Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Действительно ли при продаже комнат в коммунальной квартире преимущество покупки принадлежит соседям по коммуналке

25.08.2006, 09:37
• г. Санкт-Петербург

Действительно ли при продаже комнат в коммунальной квартире преимущество покупки принадлежит соседям по коммуналке, а потом уже покупателям со стороны?

Большое спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Да, Надин, это правда.

ч.6 ст.42 ЖК РФ:

При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке ина условиях, которые установлены ГК РФ.

Вот что по этому поводу говорит ГК РФ:

Ст.250:

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Ковалев Дмитрий Вадимович.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России