Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие налоги и в каком размере платятся при дарении и при купле-продаже?

13.08.2006, 22:12
• г. Москва

Как быстрее и дешевле оформить права собственности на квартиру при передаче ее от двоюродной бабушки (родной сестры бабушки), дарение или купля-продажа?

Какие налоги и в каком размере платятся при дарении и при купле-продаже?

Спасибо.

Жанна.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Жанна! Если Вам подарят квартиру, а Вы-резидент РФ по уплате налогов(ст.11 НК РФ), то налог на дарение для Вас составит 13% от стоимости квартиры по данным БТИ, т.к родство с дарителем не близкое (ст.224 НК РФ, пп.18.1 ст.217 НК РФ). При купле-продаже Вам налог платить не придётся, т.к доход получает продавец. Если продавец -резидент по уплате налогов, владеет квартирой как собственной более 3-х лет, то сможет воспользоваться правом на имущественный налоговый вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ на всю полученную от продажи сумму, независимо от её размера. Если же продавец владеет квартирой менее 3-х лет, то вычет составит не более 1000000руб. от полученной суммы, а с превышения налог составит 13%. Нерезидент по уплате налогов права на вычет не имеет и налог составит 30% от полученной от продажи суммы. У нотариуса можно удостоверить договор ренты с условием пожизненного содержания получателя ренты.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Владимир
21.10.2006, 14:32

Какой налог мне придется оплатить при оформлении договора купли продажи квартиры?

Моя бабушка хочет оставить мне квартиру, в которой сейчас одна прописана и проживает. Что нам сделать: Дарение или Куплю-продажу? Какой налог мне придется оплатить при оформлении договора купли продажи квартиры? Какой при дарении? Вообщем как дешевле обойдется оформление квартиры в мою собственность? Стоимость квартиры до 1 млн. руб спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга Владимировна
11.04.2014, 16:44

Как правильно оформить передачу 1/3 доли квартиры несовершеннолетнему внуку - дарение или купля-продажа?

Как лучше оформить передачу в собственность 1/3 доли квартиры несовершеннолетнему? Дарение или купля-продажа? Родственные отношения-двоюродный дедушка (родной брат бабушки) и внук.
Читать ответы (1)
Виталий
10.06.2008, 09:59

Каким образом лучше оформить передачу: договор дарения или договор купли/продажи?

Бабушка согласна передать внуку долю собственности (25%): часть приватизированной (только на бабушку) квартиры. Каким образом лучше оформить передачу: договор дарения или договор купли/продажи? Какие налоги и в каком размере уплачиваются в данных случаях? Какой из вариантов выгоднее финансово? Спасибо!
Читать ответы (1)
Чайник
16.01.2004, 05:52

И что лучше в отношении минимизации налогов в этом случае – договор дарения или купля продажа?

Налоги при купле-продаже акций по номиналу. Здравствуйте. Подскажите Нужно ли платить какие-либо налоги при заключении договора купли-продажи акций по номиналу между родственниками? И что лучше в отношении минимизации налогов в этом случае – договор дарения или купля продажа? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лена
23.08.2006, 00:05

Какой вариант дешевле, надежнее и быстрее оформляется?

Моя бабушка (живет и прописана в России) имеет 1/2 квартиры на Украине. Вторая половина принадлежит моему отцу (сын бабушки). Бабушка хочет передать свою часть сыну. Какие возможны варианты и какие существуют налоги и сборы по каждому варианту: завещание; дарение либо бабушка пишет доверенность на право купли-продажи (дарения) на меня, которая по приезду на Украину оформит договор купли-продажи (дарения) на моего отца. Какой вариант дешевле, надежнее и быстрее оформляется?
Читать ответы (1)
Татьяна Николаевна
05.03.2003, 23:26

Сколько процентов от суммы квартиры нужно оплатить при договоре купли-продажи, дарения или завещания.

Скажите пожалуйста, как дешевле переоформить квартиру, завещание или купля-продажа. Сколько процентов от суммы квартиры нужно оплатить при договоре купли-продажи, дарения или завещания. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Алексей
26.11.2016, 14:49

Продажа или дарение доли в квартире умершей бабушки - достижение быстрого результата и возможные расходы

Умерла бабушка. У нее есть сын и дочь. Имеется квартира, 1/2 доли в которой принадлежит брату, а вторая половина покойной бабушке. Есть завещание бабушки, в котором ее доля переходит к дочери. Со времени смерти прошло 2 месяца. Брат хочет продать квартиру сестре. 1.Каким образом это сделать быстрее - в дар или купля-продажа? 2. Какие расходы понесет дочь в случае дарения и купли-продажи (налоги, пошлины)? 2. Нужно ли ждать полгода для дарственной или купли-продажи, пока у дочери не будет документов на право собственности?
Читать ответы (3)
Виктор Холманских
28.05.2008, 14:56

Как выбрать способ передачи квартиры - дарение или купля-продажа? Определение налогового вычета и другие подводные камни

Дело в том, что мой отец хочет передать мне одну из квартир, которой владеет сейчас. Мы думаем как это лучше (дешевле, проще и быстрее) оформить: через куплю-продажу или через дарение. Сначала склонялись к купле-продаже, так как в этом случае должен по идее ещё выплачиваться налоговый вычет до 130000 р. Но потом выяснилось, что так как мы с отцом являемся взаимозависимыми людьми, то нам такой вычет не полагается. А без этого вычета нет смысла возиться с куплей-продажей. Проще и быстрее вроде бы оформить договор дарения. Прошу прояснить, правильны ли наши размышления. То есть, правда, что налоговый вычет нам не получить или всё же есть такая возможность? Что быстрее и дешевле, купля-продажа или дарение? Есть ли какие-нибудь подвохи, на которые мы можем попасть при передаче квартиры? Или, может быть, ещё какие-то (помимо налогового вычета) возможности заработать на этой сделке? Жду ответа. С уважением, Виктор P. S. В случае квалифицированного ответа моя благодарность не заставит себя ждать.
Читать ответы (2)