Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли приватизировать этот участок, можно ли его продать?

18.08.2006, 21:43
• г. Санкт-Петербург

Помогите разобраться:

Документ: "свидетельство на право собственности на землю" имеет сноску "без определения земельной доли в натуре".

Наша земельная доля: 25,66 б/га, а общая площадь Sобщ. 0,49 ср./га.

(документ выдан 30.09.1994).

Исходя из этих данных, у нас возникли вопросы:

1. До какого года (числа) действует это свидетельство?

2. Можно ли приватизировать этот участок, можно ли его продать?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Елена.

1. Приватизировать участок нет необходимости, возможно, право собственности на него уже ранее было получено собственником в порядке приватизации. Вам необходимо осуществить лишь постановку земельного участка на кадастровый учёт в территориальном отделе Роснедвижимости (ранее: Комитет по земельным ресурсам и землеустройству) по месту расположения земельного участка, осуществить процедуру межевания земельного участка, в рамках которой будет проведена геодезическая съёмка земельного участка (его долей), а также подписан акт согласования границ земельного участка. По итогам процедуры межевания Вашему земельному участку будет присвоен номер кадастрового учёта, составлен кадастровый план земельного участка. Право собственности на земельный участок Вам необходимо будет зарегистрировать в Главном Управлении Федеральной Регистрационной Службы по Ленинградской области, после получения Вами свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок, Вы будете вправе им распорядиться по своему усмотрению, в том числе, и совершить сделку, направленную на его отчуждение, путём заключения договора купли продажи земельного участка.

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
20.02.2007, 15:53

Что с этим можно сделать: в смысле можно ли объдинить эти доли и продать, например?

Разбирала папины бумаги и нашла Свидетельства (3 штуки - его, мамы и бабушки) на право собственности на землю. Выданы в 1994 году на основании Указа Президента от 27,10,1993 № 1767. Собсвенность общая долевая, площадь 4,4 (единицы не указаны), земельная доля с оценкой 168 баллогектаров, с кадастровым номером, присвоенным ТОО совхозу "Ключевской". (они там проживают). Что с этим можно сделать: в смысле можно ли объдинить эти доли и продать, например? И как они наследуются: бабушка умерла 12 лет назад, а папа - в этом месяце. Спасибо.
Читать ответы (1)
Смирнов А.М.
25.11.2002, 11:14

Получается, что данное свидетельство "филькина грамота."

Разъясните пожалйста следующий вопрос. Я являюсь акционером Марьинской птицефабрики, которая в 1996 году выдала свидетельства о праве собстенности на землю, в котором указано, что земельная доля не выделена на местности. Сейчас Я хотел бы получить эту долю в натуре. Но в земельном комитете Ленинского района сказали, что выдел земельной доли в натуре запрещен распоряжением Губернатора Московской области, но затруднились ответить каким и дать его точные реквизиты. Получается, что данное свидетельство "филькина грамота." Каким образом, учитывая действующее земельное законодательство, Я могу реализовать свое право собстенности на землю, а если нет, то какие права у меня есть? Спасибо.
Читать ответы (1)
Мария
13.05.2012, 17:47

Подскажите мне пожалуйста, могу ли я продать эти доли третьему лицу без выделения доли в натуре и межевания земли.

У меня такой вопрос: В данный момент на руках я имею свидетельство о государственной регистрации права (вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/4; объект права жилой дом) и свидетельство о государственной регистрации права (вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/4; объект права земельный участок), а также кадастровый паспорт здания. Эти доли я хочу продать. Сособственники отказываются покупать эти доли. Письменный, нотариально заверенный отказ я планирую от них получить. Подскажите мне пожалуйста, могу ли я продать эти доли третьему лицу без выделения доли в натуре и межевания земли. Если можно, то каким образом. Заранее спасибо за внимание и ответ!
Читать ответы (2)
Николай
25.04.2014, 09:06

Обнаружено свидетельство права собственности на землю с оценкой 4,13 га и адресом в колхозе Большевик, выданное 26.07.1994 года

Обнаружила мамино свидетельство права собственности на землю. Свидетельство от 26.07.1994 г. Право: общей совместной. Адрес: колхоз Большевик. Общая площадь: 4,13 га. Описание собственности: Земельная доля с оценкой 52 баллогектара, кадастровый номер колхоза Большевик 4. Что делать с этим свидетельством? Имеет ли это право собственности юридическую силу и стоит ли этим заниматься?
Читать ответы (1)
Сергей
22.07.2003, 11:34

Орган выдавший свидетельство Комземресурсы Можайского р-на.

Дедушка отработал в совхозе Можайский 30 лет и в 1995 г. постановлением главы администрации Можайского р-на выдано свидетельство на прово собственности на землю. В нем говориться, что он приобретает право общей долевой собственности, общей площадью 6,59 ГА. Адрес по которому находится земля АО Можайский. Земельная доля не выделена на местности. При выделении ее площадь уточняется в зависимости от фактического состава и качественных характеристик угодий, исходя из средней кадастровой оценки доли 267,6 баллогектара. Орган выдавший свидетельство Комземресурсы Можайского р-на. Подскажите пожалуйста с чего начинать оформление, выделение земли в натуре. Дедушка жив.
Читать ответы (1)
Людмила
11.04.2015, 10:01

Можно ли продать землю, принадлежащую в наследство, и какие документы для этого понадобятся?

У меня есть свидетельство на право собственности на землю 1994 года (земельная доля) моего покойного отца. Могу ли я продать эту землю? Какие документы нужны? Спасибо.
Читать ответы (1)
Николай
04.08.2004, 17:30

Могу ли я потребовать выделения земельного участка в натуре и кто из органов управления товариществом принимает такие решения?

Прошу вас помочь мне разобраться в следующем деле: при реорганизации нашего колхоза было организовано товарищество, мне была выделена земельная доля, мое право на эту долю удостоверяется свидетельстовом о праве собственности на землю. Сам земельный участок я никогда не видел, даже не знаю, где он находится. Сейчас я нашел покупателя, который готов купить мою долю, но наш председатель сказал, что преимущественно право покупки доли имеют остальные участники товарищества либо я должен написать заявление о выходе из товарищества и получить деньги за долю. У меня два вопроса: 1. Действительно ли преимущественное право покупки моей доли имеют другие участники товарищества и каким законом это закреплено. А если я подарю долю, преимущественное право также действует? 2. Могу ли я потребовать выделения земельного участка в натуре и кто из органов управления товариществом принимает такие решения? Очень надеюсь получить помощь.
Читать ответы (1)
Андрей
19.04.2015, 14:34

Возможность оформления земельного участка на дочь умершего владельца - требования и процедура

Имеется свидетельство на право собственности на землю. Выдано в 1996 году. Земельная доля каждому члену сельскохозяйственного производственного кооператива Плодовый на территории Муромского района, Владимирской области в количестве 3,42 га, что составляет 1\669 доли от 2288 га сельскохозяйственных угодий. Описание собственности: Земельная доля с оценкой 97 баллогектаров, кадастровый номер 011, но где именно находится участок не указанно. Человек, на которого было оформлено свидетельство, скончался в 1999 году. Возможно ли оформить земельный участок на дочь этого человека и что для этого требуется.
Читать ответы (2)
Дмитрий
17.09.2019, 11:33

Поиск владельца земельного участка в Валуйском районе Белгородской области

Имеется свидетельство на право собственности на землю выдано 25 октября 1995 г. Земельная доля (пай)4,56 га, земли сельскохозяйственного назначения находится в Валуйском районе Белгородской области. Второй экземпляр свидетельства находится в комземресурсах г.Валуйки. Кто пользуется земельным участком не знаю. Кто поможет вернуть земельный участок.
Читать ответы (1)
Ольга Владимировна
12.04.2014, 21:07

Возможность оформления земельного участка в собственность при общей долевой собственности в доме

У нас доля в доме (общая долевая собственность), земельный участок не в собственности (дом с 1936 года). Можем ли мы каким-то образом оформить землю в собственность? 1 из долевщиков - строительная компания, они купили долю, т.к. планируют на этом месте строить могоэтажный дом. Как лучше поступить? Можно ли нам без согласия этой компании выделить нашу долю в доме в натуре и взять в собственность долю в натуре земельного участка? Спасибо!
Читать ответы (1)