Может ли отец подарить свою долю квартиры одной из дочерей, оставаясь прописанным и желая Московскую пенсию?

09.04.2014, 18:00

• г. Москва

Квартира принадлежит в равных долях мужу и двум нашим дочерям (по 1/3) Может ли отец подарить свою долю одной из дочерей, но остаться навсегда прописанным в этой квартире. Ему нужна Моск. прописка. Выписываться категорически не хочет. Живет он в другой квартире не в Мооскве. Ему нужна Московская пенсия по инвалидности. В Подмосковье она значительно меньше.

Чем это неудобно для дочерей. В будущем? Если им будут принадлежат все доли в этой квартире, но будет всегда прописан отец, они никогда не смогут ее продать, если он не захочет выписываться? Мы с мужем подали на развод. Потом хотели разделить имущество.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Козлов С.С. 4.9

09.04.2014, 18:07,

г. Волгоград

Если он подарит долю одной из дочери или обоим, то он только с согласия собственников может быть там прописан и никаких прав на квартиру иметь уже будет. При разделе имущества претендовать на жилье не сможет т.к. жилье он подарит.

Спросить

Юрист

Высоцкая В.Б. 5.0

09.04.2014, 18:16,

г. Москва

В договоре дарения можно предусмотреть сохранение за ним права пользования квартирой (я регистрирую успешно такие договоры в Росреестре).

Продать дочери квартиру смогут, но с регистрацией отца в квартире это будет сложней и потеряют в цене сильно.

Если в договоре дарение вышеуказанного пункта не будет, дочери в последствии смогут снять отца с рег. учета в судебном порядке. Но это тоже довольно сложно.

Оформляю сделки с недвижимостью, обращайтесь

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59