При сносе гаражей, какие преимущества дает право собственности на гараж в ГСК по сравнению с гаражом на обычной автостоянке

Управа снесла металлические гаражи на автостоянке без предупреждения о прекращении договора - требуется компенсация?

Управа сносит мет. гаражи на автостоянке. Строительство было оформлено официально, есть договор аренды, который со слов управы, якобы не продлен. Никаких уведомлений о прекращении действия договора из Департамента земли не было. На руках владельцев гаражей только свидетельства на аренду земельного участка, где объектом права является машино-место Положена ли нам компенсация при сносе гаражей на автостоянке? Строить город на этом месте ничего не планирует. В 614-пп нас в перечне приложений нет.

Читать ответы (1)

Управа сносит мет. гаражи на автостоянке - возможна ли компенсация и стоит ли обратиться в суд?

Управа сносит мет. гаражи на автостоянке. Строительство было оформлено официально, есть договор аренды, который со слов управы, якобы не продлен. Никаких уведомлений о прекращении действия договора из Департамента земли не было. На руках владельцев гаражей только свидетельства на аренду земельного участка, где объектом права является машино-место Положена ли нам компенсация при сносе гаражей на автостоянке? Строить город на этом месте ничего не планирует. Управа ссылается на решение окружной комиссии, которая считает ГСК самостоятельной по стройкой, хотя строилась стоянка с разрешения Префекта 20 лет назад. Стоит ли подавать в суд и отстаивать свои гаражи или шансов нет?

Читать ответы (1)

Как оформить гараж в собственность на плоскостной автостоянке

Можно ли оформить гараж в собственность? Гараж находится на плоскостной автостоянке (не МГСА, не ГСК), обыкновенный металлический 3 х 6 в ряду с общими стенами с соседями. Из документов есть паспорт на аренду машино-места и книжка с отметками оплаты взносов.

Читать ответы (1)

Как сохранить СТО в гараже после запрета коммерческой деятельности?

С 1 сентября 2022 года вступил в силу закон о запрете коммерческой деятельности в гараже. У меня в подобном гараже организована СТО. Есть ли способ сохранить свой вид деятельности? Гараж в собственности. Земля под ним в аренде. Арендатором земли является ГСК. Землю под гаражом могу оформить в собственность лишь по внутренним границам гаража.

Читать ответы (1)

Можно ли сделать пристройку спереди и второй этаж к гаражу, если есть достаточно места для проезда?

Я член ГСК, гараж - моя собственность. Имею ли я право делать пристройку к гаражу спереди, сужая проезд, при условии, что машинам хватает там места, делать на гараже второй этаж!

Читать ответы (1)

Покупка гаража в ликвидированном ГСК - законно ли это и кто владеет землей?

Есть гск, который был построен в 78 году, на сегодняшний день данный гск считается ликвидированым с 2012 г, по базе данных (но тем не менее у гаражей есть кадастровый номер и инвентаризационный) Я приобретают там гараж, где "председатель даёт мне справки о выплате пая и акт приёма-передачи от 2011 г, где гск ещё не ликвидирован. Далее я оформляю гараж и становлюсь собственником. Отсюда несколько вопросов... 1-На сколько это законно? 2-Является ли земля под гаражем в моей собственности? 3-В случае сноса гаража (гаражи капитальные) положена ли выплата компенсации мне в таком случае? Или она положена только в случае, если земля в собственности?

Читать ответы (1)

Могу ли я построить на гараже второй этаж, гараж находится в ГСК, земля под гаражом в собственности.

Могу ли я построить на гараже второй этаж, гараж находится в ГСК, земля под гаражем в собственности.

Читать ответы (2)

Определение рыночной стоимости гаражей при решении о их сносе

Хотим купить капитальный гараж в ГСК. Гараж в собственности. Договор аренды на землю у ГСК истек в 2005 году. Однако председатель ГСК якобы до сих пор продолжает платить взносы за аренду земли. Слышали, что договор аренды пролонгируется на неопределенный срок при своевременной уплате взносов даже без переоформления. 1. Стоит ли прописывать в договоре купли-продажи пункт о том, что продавец гарантирует, что земля под гаражом оформлена должным образом? 2. При решении о сносе гаражей нам должны будут компенсировать рыночную стоимость гаражей. Как определяется рыночная стоимость?

Читать ответы (1)

Проблема с проездом в гараж из-за ремонта соседей - какие законные меры можно применить?

У папы машина стоит в гараже в гаражном кооперативе. Земля под гаражом в собственности. Сосед напротив сдал в аренду свой гараж и сейчас там занимаются ремонтом машин. Соответственно машины на ремонт оставляют и следовательно загораживают проезд в наш гараж. Просьбы не ставить машины напротив гаража оказались бездейственны. Есть ли какие-либо законные меры воздействия в таких случаях? Какой закон может регулирует права собственников гаражных кооперативов? Куда можно обратиться с жалобой? К председателю обращались, он игнорирует так как ему видимо копейка в карман капаетот них. Спасибо!

Читать ответы (1)

Администрация Южного Медведкова планирует разрушить гаражи на автостоянке, как жалобиться и что делать?

Администрация Южного Медведкова (Москва) хочет в 4 кв 2022 г сломать гаражи на автостоянке (договор аренды с МГСА более 35 лет) в это время 23 члена автостоянки мобилизованы Они, находясь на службе, не могут освободить гараж, написать заявление на компенсацию, получить компенсацию. Правление просит администрацию отменить снос на время спецоперации, но администрация отказывает ссылаясь на приказ сверху. На месте гаражей планируется открытая автостоянка К кому обратиться с жалобой.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59