Как нам юридически правильно оформить землю на одного жильца и оставить землю себе?

Здравствуйте, у нас аварийное жилье, дом признали малоэтажным, т.е. всего 3 квартиры и 2 собственника, земля оформлена в собственность, в документах указано как: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Земли под домами малоэтажной и средней этажности. Земля была оформлена вместе с квартирами, в октябре этого года уже дают квартиры, и землю нашу-13 соток, забирают, 1 жилец хочет отказаться от земли в пользу другого жильца, но наша местная администрация в 2012 году издала указ, что долевая земля общего пользования не может быть передана одному лицу, т.к. в случае переселения аварийная квартира будет забираться вместе с землей в соответствии с долями принадлежащими каждому из жильцов. Наша местная администрация не идет ни на какие уступки, хотя в той же администрации, юрист нам намекнул, что бывали такие случаи когда долевую землю оформляли одному жильцу и оставляли ее, Помогите разобраться, наш юрист в администрации помогать нам не будет, т.к. он не заинтересованное лицо, остальные юристы разводят руками, говорят, что в их практике такого не было, очень хочется оставить свою землю-кормилицу, на которой жили больше 20 лет. Как нам юридически правильно оформить землю на одного жильца и оставить землю себе?