Требуется ли согласие моей жены на покупку мной другой квартиры и будет ли эта квартира нашей совместной собственностью?

31.10.2001, 16:57

• г. Санкт-Петербург

В наследство от отца я получил квартиру и продал ее. Требуется ли согласие моей жены на покупку мной другой квартиры и будет ли эта квартира нашей совместной собственностью?

Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Ильина Е.В. 5.0

01.11.2001, 01:06,

г. Санкт-Петербург

Уважаемый Пётр!Согласно п.3 ст.25 СК РФ при совершении одним из супругов сделки, требующей регистрации в установленном законом порядке(к таковым относятся все сделки с недвижимостью)необходимо нотариально удостоверенное согласие другого супруга независимо от источника возникновения средств на её покупку.Если хотите,чтобы купленная квартира была только Вашей и супруга сейчас не оспаривает Вашего права,то перед покупкой квартиры заключите у нотариуса брачный контракт,в котором предусмотрите Ваше единоличное право собственности на приобретаемую квартиру,купленную на деньги от продажи унаследованной от отца квартиры(ст.ст.40-42 СК РФ).Если, продав квартиру, Вы получили деньги по безналичному расчёту путём зачисления на счёт в банке,а купив будете также платить перечислением на счёт продавца с этого вклада(либо векселем или аккредитивом, выписанным со счёта) и при этом не будет доплаты,то сможете доказать своё право собственности на квартиру.В других случаях при утверждении жены о том,что квартира куплена на совместные средства,Вам вряд ли удастся доказать своё право единоличной собственности на квартиру,т.к свидетельские показания в таком случае непригодное доказательство.Основание:ст.ст.34,35,36,38,39 СК РФ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59