Возможности приватизации земли при изменении статуса лесного участка в муниципальную территорию

• г. Черкесск

Я арендовал лесной участок на физ. лицо (1 га) на 49 лет.

Этот участок принадлежит государственному лесничеству. Есть ли такой закон, который гласит о том что - если эта земля изменит статус на муниципальную и будет входить в границы поселка, то я могу приватизировать только 15 соток этого участка, а остальное так и останется в аренде?

Спасибо...!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте! Согласно Земельного кодекса, Вы являетесь правообладателем земельного участка. Согласно ст.2 Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", в списке документов приобщаемых к ходатайству о переводе земельного участка в другую категорию должно быть ваше письменное согласие на это. Следовательно без учета вашего мнения, даже сам перевод земли в другую категорию не возможен. Но согласно ст.33 ЗК РФ "Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления". То есть, после перевода земли в другую категорию, предельная норма размера участка предоставляемого в собственность гражданам и порядок, будет устанавливаться местной администрацией (должно быть распоряжение или постановление администрации). Всего доброго!

Спросить