Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Влияет ли регистрация других лиц на мою собственность при покупке комнаты в коммунальной квартире?

10.04.2014, 12:21
• г. Санкт-Петербург

Я покупаю комнату в коммунальной квартире. У продавца в собственности 2 комнаты (18 и 20 кв.м.) в 4 к.кв. (в долевой собственности). Продавец единственный собственник на площади зарегистрированы: мать, дочь (совершеннолетняя) и бывший муж.

Продавец продает 1 к. (грубо говоря 50% своей собственности).

При покупке мной 1 комнаты и оформлении собственности на меня, не будут ли ранее зарегистрированные лица являться обременением на моей собственности?

Или не влечет это ухудшений для их проживания и возможности проживать на моей части собственности, а значит подать в суд и признать сделку не действительной.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Зарегистрированные лица вправе будут пользоваться и комнатой, кот. Вы планируете приобрести, поэтому рекомендую Вам подойти на очную консультацию к адвокату с документами, чтобы дать Вам корректные рекомендации по приобретению этой комнаты.

Спросить

Дело в том, что порядок пользования комнатами на данный момент не определен, по всей видимости. Я так полагаю, судя по тому, что Вы говорите, Вы покупаете не комнату, а долю, которая является идеальной, то есть за ней не закреплены конкретные квадратные метры. В будущем при покупке доли Вы сможете определить порядок пользования в судебном порядке и закрепить в пользование конкретную комнату за собой. Рекомендую Вам с копиями всех документов, которые Вам предоставит собственник (свежая ф. 7,9, архивная справка о регистрации, выписка из ЕГРП, копия технического паспорта), обратиться к адвокату за консультацией.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России