Как будет делится квартира купленная в браке по ипотеке при расторжении брака?
Как будет делится квартира купленная в браке по ипотеке при расторжении брака?
Уважаемый Сергей! Вопрос будет решаться индивидуально. В соответствии с ч. 3 ст. 39 СК РФ "общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям". Поэтому, если квартира будет разделена в равных долях, то соответственно долг по ипотеке также будет поделен в равных долях. В суде можно доказывать, что супруг не в состоянии будет выплачивать долг, в этом случае, суд может вынести решение о передаче доли квартиры, соответствующей невыплаченному долгу, тому супругу, с которым заключен договор ипотеки. Та доля, за которую деньги были выплачены, будет поделена в равных долях. Кроме того, необходимо внимательно изучить договор кредитования, т.к. в нем могут быть изложены какие-то условия на этот случай со стороны банка. Возможно, договор предусматривает условие его расторжения в этом случае. Банк обязательно будет привлечен в качестве третьего лица. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 40 из 47 429 Поиск Регистрация