за продажи унаследованного дома - можно ли заставить одну сестру выкупить долю другой?

Умерла мама, завещания нет, дом оформили на двух сестер по доли каждой. Одна сестра хочет продать дом, другая против. Ей достаточно одной доли. Вопрос: могут ли заставить одну сестру выкупить долю другой сестры, если она не хочет выкупать часть у сестры?

Читать ответы (1)

Останется ли нам наследство в равных долях: мне, сестре и брату (подразумевается доля его семье)?

Разъясните пожалуйста ситуацию. В семье нас трое детей: я, сестра и брат. Брат женат с 2002 года и имеет 4-х-летнего сына. В октябре этого года родители приватезировали квартиру на трех человек: мать, отец и мой племянник (сын брата). При этом в квартире прописаны: мать, отец, племянник, брат, сестра и я. Теперь, чтобы оставить квартиру в наследство в трех равных частях на меня, сестру и брата, родители оставят в наследство свои доли мне и сестре. Но они также хотят прописать жену брата (которая сейчас нигде не прописана). Будет ли жена брата иметь право собственности на жилье (претендовать на какую-то долю) в случае раздела жилья? Останется ли нам наследство в равных долях: мне, сестре и брату (подразумевается доля его семье)? Большое спасибо.

Читать ответы (2)

Как сохранить неподелимость квартиры после смерти матери и предотвратить претензии брата к своей доле

Имеется 4-х комнатная квартира. В собственности. Собственники 4 человека мать, отец, брат, сестра.. Квартира поделена поровну. Ответственный квартиросъёмщик отец. Внезапно умирает мать. При жизни отец и мать свои доли написали друг на друга. То что теперь отец наследует часть квартиры матери понятно, но брат наверняка захочет разменять квартиру и забрать свою долю. Отец пожилой человек жить без помощи кого либо в частности не может (ослеп) Естественно проживать будет с дочерью. Решение отца чтобы оставить квартиру не делимой выплатить в денежном эквиваленте стоимость доли в квартире брату. Как сделать правильно, чтобы попрошествии времени и трате денег братом он не заявил по новой о выделении и причитающеся доли. Спасибо заранее.

Читать ответы (1)

Продажа 3/4 доли 2-х комнатной квартиры - возможно ли?

У нас есть 2-х комнатная квартира поделенная на 4 человек, т.е. у каждого имеется 1/4 доля квартиры. Брат продал свою долю чужому человеку. Получается что у нас осталось 3/4 доли квартиры и 1/4 у чужого человека. Сможем ли мы продать наши 3/4 доли квартиры?

Читать ответы (8)

Его долю, 1/4 квартиры, наследовали 4 человека (я, сестра, последня жена и ее ребенок), по 1/16.

У меня в 2006 году умер отец, у него была доля в квартире, где проживаем я, сестра, мама. С мамой они разведены, у папы был второй брак и ребенок. Его долю, 1/4 квартиры, наследовали 4 человека (я, сестра, последня жена и ее ребенок), по 1/16. Теперь они продают свои доли (т.е. 1/8 кв.), по гос. цене продать мне-отказались, эту долю хочет выкупить какой-то посторонний человек. Вопрос состоит в том, что доля по метражу меньше, чем самая маленькая комната в квартире, какие права этот человек имеет в квартире? Может прописаться? Жить в ней он права не имеет?

Читать ответы (1)

Уточнение правовой ситуации - Могут ли члены семьи, прописанные в частном доме, владеть его частью

Хотел уточнить информацию. Частный дом поделен пополам. Одной частью владеет семья с несовершеннолетними, а другой частью-пожилой человек. Семья прописана в этом доме более 5-ти лет. Хотел уточнить имеют ли члены семьи какие-либо права на собственность части дома, принадлежащей пожилому человеку просто на основании того, что они там прописаны долгое время? Спасибо!

Читать ответы (1)

Возможность выкупить долю материнским капиталом без участия сестры

У нас 3-х комнатная кв. разделена на 4 доли, по 1/4. Брат подарил свою долю постороннему человеку. Этот человек предлагает нам выкупить долю материнским капиталом. Могу ли я имея 1/4 доли выкупить материнским капиталом долю этого человека? Моя мать согласна переписать свою долю 1/4 на меня, а сестра у которой тоже имеется 1/4 доли, оставляет свою долю при себе. Возможно ли мне выкупить 1/4 доли того человека материнским капиталом без доли сестры?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59