Как вернуть деньги за обманутую сделку с риэлторской фирмой?

199₽ VIP

В договоре купли-продажи площадь указана верно?

Вы уже не сможете ничего вернуть в этом случае.

Извините, но нужно было читать документы, которые подписываете.

Да, возможно, но в судебном порядке - см. ст. 451 ГК

Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств

1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Запросто в суде можно оспорить сделку согласно ст. 179 ГК РФ: "Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.

Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало ей в совершении сделки".

Пишите в суд исковое заявление и требуйте ещё возмещения ущерба согласно ст. 15 ГК РФ: "Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере".

Здравствуйте. Можете расторгнуть. Сначала пишите заявление на расторжение по обоюдному согласия, если откажут-обращайтесь в суд согласно ст.451 гк РФ

Избежать от мошеннических схем в сделках с доверенностями, прежде всего, надо пообщаться с собственником недвижимости. Без этого не стоит покупать жилье даже в тех случаях, когда он, со слов доверенного лица, очень болен, лучше подождать, когда доверителю станет получше, и встретиться с ним.

В сделках с доверенностью покупателю нужно обязательно проверить подлинность ее выдачи у нотариуса или у самого собственника, причем убедившись, что перед ним действительно находится собственник. Особую сложность представляет проверка доверенности, выданной за границей в консульстве. В этом случае потенциальному покупателю квартиры следует сделать соответствующий запрос или позвонить в консулат, чтобы удостовериться, что доверенность выдана и не отменялась.

Отменить сделку в судебном порядке , будет сложно, обратитесь к юристу или адвокату

Здравствуйте!

Если в договоре купли-продажи указана правильная площадь квартиры, то Вы не сможете расторгнуть договор на том основании, что площади не соответствуют. Тоже самое и с ценой. Однако, если в договоре цена указана меньше, чем Вы заплатили, и у Вас есть соответствующая расписка, то Вы можете взыскать излишне уплаченную денежную сумму.