Земельный участок в аренде на 49 лет у частного лица. Может ли он переуступить часть этого земельного участка (в данном случае 1/3) без согласия собственника земельного участка (муниципальная собственность) при условии его уведомления.

Земельный участок в аренде на 49 лет у частного лица.

Возможность оформления земельного участка в собственность при передаче прав аренды третьему лицу

Земельный участок оформлен в аренду под огородничество на 49 лет. Земли поселений в границах населенного пункта. Арендатор передает права аренды третьему лицу. В договоре аренды указано, что арендатор имеет право передавать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления. Вопрос: может ли третье лицо оформить этот участок в собственность.

Читать ответы (1)

Возможно ли продать земельный участок в аренде под строительство частного дома?

Прошу дать консультацию по оформлению земельного участка в собственность. Нам выделен земельный участок под ИСЖ Постановлением администрации в аренду с заключением договора аренды. На участке строений не имеется. Можно ли продать земельный участок находящийся в аренде под строительство частного дома другому лицу.

Читать ответы (1)

Вопросы касательно аренды земельного участка, включающего чужой участок

Разъясните, пожалуйста, может ли кто-либо арендовать земельный участок, который включает в себя другой участок, находящийся в собственности? Можно и арендовать участок без согласия и уведомления собственника участка? Имеет ли собственник земельного участка какое-либо преимущественное право на аренду соседних участков перед другими претендентами? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как выделить земельный участок при передаче в аренду в долевой собственности и что делать, если арендатор не согласен?

Согласно п.5 ст. 14 101 ФЗ Участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным пунктом 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению. При этом согласие арендатора земельного участка или залогодержателя права аренды земельного участка на выдел в счет земельной доли или земельных долей земельного участка не требуется и договор аренды залог прав аренды в отношении выделенного земельного участка прекращается. Снимется ли обременение в виде аренды на вновь образованный земельный участок? Если снимется, может ли арендатор в этом случае обратится в суд о возмещении упущенной выгоды? Могу ли я обратиться в Росреестр с заявлением, что бы обременение оставили, ведь по сути получается это нарушает права арендатора.

Читать ответы (2)

Может ли юридическое лицо в процедуре банкротства передать право аренды незастроенного земельного участка третьей стороне?

Может ли юридическое лицо, находящееся в процедуре банкротства, переуступить право аренды земельного участка третьему лицу. Участок без построек.

Читать ответы (2)

Мы арендуем земельный участок, находящейся в гос. собственности на срок 49 лет.

Мы арендуем земельный участок, находящейся в гос. собственности на срок 49 лет. Можем ли мы сдать часть его в субаренду на 11 месяцев третьему лицу без согласия собственника с условием его уведомления, если в договоре аренды указано, что сдача в субаренду третьим лицам осуществляется с согласия арендодателя.

Читать ответы (1)

Может ли собственник земельного участка отклонить запрос об аренде участка?

Добрый день. Может ли собственник земельного участка отказать в переуступке права аренды на земельный участок? В договоре написано, что арендатор имеет право передать участок третьим лицам, но с согласия собственника. На участке ничего не построено, долгов нет. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как разделить земельный участок на несколько долей с сохранением общей части - возможно ли без сервитута?

Есть земельный участок находящийся в долевой собственности. На нем 5 собственников. Имеются фактически сложившиеся правила пользования. Возможно ли выделить каждому собственнику по части участка, при этом сохранив часть земельного участка (вход на земельный участок и проход к земельному участку каждого собственника) в долевой собственности, без оформления сервистута?

Читать ответы (2)

Возможно ли переуступить договор аренды земельного участка с юридического лица на физическое лицо в случае инвестиций

У юридического лица заключен договор аренды земельного участка сроком на 10 лет. Он хочет переуступить этот договор аренды физическому лицу. Законно ли это? Хотелось бы отметить, что физическое лицо хочет вложить свои инвестиции в этот земельный участок, а у юридического лица денег нет.

Читать ответы (1)

Как оценивается земельный участок при переуступке права аренды?

Может ли инвалид получивший земельный участок переуступить права аренды земельного участка.?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Земельный участок в аренде на 49 лет у частного лица.

Саратов - онлайн услуги юристов