Принуждение к сделке - почему мне приходится оплачивать и осуществлять межевание на моем частном доме?
У меня частный дом. заставляют сделать межевание, взяв 4 500 руб. При этом, заплатив, я сам должен подойти к соседям и попросить их, чтобы они внесли данные о доме и участке. Ни логически, ни социально не укладывается: почему я должен платить и что-то делать, если мне это без надобности?
При межевания Мы согласовали границу участка соседям, теперь проводим межевание на своем участке, нужно ли будет нам с ними согласовывать границу участка, чтоб граница была общей, и у них в метре от границы находится дом, и они требуют чтоб наша граница была не ближе чем 3 м от дома.
Дома у обоих соседей должны находиться не менее чем в трех метрах от данной границы, сервитут вы можете оформить на границу при желании.
СпроситьВ Администрации района я беру землю в аренду на 25 лет кто должен платить за межевание? Земля сейчас принадлежит Лесному фонду, Наш СНТ отмежевали контур, но еще заставляют отмежевать все участки (А кто-то не желает) чтоб сделать карту. С нас хотят собрать по 3000 руб. для межевания контуров участка. Карту внутри можно сделать без межевания, чтоб нам узаконить СНТ?
Вы должны платить. Т.к. Вы берете, вы заинтересованы в этом. Либо договаривайтесь о совместной оплате с другими заинтересованными лицами. Ст. 22, 39.8 ЗК РФ это не противоречит.
Спросить
Заинтересованная сторона оплачивает. ГрК РФ Статья 43. Проект межевания территории
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 373-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Подготовка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, расположенной в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, границах определенной правилами землепользования и застройки территориальной зоны и (или) границах установленной схемой территориального планирования муниципального района, генеральным планом поселения, городского округа функциональной зоны.
2. Подготовка проекта межевания территории осуществляется для:
1) определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков;
Спросить
Здравствуйте, вообще, межевой план сейчас делать обязательно, а следовательно и проводить межевание участка. Оплачивать услуги по межеванию должен владелец участка, в данном случае, это Вы, поскольку являетесь владельцем на основании договора аренды ГК РФ ст. 606. ГрК РФ Статья 43. Проект межевания территории
...Спросить2. Подготовка проекта межевания территории осуществляется для:
1) определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков;
Платить за межевание должен тот кто будет пользоваться землей.
Межевание земли необходимо де-юре т.к. без межевание это самозахват земли, межевание проводится при уточнении или восстановлении границ земельного участка. Для постановки на кадастровый учет согласно ФЗ-218 от 13.07.2015 г. " О государственной регистрации права на недвижимость"
Межевание необходимо при перераспределении участка путём его разделения или объединения с другим (другими) участком. При оформлении земли в собственность, в аренду.
В перечисленных случаях, которые требуют оформления учётных записей, без межевания не обойтись. Дело в том, что для постановки участка на учёт при его оформлении или переоформлении потребуются технические характеристики участка. Их можно получить исключительно из межевого дела.
Спросить
Межевание участка, который Вы желаете приобрести в аренду необходимо делать Вам. Это прямо установлено ст. 39.15 Земельного кодекса РФ.
Спросить
В в части 15 статьи 39.15 Земельного кодекса рФ сказано:
15. Лицо, в отношении которого было принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, обеспечивает выполнение кадастровых работ, необходимых для образования испрашиваемого земельного участка или уточнения его границ.
Получается, что если обеспечивает проведение этих работ то и должен оплачивать их В состав кадастровых работ входит и межевание.
СпроситьУ меня дача и земельный участок оформлены в собственность через юстицию осенью 2008. Межевание мне не проводили, т.к. участок был приобретен до 2001. Соседи тоже решили оформлять в собственность свои участки. Но их заставляют делать межевание. Они говорят что, кадастровый паспорт на эти участки не могут сделать без межевания моего участка. Имеют ли право они требовать с меня проводить это межевание? Оно стоит 10000 рублей. Таких денег у меня нет, я пенсионерка.
При межевания Мы согласовали границу участка соседям, теперь проводим межевание на своем участке, нужно ли будет нам с ними согласовывать границу участка, чтоб граница была общей, и у них в метре от границы находится дом?
Об этом должен знать кадастровый инженер, также в его документах есть определенные графы о неоьходимости согласования тех или иных действий.
ГрК РФ, Статья 43. Проект межевания территории
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 373-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Подготовка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, расположенной в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, границах определенной правилами землепользования и застройки территориальной зоны и (или) границах установленной схемой территориального планирования муниципального района, генеральным планом поселения, городского округа функциональной зоны.
2. Подготовка проекта межевания территории осуществляется для:
1) определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков;
СпроситьМеня зовут Лилия. Можно ли продать частный дом, если он зарегистрирован как частная собственность, но в свидетельстве есть только название улицы, без номера дома. Земельный участок в долевой собственности с соседями. Был старый дом на два хозяина, теперь он полностью принадлежит соседям, а мы построили новый дом. Чтобы получить отдельный № дома (дробь или букву) нужно сделать топосъёмку и межевание по земле, только потом в администрации выделят № дома. Всё это займёт много времени и денег, а нужно продать быстрее.
Лилия пишете что есть свидетельство, где указано название улицы, без номера дома. Как отрегистрировали право в ФРС? Еще интересуют документы на новый дом. Есть ли разрешительные документы на дом. Администрация уже давно должна была присвоить номер дома. Нужно разбираться, поскольку ничего не понятно.
Удачи Вам! В случае возникновения вопросов, обращайтесь.
СпроситьУ меня есть следующий вопрос. Мой сосед провел межевание своего земельного участка в 2007 году. Я провела межевание своего земельного участка в 2013 году. Совсем недавно узнала, что в результате нашего с соседом межевания за моим забором со стороны дома соседа осталась бесхозная не размежеванная земля. Фактическое пользование этой ничейной землей осуществляет сосед, но не платит за нее налоги и в проведенном межевании его все устраивает. Ранее, еще задолго до межевания, я просила соседа продать мне этот кусок земли вдоль его дома, чтобы сделать заезд во двор машины. Он отказывался. Теперь выяснилось, что эта земля вовсе ему не принадлежит. Можно ли мне приобрести в собственность эту часть не размежеванного земельного участка? И если да, то каким образом?
Здравствуйте. Сначала нужно найти собственника, чей участок? Обратиться к собственнику с этим вопросом. Скорей всего предложат выкупить.
Спросить
Здравствуйте! Подавайте заявление о выкупе земельного участка в адмнистарцию города.
Спросить
Хозяйка второй половины дома предложила по знакомству сделать межжевание, как проверить правильность этого межжевания и не быть обманутой! Ее часть 5,8 а наша 3,8!на этом земельном участке построен дом и сарай, и соседка почему то решила что сарай стоит на ее территории и поскольку она попросит знакомых сделать межжевание есть вероятность того что она может обмануть, а нам посоветоваться не у кого!
Добрый день, Екатерина! Если Вы хотите избежать возможного обмана, то обратитесь с стороннюю организацию, которая проводит межевание.
Прежде чем передать документы в регистрирующие органы собственники участков ознакамливаются с предложенным планом, подтверждают правильность его составления своими подписями и данный план утверждается администрацией сельского поселения.
СпроситьНа участке было два дома. Когда сын покупал дом, продавец разделил участок так, чтобы у сына был выход на улицу. Через два месяца был продан и второй дом. Нынешний сосед сына написал расписку, что не будет претендовать на землю сына и его устраивает предложенный раздел участка. Сын хочет сделать межевание и оформить землю в собственность. Может он без соседей это сделать, сам, или надо это делать вместе? Я обращалась с этим вопросом в фирмы по межеванию, там говорят, что можно, но они ведь заинтересованные люди. Надеюсь на Вашу помощь. Спасибо.
Людмила Павловна они могут провести межевание, но им всё равно придется брать подпись у соседей. что он и не имеют никаких претензий.
СпроситьВопрос: У меня частный дом стоит глухой стеной к соседям, стена дома разграничивает участки вместо забора. Соседи зимой скидывают весь снег со двора, под стену моего дома. Что мне делать? Разговоры с соседями не помагают.
Здравствуйте Иван!
Споры подлежат разрешению в судебном порядке. А почему дом стоит на границе земельного участка?
Спросить
У меня частный дом. Учет воды в доме по счетчику, сейчес заставляют ставить второй счетчик учета воды в колодце, за 150 метров от дома. Почему я должна это делать за свой счет?
Тому, кто заставляет, предложите поставить счетчик воды в Оке и Волге.... Твердо скажите "нет", а будут продолжать настаивать, пишите жалобу в прокуратуру. Интересный случай, сообщите потом, пожалуйста, как будут развиваться события.
Спросить
