Проблема в том, что умер родственник (я ему сестра), не успевший приватизировать квартиру, который в квартире проживал один.

• г. Москва

К вопросу 375070. Проблема в том, что умер родственник (я ему сестра), не успевший приватизировать квартиру, который в квартире проживал один. Бывшая жена с сыном проживают теперь в другом городе в приватизированной квартире, в которую сын как несовершеннолетний был включён. Сейчас он совершеннолетний. Но адвокат говорит, что выиграть это дело всё равно нельзя. Нотариус к суду допустил только сына, а администрация считает его использовавшим право приватизации. Адвокат отводит иск и подаёт теперь не на администрацию, а на казначейство. Неужели квартира совсем потеряна?

Ответы на вопрос (3):

Ольга, участвовать в приватизации жилья можно только один раз.В вашем случае, сын уже реализовал свое право.Во избежании дополнительных затрат, Вам лучше прекратить судебную тяжбу.Не хорошо оговаривать коллегу, но он Вас просто "водит за нос".Квартира была Вами потеряна в момент Вашей выписки из нее.

Спросить
Пожаловаться

Ольга!

Первое, что приходит в голову, это предложить сыну и бывшей жене расприватизировать новую квартиру и вернуть себе право приватизации. Не знаю, поможет ли это, но, думаю, подумать в этом направлении стоит.

Спросить
Пожаловаться

Уважаемая Ольга! Если при жизни Ваш брат успел подать документы на приватизацию или удостоверял доверенность на представление его интересов при приватизации, то его наследники первой очереди (в частности сын) вправе через суд требовать признания за ним права собственности на квартиру или долю в ней с включением квартиры в состав наследственного имущества даже в том случае, если договор приватизации не был подписан и право собственности по договору не было зарегистрировано в федеральной регистрационной службе. Если этих действий брат не предпринимал, то претендовать на признание права на перезаключение договора социального найма на квартиру могут только члены семьи умершего, с которыми он проживал в этой квартире совместно и вёл общее хозяйство(ст.ст.69,82 ЖК РФ). Вы сами указываете, что после развода и отъезда бывшей жены с сыном в другой город Ваш брат жил один. В такой ситуации надежды на удовлетворение иска у истца быть не может. Если бы после развода родителей несовершеннолетний сын остался проживать с отцом, будучи зарегистрированным по месту жительства с матерью, ходил в школу, лечился в поликлиннике по месту жительства с отцом, а в это время мать как его законный представитель осуществила приватизацию квартиры в другом городе с участием сына, после чего сын достиг совершеннолетия, а затем его отец умер, то у сына были бы основания на признание права на жилую площадь с перезаключением с ним договора соцнайма. После удовлетворения иска и вступления решения суда в законную силу сын смог бы приватизировать квартиру, поскольку первый раз участвовал в приватизации квартиры с матерью, когда был несовершеннолетним.Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

(ст.11ЗАКОНА РФ от 04.07.1991 № 1541-1 в ред. от 29.12.2004, с изм. от 15.06.2006 "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ").

Спросить
Пожаловаться

Умер родственник, не успевший приватизировать квартиру. Администрация прислала ему отказ мотивировав это тем, что нет разрешения от бывшей жены, проживающей с сыном в другом городе в своей, приватизированной квартире, что она не возражает против приватизации квартиры бывшего мужа бывшим мужем, т.е., что она позволяет приватизировать квартиру хозяину квартиры на себя, не включая в договор приватизации сына. Об этом требовалась бумага из отдела опеки и попечительства. После смерти этого человека бывшая жена предоставила в администрацию такую справку, чтобыустранить причину отказа в приватизации. Теперь адвокат говорит, что вэтом случае считается, что он использовал право приватизации. И в приватизации квартиры на этом основании откажет суд. Раз у администрации есть теперь такая справка. Правда ли, что они всё-таки не дадут приватизировать квартиру? Или здесь что-то не то говорит адвокат?

Как поступит в такой ситуации. Квартира не приватизирована в ордер включены ответственный квартиросъемщик, его бывшая жена, и сын (Умер). Прописаны оба и проживают вместе. Решили приватизировать квартиру на Жену, документы сданы в администрацию, жена умирает, но администрация не успела напечатать договора приватизации, дело было только согласовано юристами. Каковы теперь действия ответственного квартиросъемщика, который проживает в данной квартире, в ней прописан. Но есть внучка родная только жене от сына который умер и был включен в ордер.

В приватизированной квартире проживает мать и совершеннолетний младший сын, который отказался от права приватизации доли этой квартиры. То есть полным собственником стала мать. Но есть старший сын, который не проживает в этой квартире и прописан в другой квартире, являясь её собственником. Квартира старшего сына куплена на деньги матери. В каких долях оба сына наследует квартиру, в которой проживает мать с младшим сыном, если нет завещания? И может ли младший сын стать наследником на всю квартиру после смерти матери?

Существует не приватизированная 2-х комнатная квартира, прописано 2 человека, ответственным квартиросъемщиком является моя сестра, также прописан ее сын 29 лет. Сын женился, привел жену, ребенку 4 года, жена и сын прописаны по месту прописки жены. Сейчас жена сына выживает мою сестру с квартиры, говорит, что находится на площади мужа! Вопрос: имеет ли право, жена сына, который прописан в не приватизированной квартире, без согласия его матери, жить в данной квартире? Сын все время на работе, считает, что мать все придумывает. При этом не в коем случае, сына никто не собирается выселять, только его жену.

У моей сестры женился сын. У его жены уже была дочь от первого брака. Затем у сына сестры и его жены родилась дочь. Неродную дочь сын сестры удочерил. Сестра купила сыну 2-х комнатную квартиру и оформила дарственную на сына. На самом деле сын с женой и двумя детьми проживал в этой квартире в течении полугода. Затем сын разводится с женой и отказывается от дарственной и квартира снова достаётся сестре. Жена сына и двое детей не были прописаны в этой квартире, о чём есть справка с ЖКО от паспортиста. Моя сестра продаёт квартиру. Но после покупатели говорят ей, что не могут выгнать жену сына из квартиры. Вопрос: имела ли сестра право продать квартиру и могут ли покупатели, купившие у сестры квартиру освободить её от бывшей жены сына? Заранее спасибо за ответ.

Мой сын прописан и проживает в муниципальной квартире Раньше в этой квартире проживала его бабушка. Имеет ли какие-то права на эту квартиру другой внук, который не прописан и никогда не был прописан в ней? Имеет ли право мой сын приватизировать эту квартиру на себя?

Может ли сын прописать меня в эту муниципальную квартиру? Недавно появилась проблема: этот второй внук пришёл из тюрьмы и требует раздела квартиры. В качестве адвоката выступает его родственница, которая по телефону объявила, что она адвокат и просит документы на эту квартиру, якобы она подаёт в суд. Как нам быть? Имеет ли право выступать в качестве законного представителя адвокат-родственник? Имеет ли право она требовать документы у моего сына?

Имеется 2 х-комнатная муниципальная квартира. В ней прописаны: Иван со своим несовершеннолетним сыном, совершеннолетняя дочь Ивана, бывшая жена Ивана, сын бывшей жены со своим несовершеннолетним ребенком. Фактически проживает в квартире только дочь Ивана, оплачивают квартиру дочь, бывшая жена Ивана и ее сын равными долями. Иван (не проживающий в квартире) подал судебный иск с требованием выписать из квартиры бывшую жену и ее сына с ребенком. Каковы шансы у него выиграть дело, и что необходимо предпринять чтобы не допустить выписки данных людей.

Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Мой муж умер 12 лет назад. Осталась приватизированая квартира, в приватизации которой участвовали: муж, я и несовершеннолетний сын. Я до сих пор проживаю в этой квартире, но с другим, взрослым сыном, который имеет свою квартиру, но не желает жить по месту регистрации.

1 Какова моя доля в этой квартире

2 как заставить сына уйти из моей квартиры.

Спасибо.

Я уже писала, но ответа не получила.

Мой брат оказался в следующей ситуации: в период брака в 1999 г. была приобретена квартира, право собственности на которую было зарегистрировано на его жену. В 2003 году после развода раздел совместной собственности не производился. Его бывшая жена выехала на другое место жительства. Он постоянно проживал в указанной квартире и нес расходы по её содержанию. 01.06.2010 г. он узнал, что его бывшая жена и администрация района заключили договор мены жилыми помещениями по которому администрация приобрела право собственности на квартиру в которой он проживает, а его жена получила квартиру в собственность по другому адресу. Он до совершения сделки обращался в администрацию, что это квартира куплена в период брака. Обмен все же был совершен, при этом его права не были учтены. Он подал иск о признании сделки недействительной. Состоялось несколько заседаний суда. Всю эпопею с судами рассказывать не буду. Суд признал сделку недействительной, так как эта квартира их совместная собственность и т.п.

Пока шли судебные разбирательства, администрация несколько раз пыталась незаконно снести дом (деревянный дом на 4 квартиры). Вызывалась милиция/полиция. В итоге дом сейчас в разрушенном состоянии, жить там не возможно.

Мы теперь не знаем как поступить лучше, как действовать дальше. Да добились того, что сделка недействительна, теперь администрация должна восстановить дом, а его бывшая жена вернуть деньги администрации (она успела за это время продать квартиру, которую получила). Он теперь в такой ситуации, что жить просто не где. Квартира разрушена и администрация района не спешит восстанавливать, ждут возвращения денег его бывшей женой, его бывшая жена живет в другом городе. И когда она выплатит администрации эти деньги не известно.

Подскажите как действовать в этой ситуации?

Добрый день! Встал вопрос о приватизации квартиры, в которой прописаны я и мой сын 1982 г. р.,сын состоял в браке до 2011 г в котором имеет ребенка, проживали они в приобретенной за собственные средства квартире, там и был прописан ребенок, после развода квартира была продана, бывшая жена уехала с ребенком в другой город, где и проживают по сей день, имеет ли право ребенок на участие в приватизации? Если он в нашей квартире никогда не был прописан? Я не могу участвовать в приватизации т.к. уже принимала участие в приватизации другой квартиры. Хотим приватизировань квартиру на сына.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение