Я ИП, купили квартиру в 2011г. Муж оформлен в ИП как продавец. Брали кредит на 8 лет . В ноябре 2013 года родилась дочь. В марте 2014 года материнский капитал перечислили по ипотечному кредиту, тем самым получилось досрочное погашение. На данный момент оформляются документы на право собственности на всех членов семья мама, папа были свидетельства с обременением в банке по 1/2, сейчас сняли обременение и оформили договор дарения мама дочке, папа сыну. Свидетельства получим через 10 дней каждый по 1/4 будет в собственности. Вопрос. На какие вычеты, компенсацию и прочие блага мы можем претендовать?

На какие вычеты, компенсацию и прочие блага мы можем претендовать?

Как снять обременение с квартиры после погашения ипотечного кредита и обанкротившегося застройщика?

В 2010 г. приобрели квартиру по ипотечному кредитованию у застройщика. При оформлении в собственность Продавец (застройщик) наложил обременение до момента погашения полной стоимости квартиры. Банк в котором мы получали кредит под эту квартиру оплатил полную (остаток долга) сумму. И наложил свое обременение до погашения кредита. После погашения кредита банку - банк снял ограничения, а Продавец - у которого мы приобретали квартиру, в юстиции так и не снял обременение. На данный момент этой фирмы (Продавца нет - обанкротился) Как нам снять обременение - мы же со всеми рассчитались. А квартира сейчас у нас с обременением.

Читать ответы (2)

Вопрос о возможности переноса налогового вычета на предыдущие годы для работающего пенсионера

Моя мама работающий пенсионер. Она купила квартиру в 2012 году, документы на собственность получила в 2013. Она оформила налоговый вычет за 2014 и 2015 года. Можно ли будет перенести остаток вычета на предыдущие года (2010, 2011, 2012)? Спасибо.

Читать ответы (2)

ИП и ипотечный кредит - как использовать материнский капитал для погашения и подарков супругам и детям

Помогите разобраться! Не оставить мое обращение без внимания! Я ИП, муж оформлен у меня на 0'5 ставки от мин з/ п. Купили квартиру 1 650 000, ипотечный кредит составил 600 000, я плательщик, муж созаемщик. Сбербанк, 8 %, на 8 лет, сумма выходила около 8 500 в месяц с октября 2011 г. В 2014 г Досрочно кредит погасили: остаток добавили свой 35 500, а остальную сумму за счет материнского капитала 429 000. На данный момент обременение банком снято и оформляются документы в собственность. На момент покупки выдали временное свидетельство по 1/2 на супругов, после подписания обязательства по матер капиталу оформили 2 договора дарения; папа-сыну, мама - дочке. Ждем получения свидетельств на каждого члена семьи. Теперь вопрос: на какие выплаты и кто из нас может претендовать в налоговой и как считать сумму в нашем случае? Очень буду, Вам, благодарна за помощь. Заранее благодарю!

Читать ответы (4)

Ипотечный кредит, рефинансирование и развод - кто имеет право на квартиру?

В 2009 году я купила квартиру с использованием средств ипотечного кредита. Мне было выдано свидетельство о собственности с обременением. В 2010 году я вышла замуж, а в 2011 году взяла кредит на рефинансирование ипотечного кредита. Мне было выдано взамен новое свидетельство о собственности, уже без обременения. Данный кредит погашен мной в 2015 году. Сейчас мы с мужем разводимся. Может ли мой супруг претендовать на квартиру?

Читать ответы (3)

Какое право на жилье останется после развода, если квартира была куплена в ипотеку и оформлен материнский капитал?

В марте 2013 года купил квартиру в ипотеку (1/4 часть суммы пришлось занимать у банка). В сентябре 2014 женился на женщине с ребёнком. В ноябре 2014 родилась общая дочь. В 2015 оформили материнский капитал на частичное погашение ипотеки. В 2019 жена хочет развестись. Вопрос: мне останется 1/4 от моей квартиры?

Читать ответы (1)

С какого момента квартира считается в собственности: с момента регистрации или с момента снятия обременения?

В январе 2008 года мы купили квартиру с использованием ипотечного кредита. Получили свидетельство о регистрации права с обременением. В декабре 2011 года ипотеку закрыли, обременение сняли. Сейчас эту квартиру хотим продать. Должны ли мы будет оплатить налог с продажи квартиры? С какого момента квартира считается в собственности: с момента регистрации или с момента снятия обременения? Спасибо!

Читать ответы (1)

С какого времени начисляется налоговый вычет при ипотеке на строящуюся квартиру?

С какого времени начисляется налоговый вычет? Я взял ипотеку в марте 2014 года на строящуюся квартиру, получил свидетельство в марте 2015 года с обременением ипотеки, в ноябре 2015 года выплатил ипотеку и получил свидетельство о праве собственности без обременения. За какой период я могу получить налоговый вычет - с марта 2015 или с ноября 2015?

Читать ответы (2)

Процедура снятия обременения после покупки квартиры с использованием материнского капитала - роль продавца и необходимые документы

Купили квартиру с участием материнского капитала. Свидетельство получили с обременением (так как материнский капитал продавец должен был получить после регистрации договора купли-продажи). Пенсионный фонд деньги перевел. Теперь нужно снять обременение. Должен ли присутствовать продавец при снятии обременения и какие документы я (покупатель) должна предоставить для снятия обременения?

Читать ответы (1)

Права наследства и взыскание долга

Ситуация следующая: родители пенсионеры брали в банке кредит в 2011 году (мама-брала, папа был поручителем). До конца его не погасили. Мама умерла в 2012 году, папа умер в 2014 году. У них осталась однокомнатная квартира. В права наследства вступал только папа (я-единственная дочь в права наследства не вступала), а папа ещё при жизни оформил на меня эту квартиру через договор дарения. Вопрос: имеет ли право Банк взыскать с меня (дочери) оставшуюся не оплаченную родителями, сумму по кредиту? На сегодняшний день, я не трудоустроена, квартира, подаренная папой, оформлена на меня. Письмами из банка уже замучили! Спасибо за ответ. Елена.

Читать ответы (1)

Возможность получения вычета по процентам по ипотечному кредиту при отсутствии НДФЛ в течение трех лет.

Ситуация такая: в 2014 году приобретена квартира с использованием средств банка по ипотечному договору. В 2014, 2015, 2016 годах находилась в отпуске по уходу за ребенком, т. о. НДФЛ не было. В 2017 году вышла на работу. Зарплата такая, что имущественный вычет получать буду больше 3 лет. Вопрос такой: Следовательно, вычет по процентам по ипотечному кредиту за 2017, 2018 и 2019 не получить? Есть ли варианты вернуть вычет по процентам за время 2014, 2015 и 2016 года? Заранее благодарю!

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59