Продажа дома - ошибка с суммой в договоре и возвращение денег - что делать?

• г. Иваново

Продала дом за 300 тысяч, в договоре написала 150 тысяч, т,к сказали что налог меньше платить, я только сейчас узнала, что налог не берут, а расписку написала 300, покупатель хочет вернуть себе 150 тысяч, подал в суд но усно мы договорились на 300 тысяч, они выиграли суд, что мне можно сделать? За свой дом мне еще и платить? Что мне делать?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

ничего Если договор займа должен был быть совершен в письменной форме (статья 808), его оспаривание по безденежности путем свидетельских показаний не допускается, за исключением случаев, когда договор был заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя заемщика с займодавцем или стечения тяжелых обстоятельств.

Спросить
Татьяна сергеевна
09.04.2014, 19:14

Покупатель выиграл суд по сумме продажи дома, несмотря на разное указание цены в договоре и расписке

Продала дом за 300 тысяч, в договоре написала 150 тысяч, а расписку написала 300, покупатель хочет вернуть себе 150 тысяч, подал в суд, но усно мы договорились на 300 тысяч, они выиграли суд, что мне можно сделать? За свой дом мне еще им и платить?
Читать ответы (1)
Лилия
26.02.2015, 12:17

Как защитить себя в случае требования возврата задатка после продажи товара

Продала свой бизнес, а именно товар остаток от ликвидации (свад. Платья). Часть денег получена. Устно оговорили что это задаток. Составили расписку, где тоже прописано что это задаток. Теперь покупатель хочет вернуть себе свой задаток и нам отдать товар, при этом они уже продали часть товара иным лицам. Основываются на неосновательное обогащение, т.к. не было составлено договора, а только расписка. Как можно себя защитить. На какие статьи ссылаться, что мы обсуждали все и в расписке тоже прописана, что она обязуется вернуть оставшуюся сумму до 6 октября 2014 года.
Читать ответы (1)
Екатерина
22.02.2015, 13:43

Судебное разбирательство - возможно ли доказать, что покупатель должен оплатить транспортный налог в случае устной договоренности?

Муж моей племянницы продал машину в 2009 по договору аренды с правом продажи. Устно договорились при свидетелях что транспортный налог будет оплачивать покупатель. Покупатель оплатил за 6 лет только 30 тысяч транспортного налога, машина до сих пор не переписана. Смогут ли они доказать в суде что транспортный налог должен оплатить покупатель. Квитанция об оплате 30 тыс. имеется на руках. Но сейчас факт устной договоренности он отрицает. Имеется большая задолженность по транспортному налогу.
Читать ответы (1)
Аня
13.10.2012, 02:03

Деньги по расписке за хозпостройку - как их получить, если покупатель отказывается платить?

Продала участок, в договоре к-п не написано, что там хозпостройка (подсобное помещение). однако покупатель согласился купить ее и написал расписку, что обязуется оплатить за нее сумму. Устно и была договоренность, что покупает с хозпостройкой, а договора на покупку нет, только расписка. Теперь он не хочет платить по расписке за хозпостройку, из-за того, что в регпалате она не зарегистрирована и на нее нет документа и вообще она покупателю уже не нужна. Как получить деньги по расписке?
Читать ответы (1)
Владимир
15.07.2010, 05:50

Как поступить на суде в случае иска Покупателя, который требует компенсацию за невозвращенные деньги по договору займа?

Мне как поступить на суде. Деньги я получил у покупателя по договору займа и составлена расписка для организации-Продавца. Затем Продавец не выполнил свои обязательства и вернул деньги Покупателю, забрав у Покупателя оригинал расписки в получении денег. Теперь Покупатель подал на меня в суд и хочет получить ещё компенсацию за то, что я не вернул ему деньги по договору займа. Что делать?
Читать ответы (1)
Павел
23.06.2017, 19:36

Судебный иск - Что ожидает последнего покупателя при признании договора купли-продажи недействительной?

Суть. 1 Продавец продал дом покупателю. Покупатель зарегистрировал в реестре. Через 10 месяцев (бывший покупатель) он уже продавец продает дом Новый владелец регистрирует на себя в реестре. Теперь первый продавец подал в суд иск о признании его договора купли - продажи недействительной Первый продавец хочет отменить свой договор купли-продажи. Что ждет последнего покупателя?
Читать ответы (4)
Сергей
15.01.2013, 21:56

Проблемы с продажей квартиры - расчеты, расписки и возможные решения

Я ситуация 20 августа 2012 продал свою долю в квартире по нотариальному договору сумма договора была указана сумма 500 тр а устно с покупателем мы договорились что сумма будет 800 тр в момент подписания договора в договоре было прописано что продавец получил деньги указанные в договоре полностью до его подписания. Покупатель сказал что расчет будит происходить частями часть денег при подписании договора и часть денег после его регистрации в фрс. покупатель попросил написать расписку на всю сумму договора 500 тр я естественно ее написал эту расписку я писал тоже 20 августа 2012 и покупатель тоже писал расписку 20 августа 2012, но и я в свою очередь попросил написать расписку покупатель написал что обязуется отдать деньги в сумме 600 тр. после регистрации договора, в момент подписания договора мне были переданы средства в сумме 200 тр. и договор ушел на регистрацию в фрс. там он прошел регистрацию покупатель позвонил в декабре 2012 и сказал что даст еще часть денег 100 тр но и на эти деньги он попросил расписку я написал расписку но при написании расписки я сделал ошибку в место одного отчества написал чужое покупатель забрал эту расписку и попросил меня переписать расписку заново и я написал ее с правильным отчеством, покупатель не выбросил ту расписку и теперь у него не одна расписка а 3 на 500 тр на 100 тр и на 100 тр. после этой сделки покупатель квартиру продал посторонним людям в ипотеку теперь там живут другие люди я позвонил покупателю и попросил полностью весь расчет и пригрозил ему что пойду в прокуратуру но на мой возражения мне было сказано что иди тогда вообще больше не чего не получишь ведь расписку я писал на всю сумму в договоре вдень его подписания и сто тысяч я получил получается по распискам два раза что делать в такой ситуации. Нотариус может подтвердить только со стороны покупателя что я получил все деньги перед подписанием договора. Что мне делать с той распиской которую мне написал покупатель на 600 тр получается что я все деньги получил судя по распискам или ждать пока мне вернут деньги молча. Могу ли я вернуться в эту квартиру. Если я сломаю дверь и въеду обратно а новым собственника объясню что расчет не получил и буду жить там до тех пор пока не расчитаються со мной законно ли будут мои действия. Могу ли я вернуть те деньги которые мне давались. И вернуть квартиру или это без полезный вариант могу ли я вернуть квартиру себе.
Читать ответы (1)
Сергей
15.01.2013, 10:38

Проблемы с выплатой за проданную долю квартиры - что делать?

Такая ситуация 20 августа 2012 продал свою долю в квартире по нотариальному договору сумма договора была указана сумма 500 тр а устно с покупателем мы договорились что сумма будет 800 тр в момент подписания договора в договоре было прописано что продавец получил деньги указанные в договоре полностью до его подписания. Покупатель сказал что расчет будит происходить частями часть денег при подписании договора и часть денег после его регистрации в фрс. покупатель попросил написать расписку на всю сумму договора 500 тр я естественно ее написал эту расписку я писал тоже 20 августа 2012 и покупатель тоже писал расписку 20 августа 2012, но и я в свою очередь попросил написать расписку покупатель написал что обязуется отдать деньги в сумме 600 тр. после регистрации договора, в момент подписания договора мне были переданы средства в сумме 200 тр. и договор ушел на регистрацию в фрс. там он прошел регистрацию покупатель позвонил в декабре 2012 и сказал что даст еще часть денег 100 тр но и на эти деньги он попросил расписку я написал расписку но при написании расписки я сделал ошибку в место одного отчества написал чужое покупатель забрал эту расписку и попросил меня переписать расписку заново и я написал ее с правильным отчеством, покупатель не выбросил ту расписку и теперь у него не одна расписка а 3 на 500 тр на 100 тр и на 100 тр. после этой сделки покупатель квартиру продал посторонним людям в ипотеку теперь там живут другие люди я позвонил покупателю и попросил полностью весь расчет и пригрозил ему что пойду в прокуратуру но на мой возражения мне было сказано что иди тогда вообще больше не чего не получишь ведь расписку я писал на всю сумму в договоре вдень его подписания и сто тысяч я получил получается по распискам два раза что делать в такой ситуации. Нотариус может подтвердить только со стороны покупателя что я получил все деньги перед подписанием договора. Что мне делать с той распиской которую мне написал покупатель на 600 тр получается что я все деньги получил судя по распискам или ждать пока мне вернут деньги молча.
Читать ответы (1)
Ирина
20.06.2012, 11:53

Параллельно он взял с меня расписку с указанием фактической стоимости автомобиля, что я получила за автомобиль 300 тысяч рублей.

Параллельно он взял с меня расписку с указанием фактической стоимости автомобиля, что я получила за автомобиль 300 тысяч рублей. Сейчас он подал иск о расторжении договора (основания есть) и требует от меня вернуть 450 тысяч. То есть он суммировал 150 тысяч, указанные в договре и 300 тысяч, указанные в расписке. И как мне теперь быть?
Читать ответы (1)
Овчинникова елена степановна
27.09.2016, 20:07

Возврат займа - как прервать устный договор и взыскать свои деньги

Одолжила 80 тысяч знакомому под 5% на 4 месяца. В расписке процентность не указали, а просто увеличили общую сумму на 16 тысяч. Написал должник, что взял 96 тысяч. Устно договорились, что каждый месяц он будет платить по 4 тысяч. В январе по окончании срока расписки 80 тысяч он не отдал а устно попросил продлить срок расписки и продолжать платить по 4 тысячи а в следующем году в апреле он отдаст 80 тысяч. Я хожу прервать устный договор и забрать свои деньги. Как я могу это сделать? И еще отдачу по 4 тысячи он записывал в свою тетрадь, а я расписывалась, что получила. Вначале он не писал, что это проценты. Потом я сказала, чтобы ставил знак за цифрой 4 тысячи знак %
Читать ответы (1)