Заголовок - Риски подписания дополнительного соглашения и получения ключей от квартиры без ввода в эксплуатацию

10.04.2014, 12:32

• г. Екатеринбург

Мы подписали ДДУ со сдачей дома в эксплуатацию в 4 кв 2013 года, сейчас (на 10.04.2014) дом все еще не сдан, застройщик начал вызывать дольщиков и чуть ли не с угрозами заставляет подписать доп соглашение о переносе сроков на ввод дома, параллельно, видимо чтоб смягчить людей, выдает ключи от квартир (так сказать для того чтоб люди начали ремонт) при подписании этого доп согл. И акта приема-передачи квартиры. Скажите, чем рискуют люди подписавшие эти бумаги и получившие ключи? Дов в экспл НЕ введен воды и света в квартирах нет, хотя говорят что все подведено...

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Глазов А.В. 4.9

10.04.2014, 12:42,

г. Красноуфимск

В соответствии с 214 ФЗ в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

ответ на Ваш вопрос очевиден

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59