Как теперь нам быть, имеем ли мы какие-то права в данной ситуации?

Вопрос следующего характера. Мы живём в 4 х-комнатной коммунальной квартире. Три комнаты - один лицевой счёт, 4 я комната - другой. В одной комнате живу я с женой и грудным полугодовалым ребенком. У меня 1/5 доля (в собственности). В другой комнате - мать. (Тоже 1/5 доли). В третьей комнате живёт сестра со своим супругом, двумя детьми школьного возраста и на днях должна родить третьего. (3 доли). А в четвёртой комнате живут посторонние нам люди, семья из двух человек. (в собственности). Они решили продавать комнату, предложили пока в устной форме нам, но цена на много завышена рыночной стоимости. Так же они подумывают сдать в аренду эту комнату. Имеют ли они на это право, при наличии у нас грудных детей и детей школьного возраста. А также имеют ли они право продать квартиру дешевле той цены, которую они предлагали нам, другим людям. И можем ли мы юридически не подтверждать тот факт, что нам была предложена на продажу комната. Спасибо! С уважением, Алексей.

У меня 3-х комнатная квартира, 2 комнаты мои,3 комната соседки. У нас по 1/2 доли. Договор порядок пользования комнат есть. У меня на мои 2 комнаты один лицевой счет, у соседки свой лицевой счет. Я хочу продать свою долю, но доля тяжело продается... и я хочу разделить лицевые счета... чтоб по отдельности продать.. а на сколько я знаю лицевые счета не делятся. Вот я хочу одну комнату подарить свекрови. И на основании этого я смогу разделить лицевые счета? Возможно ли?

Мы проживаем в 1 комнате в коммунальной квартире. Все комнаты приватизированы. Третья комната 2 года назад была продана по договору дарения (т.е. 1 метр подарен, остальное выкуплено). Новый хозяин сдавал комнату, причем его съемщики устраивали драки, препятствовали нашему попаданию в квартиру (мы прописаны). Расселяться хозяин отказывался. Теперь он пытается продать свою комнату. И, видимо, хочет продать через договор дарения, т.к. нас в известность не ставит. Сейчас комната выставлена по завышенной цене (реальная цена на 10-12 тыс. долларов меньше). Мы согласны купить эту комнату по реальной цене. Можем ли мы претендовать на первоочередное право покупки комнаты в коммуналке, можно ли как-то узнать о том, что комната продается (не проверяя постоянно бюллетень) и на какой стадии оформления находится эта сделка. И как можно узнать цену, по которой хотят продать комнату посторонним (т.к. нам цена будет еще выше чем сейчас выставлено).

Такая проблема. Имеется двухкомнатная квартира и трое собственников. В данной квартире жилая площадь одной комнаты составляет 17,4 кв. м, а другой - 10,5. Комнаты раздельные. Вопрос: может получиться так, что один из собственников претендуя на продажу команты с площадью 10,5 кв. м разделит лицевые счета и выставит ее на продажу? Примечание: один из сособственников - несовершеннолетний, второй из сособственников - мать несовершеннолетнего, третий - бабушка несовершеннолетнего, которая и хочет продать комнату. Если вышеизложенная ситуация возможна, то каков ее порядок, есть ли у сособственников преимущественное право покупки комнаты и как быть в случае если комната будет продана другим лицам по совершенно иной цене, чем предлагалось сособственникам? Спасибо.

Ситуация следующая: в 3-х комнатной коммунальной квартире приватизированы две комнаты. Собственник одной из приватизированных комнат собирается продать свою комнату. Как известно, он должен получить отказ от собственников других комнат, чтобы продать свою комнату любому другому лицу. Собственник, продающий комнату, уже давно обратился в агентство недвижимости для продажи и, полагая, что ответа не будет или будет отказ, формально через нотариуса отправил предложение купить его комнату соседу. В документе, присланном нотариусом, не было адреса, по которому можно связаться с собственником, так как он в своей комнате не проживает уже давно. Сосед, получив послание от нотариуса, явился к нотариусу и письменно подтвердил свое согласие купить предлагаемую комнату за указанную цену (20 тыс$). Изучая газеты и журналы с вариантами продажи, сосед выяснил, что комната уже давно выставлена на продажу, агент заявляет, что хотя отказ от покупки от соседа не получен, но хозяин комнаты уже нашел покупателя и ведет с ним переговоры о продаже своей комнаты. Вопрос: как быть в такой ситуации? Сосед готов купить комнату за предложенную цену, но хозяин теперь отказывается ее продавать. Обязан ли хозяин продать комнату соседу по предложенной через нотариуса цене? А если хозяин сейчас откажется продать ее соседу, а продаст через какое-то время другому лицу? Какие действия сейчас нужно предпринять, чтобы купить комнату по предложенной цене? Ситуация осложнена неприязненными отношениями между соседями, поэтому собственник, продающий комнату сделает все, чтобы не продать ее соседу. Спасибо. С уважением, Татьяна.

Уважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи. Теперь этот сосед хочет продать свою комнату. Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

У моего отчима есть коммунальная комната. Но она не вся его.. 1/4 комнаты пренадлежит другим владельцам.. Они сейчас собираются ее продать, но так как цена сильно завышена, отчим покупать отказался.. Могут ли они продать свои 4 метра в комнате другим лицам?

У меня с моим несовершеннолетним внуков в равных долях приватизировано 2 комнаты в 3-х комнатной коммунальной квартире. Т.е на две из трех комнат у нас один лицевой счет. Соседи, проживающие в третьей комнате на разъезд не согласны, выкупить нашу площадь они не хотят, или не могут, а нам жить с этими людьми в одной квартире не представляется возможным. Хотим разделить с внуком лицевые счета в наших двух комнатах, чтобы можно было продать их покомнатно. Т.е. чтобы на каждую комнату соответственно был лицевой счет. Продать комнату в коммунальной квартире сначала одну-внука, потом вторую-мою, нам кажется проще и быстрее, чем ждать покупателя на две комнаты с одним лицевым счетом в коммуналке. Пожалуйста, подскажите, верно ли мы мыслим, и как это можно сделать, как нам разделить лицевые счета в нашей ситуации. И есть ли какие-то подводные камни-может ли у нас это не получиться по каким-то причинам, или может ли обернуться для нас чем-то плохим... Заранее спасибо за ответы.

Ув.юристы! Помогите! Мать вовлекает дочь в религиозную секту, уговаривает продать квартиру и купить земельный участок. Дочке негде жить, т.к. отчим не пускает в квартиру (отчима-собственника). Мать предлагает сделку: дочь отдает участок отчиму, взамен получает комнату в квартире отчима. После сделки ситуация такова: отчим - собственник участка и квартиры (из кв. выписан), а дочь прописана без права на собственность в этой квартире. 1.Каковы шансы восстановить справедливость? 2.Могут ли быть свидетелями по обвинению в мошенничестве родителей сестры:20,14,13 и 11 лет? 3.Как вернуть земельный участок или получить отдельную комнату в квартире у отчима?

4 года назад купили комнату в коммунальной квартире на 2 хозяев. Соседи, мать с совершеннолетним сыном, заставляют нас продать им свою комнату по их цене. Комната у них не приватизированна. Имеют ли они право первоочередной покупки нашей комнаты? Какие необходимо оформить документы, чтобы обезопасить себя при продаже комнаты другим покупателям?